ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市スペース大和

スペース大和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
愛知県北名古屋市徳重米野138
交通
名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩19分(約1.49km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,818 万円 65.89m²の部屋

3,444 万円 100.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
15戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2008年8月(築18年)
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

    4/4

スペース大和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スペース大和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 スペース大和6階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

65.89m² 2LDK 物件詳細
3階 スペース大和3階8.1万円

賃貸募集中

賃料 8.1万円

65.89m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
西春駅名鉄犬山線
56
徳重・名古屋芸大駅名鉄犬山線
74

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

スペース大和は売ったらいくら?参考査定価格

1,818万円 (28万円 / m²) 65.89m²の部屋

3,444万円 (34万円 / m²) 100.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市徳重)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北名古屋市徳重のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,138万円 100%
築20年(2年後) 2,067万円 96.7%
築25年(7年後) 1,887万円 88.2%
築30年(12年後) 1,706万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,818万円
2年後(築20年) 96.7% 1,758万円
7年後(築25年) 88.2% 1,605万円
12年後(築30年) 79.8% 1,451万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市徳重の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,818万円 (65.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 31万円 / m²

スペース大和周辺の中古マンション価格推移情報

スペース大和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -4.26%程度 下降しています。(3年前→2年前:-12.95%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:5.40%

愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,818万円
買取 1,091万円 〜 1,455万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペース大和は貸したらいくら?参考賃料

8.16万円 / 月 65.89m²の部屋

12.61万円 / 月 100.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スペース大和の賃料掲載履歴(28件)

