愛知県北名古屋市西之保清水田39
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,218 万円 40m²の部屋
〜1,907 万円 49.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グッドウイングの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
48.68m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,218万円40m²の部屋30万円 / m²
〜1,907万円49.6m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市西之保)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北名古屋市西之保 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,329万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,243万円 | 93.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,133万円 | 85.3％ |
| 築30年(14年後) | 1,024万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,218万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,139万円 | 93.5％ |
| 9年後(築25年) | 1,039万円 | 85.3％ |
| 14年後(築30年) | 939万円 | 77.0％ |
このマンションと、北名古屋市西之保の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,218万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,218万円 |
| 買取 | 731万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.93万円40m²の部屋
〜7.91万円49.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グッドウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグッドウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.68m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.60m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グッドウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.76%、 2年前→1年前：-14.87%、 1年前→今年：13.38% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月に完成を迎えたグッドウイングは、地上4階建てのマンションで、愛知県北名古屋市西之保清水田がその所在地です。ここでは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。交通面では、名鉄犬山線の西春駅が歩いて約8分の距離にあります。そのほか、同じ名鉄犬山線の徳重・名古屋芸大駅までは歩いて約23分でアクセスが可能です。
| マンション名称 | グッドウイング |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市西之保清水田39 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄまで290m」
【周辺】スーパー「カネスエまで650m」
【周辺】ショッピング施設「パレマルシェまで820m」
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GreenProsper | 919万円 〜 1,184万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズ西春アーティスフォート | 2,386万円 〜 3,200万円 | 愛知県北名古屋市西之保南出44 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全37戸 |
| サンライズツーワン | 1,700万円 〜 2,195万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーク・ヴィラージュ | 1,782万円 〜 2,320万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| TMBld3 | 1,226万円 〜 1,706万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| フレストシティ徳重 | 2,319万円 〜 2,917万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎14 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
| スペース大和 | 1,912万円 〜 3,462万円 | 愛知県北名古屋市徳重米野138 |
2008年8月（築17年） 地上7階 / 全15戸 |
| ブラウニー | 944万円 〜 1,217万円 | 愛知県北名古屋市鹿田永塚30 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャン・ド・ジョイ | 908万円 〜 1,171万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷693 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| イサリオン | 904万円 〜 1,665万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 |
2008年11月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンスマーサ | 1,659万円 〜 2,163万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄八幡235-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| ペガサス34 | 1,694万円 〜 2,776万円 | 愛知県名古屋市西区野南町34 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| ガーデンテラス | 1,719万円 〜 2,586万円 | 愛知県北名古屋市井瀬木居屋敷1048 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| HEARTS | 886万円 〜 1,646万円 | 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色東二丁目97 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| SKビルディング7 | 1,258万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| ジン | 1,084万円 〜 1,451万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴィエール上小田井 | 2,190万円 〜 3,113万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町206 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全56戸 |
| バンベール上小田井 | 2,209万円 〜 3,391万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全1戸 |
| セレスティン | 1,550万円 〜 1,988万円 | 愛知県北名古屋市高田寺出口24 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーサ上小田井 | 1,289万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町277 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラージュ・ファースト | 1,645万円 〜 2,142万円 | 愛知県北名古屋市久地野北浦68 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルボーレカミオタイ | 1,272万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町37 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハートフルマンションB&A | 1,409万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アケイシャ | 1,092万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市西区十方町47 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ上小田井2 | 2,731万円 〜 3,435万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全29戸 |
| ペリート | 1,255万円 〜 1,578万円 | 愛知県清須市阿原八幡163 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホウケン八幡 | 808万円 〜 1,179万円 | 愛知県清須市阿原八幡170 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| セキオ花原 | 1,646万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市西区花原町203 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルティア中小田井 | 2,405万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| ワイズオーパスワン | 880万円 〜 1,144万円 | 愛知県岩倉市下本町下市場125-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全30戸 |
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