埼玉県所沢市向陽町2174
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,028 万円 61.36m²の部屋
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【周辺】西武新宿線「新所沢」駅1119ｍ
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【周辺】所沢市立西富小学校975ｍ
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【周辺】所沢市立向陽中学校600ｍ
9/9向陽ハイツC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
向陽ハイツC棟の売却に役立つ情報をチェック！
向陽ハイツC棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,180万円 |
67.79m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 朝日土地建物株式会社 所沢支店 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
68.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| おうちの仲介＋ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所 | ||||||
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1,028万円 （17万円 / m²） 61.36m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.36m²の部屋の場合 | 74.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,028万円 | 1,709万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万5,240円 | 62万9,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万5,240円 | 66万9,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 983万4,087円 | 1,641万4,381円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
向陽ハイツC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.71%、 2年前→1年前：-1.30%、 1年前→今年：6.47% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向陽ハイツC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 67.79m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,280万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 1,599万円 | 65.51m² | 2LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 1,050万円 | 61.36m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 1,499万円 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 980万円 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,200万円 | 65.51m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 1,280万円 | 65.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,690万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,790万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 1,890万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 1,600万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,650万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 1,690万円 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 1,720万円 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,690万円 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,499万円 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,599万円 | 65.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,180万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 999万円 | 68.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 680万円 | 74.67m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,250万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 900万円 | 67.79m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,250万円 | 65.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 1,099万円 | 68.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 1,350万円 | 65.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,098万円 | 63.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,590万円 | 65.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,399万円 | 65.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.86万円 / 月 61.36m²の部屋
〜
8.25万円 / 月 74.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
向陽ハイツC棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに向陽ハイツC棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 向陽ハイツB棟 | 1,266万円 〜 1,912万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全83戸 |
| 向陽ハイツA棟 | 1,165万円 〜 1,985万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全82戸 |
| 新所沢第一コーポラス | 588万円 〜 1,121万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目5-8 |
1973年8月（築53年） 地上7階 / 全75戸 |
| 新所沢サニーハイツ | 1,256万円 〜 2,447万円 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2019-7 |
1974年9月（築52年） 地上7階 / 全50戸 |
| 新所沢ミナミプラザ | 1,374万円 〜 2,691万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目20-1 |
1973年9月（築53年） 地上9階 / 全63戸 |
| 新所沢グリーンハイツ | 847万円 〜 2,173万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目1-11 |
1974年8月（築52年） 地上7階 / 全88戸 |
| コーポ宮本 | 849万円 〜 1,593万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-8 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル新所沢 | 488万円 〜 661万円 | 埼玉県所沢市松葉町18-8 |
1974年6月（築52年） 地上4階 / 全15戸 |
| 浜中マンション | 1,036万円 〜 1,452万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目3-18 |
1975年4月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 太陽マンション | 364万円 〜 534万円 | 埼玉県所沢市弥生町2885-27 |
1973年1月（築54年） 地上3階 / 全6戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地F棟 | 480万円 〜 646万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-7 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全331戸 |
| 新所沢サンハイツ | 1,257万円 〜 2,431万円 | 埼玉県所沢市泉町1792-2 |
1974年4月（築53年） 地上6階 / 全25戸 |
| 新所沢スカイハイツ | 1,382万円 〜 1,996万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目49-1 |
1974年8月（築52年） 地上10階 / 全79戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地I棟 | 388万円 〜 529万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-11 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全331戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地A棟 | 388万円 〜 535万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-5 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地E棟 | 927万円 〜 1,233万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-9 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地C棟 | 504万円 〜 682万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-6 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地H棟 | 498万円 〜 676万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-13 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全331戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地D棟 | 681万円 〜 926万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-9 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地G棟 | 405万円 〜 557万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-13 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全1戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地J棟 | 518万円 〜 709万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-15 |
1972年6月（築54年） 地上5階 / 全50戸 |
| 所沢サンビューハイツ | 1,408万円 〜 1,948万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目7-1 |
1975年5月（築52年） 地上5階 / 全24戸 |
| 西所沢パークハイツD棟 | 1,598万円 〜 2,328万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全84戸 |
| 西所沢パークハイツC棟 | 1,551万円 〜 2,215万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全84戸 |
| 西所沢パークハイツB棟 | 1,397万円 〜 2,048万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月（築52年） 地上3階 / 全84戸 |
| スカイマンションB | 1,325万円 〜 2,539万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1973年8月（築53年） 地上16階 / 全158戸 |
| 光ハイツ4号棟 | 796万円 〜 1,080万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-4 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全8戸 |
| 光ハイツ3号棟 | 731万円 〜 984万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-3 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光ハイツ5号棟 | 680万円 〜 915万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-5 |
1973年3月（築54年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイマンションA | 1,238万円 〜 3,088万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1972年5月（築55年） 地上16階 / 全130戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 向陽ハイツC棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市向陽町2174
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
3LDK 1階
3/16
3DK 2階
4/16
2LDK 2階
5/16
3LDK 2階
6/16
3LDK 3階
7/16
3LDK 3階
8/16
2LDK 4階
9/16
3LDK 4階
10/16
3DK 4階
11/16
3LDK 4階
12/16
3LDK 5階
13/16
2LDK 7階
14/16
2LDK 7階
15/16
3LDK 7階
16/16| 築年月（築年数） | 1974年3月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 225戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、整形地、隣家との間隔が広い、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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埼玉県所沢市向陽町2174【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1974年3月(築53年)【設備・条件】
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