価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県所沢市中新井5丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
604 万円 74.13m²の部屋
〜710 万円 74.13m²の部屋
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1992（平成4）年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
店舗内観
創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
店舗内観
売却案件の経験豊富なスタッフが多数
アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
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高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
604万円 74.13m²の部屋 8万円 / m²
〜710万円 74.13m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑ハイツ4号が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 530万円 | 74.13m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 650万円 | 74.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 604万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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緑ハイツ4号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.00% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：0.52% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 緑ハイツ4号 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 緑ハイツ3号 | 589万円 〜 909万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉ハイツ1号 | 690万円 〜 839万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-1 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑ハイツ5号 | 741万円 〜 966万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-5 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉ハイツ3号 | 757万円 〜 889万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-3 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全23戸 |
| 泉ハイツ2号 | 1,021万円 〜 1,419万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-2 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全25戸 |
| 緑ハイツ1号 | 1,078万円 〜 1,305万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉ハイツ5号 | 681万円 〜 944万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-5 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉ハイツ7号 | 1,178万円 〜 1,485万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-7 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全23戸 |
| スカイマンションC | 1,197万円 〜 2,053万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1974年9月（築50年） 地上16階 / 全123戸 |
| 泉ハイツ9号 | 1,142万円 〜 1,360万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-9 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全25戸 |
| 泉ハイツ8号 | 1,304万円 〜 1,532万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-8 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全10戸 |
| スカイマンションA | 1,271万円 〜 2,823万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1972年5月（築52年） 地上16階 / 全120戸 |
| 光ハイツ5号棟 | 695万円 〜 817万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-5 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイマンションB | 1,373万円 〜 2,308万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1973年8月（築51年） 地上16階 / 全158戸 |
| 光ハイツ4号棟 | 739万円 〜 879万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-4 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全8戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地A棟 | 449万円 〜 543万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-5 |
1972年6月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地C棟 | 743万円 〜 947万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-6 |
1972年6月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地D棟 | 820万円 〜 975万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-9 |
1972年6月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地G棟 | 405万円 〜 491万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-13 |
1972年6月（築52年） 地上5階 / 全1戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地B棟 | 1,068万円 〜 1,527万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-5 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全50戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地E棟 | 946万円 〜 1,112万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-9 |
1972年6月（築52年） 地上5階 / 全332戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地H棟 | 507万円 〜 603万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-13 |
1972年6月（築52年） 地上5階 / 全331戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地J棟 | 547万円 〜 658万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-15 |
1972年6月（築52年） 地上5階 / 全2戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地F棟 | 482万円 〜 566万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-7 |
1972年6月（築52年） 地上5階 / 全331戸 |
| 郊外マンション西武新所沢団地I棟 | 387万円 〜 462万円 | 埼玉県所沢市大字神米金358-11 |
1972年6月（築52年） 地上5階 / 全331戸 |
| グリーンヒル新所沢 | 675万円 〜 799万円 | 埼玉県所沢市松葉町18-8 |
1974年6月（築50年） 地上4階 / 全17戸 |
| 太陽マンション | 510万円 〜 654万円 | 埼玉県所沢市弥生町2885-27 |
1973年1月（築52年） 地上3階 / 全6戸 |
| 新所沢サニーハイツ | 1,493万円 〜 2,541万円 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2019-7 |
1974年9月（築50年） 地上7階 / 全50戸 |
| コーポ宮本 | 869万円 〜 1,434万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-8 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新所沢グリーンハイツ | 731万円 〜 1,646万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目1-11 |
1974年8月（築50年） 地上7階 / 全86戸 |
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