スペース大和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペース大和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 65.89m² 2LDK / 2階 2025年7月〜2025年9月
8万円 / 月 65.89m² 2LDK / 4階 2025年1月
7.6万円 / 月 65.00m² 1LDK / 1階 2024年1月〜2024年9月
8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年7月
8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年5月
8.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
8.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
8.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2024年1月
8.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年10月
8.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 7階 2023年3月〜2023年6月
12.7万円 / 月 100.13m² 4LDK / 1階 2021年10月〜2022年3月
7.8万円 / 月 65.89m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
8.2万円 / 月 65.89m² 2LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月
8万円 / 月 65.89m² 2LDK / 4階 2021年6月
8.2万円 / 月 65.89m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年5月
8.3万円 / 月 65.89m² 2LDK / 6階 2021年4月〜2021年5月
8.2万円 / 月 65.89m² 2LDK / 3階 2021年2月
8万円 / 月 65.89m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2020年1月
7.2万円 / 月 65.89m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2019年11月
8.2万円 / 月 65.89m² 2LDK / 7階 2019年9月〜2019年10月
7.3万円 / 月 65.89m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
7.4万円 / 月 65.89m² 2LDK / 3階 2019年9月
7.6万円 / 月 65.89m² 2LDK / 2階 2019年9月
8.1万円 / 月 65.89m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2019年8月
8.4万円 / 月 65.89m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年8月
9.2万円 / 月 65.89m² 2LDK / 7階 2019年4月〜2019年8月
9.2万円 / 月 65.89m² 2LDK / 7階 2019年3月
8万円 / 月 65.89m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレストシティ徳重 2,239万円 〜 2,944万円 愛知県北名古屋市徳重小崎14 2007年5月(築19年)
地上11階 / 全27戸
ブラウニー 898万円 〜 1,207万円 愛知県北名古屋市鹿田永塚30 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全15戸
イサリオン 843万円 〜 1,651万円 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 2008年11月(築18年)
地上5階 / 全20戸
サンライズツーワン 1,615万円 〜 2,175万円 愛知県北名古屋市西之保青野68 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスマーサ 1,577万円 〜 2,142万円 愛知県北名古屋市熊之庄八幡235-1 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全15戸
TMBld2 847万円 〜 1,190万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全24戸
グッドウイング 1,159万円 〜 1,892万円 愛知県北名古屋市西之保清水田39 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全16戸
GreenProsper 875万円 〜 1,176万円 愛知県北名古屋市西之保深坪3 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズ西春アーティスフォート 2,242万円 〜 2,949万円 愛知県北名古屋市西之保南出44 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全37戸
シャン・ド・ジョイ 864万円 〜 1,162万円 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷693 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
シーク・ヴィラージュ 1,693万円 〜 2,298万円 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全13戸
ガーデンテラス 1,633万円 〜 2,559万円 愛知県北名古屋市井瀬木居屋敷1048 2009年8月(築17年)
地上6階 / 全26戸
TMBld3 1,164万円 〜 1,692万円 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 2008年12月(築18年)
地上4階 / 全26戸
プラナスステージ 1,690万円 〜 2,289万円 愛知県岩倉市下本町下市場132-1 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全35戸
ガーデンシティ北名古屋 1,642万円 〜 2,512万円 愛知県北名古屋市高田寺後明19 2007年1月(築20年)
地上6階 / 全18戸
ワイズオーパスワン 953万円 〜 1,186万円 愛知県岩倉市下本町下市場125-1 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全30戸
エムズシティ岩倉ステーションタワーノース 2,670万円 〜 3,860万円 愛知県岩倉市本町神明西20 2009年9月(築17年)
地上19階 / 全98戸
エルミタージュ 1,451万円 〜 1,816万円 愛知県岩倉市栄町1丁目75 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全38戸
ブラウベルク 1,158万円 〜 1,561万円 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全16戸
セレスティン 1,665万円 〜 2,205万円 愛知県北名古屋市高田寺出口24 2008年2月(築18年)
地上6階 / 全18戸
メゾン・ド・マーブル 1,224万円 〜 1,604万円 愛知県岩倉市中本町南加路桶20-10 2009年10月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ロフティ岩倉 2,180万円 〜 2,704万円 愛知県岩倉市西市町西市2 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全26戸
フラワーコート本町 1,116万円 〜 1,858万円 愛知県岩倉市本町北廻間5-1 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全15戸
ラヴィエール上小田井 2,549万円 〜 3,514万円 愛知県名古屋市西区玉池町206 2010年5月(築16年)
地上10階 / 全56戸
ラセリカ上小田井 2,022万円 〜 3,864万円 愛知県名古屋市西区玉池町155 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全16戸
ロイヤルアークソレイス上小田井 2,729万円 〜 4,906万円 愛知県名古屋市西区二方町41-1 2006年9月(築20年)
地上10階 / 全117戸
SKビルディング7 1,236万円 〜 1,966万円 愛知県名古屋市西区山木2丁目13 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全41戸
ジン 1,062万円 〜 1,444万円 愛知県名古屋市西区貴生町150 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
バンベール上小田井 2,192万円 〜 3,414万円 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 2009年2月(築17年)
地上14階 / 全78戸
セキオ花原 1,773万円 〜 2,299万円 愛知県名古屋市西区花原町203 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スペース大和の売却に強い不動産会社 6社

スペース大和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペース大和から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
0.8
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
9.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
9.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アンドテラス
物件から
10.5
  • 愛知県名古屋市中区東桜2丁目22-18 日興ビルヂング5階
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分

「安心と信頼を第一にする不動産会社」

「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西尾 太地
  • 免許番号愛知県知事(01)第024834号

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スペース大和の物件概要

マンション名称 スペース大和
所在地
愛知県北名古屋市徳重米野138 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩4分(約320m)
  • 名鉄犬山線 / 大山寺駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スペース大和4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/14
  • スペース大和1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    2/14
  • スペース大和2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/14
  • スペース大和2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/14
  • スペース大和2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/14
  • スペース大和2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/14
  • スペース大和2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/14
  • スペース大和2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/14
  • スペース大和2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/14
  • スペース大和2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/14
  • スペース大和2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/14
  • スペース大和2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    12/14
  • スペース大和2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    13/14
  • スペース大和2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    14/14
築年月(築年数) 2008年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月29日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スペース大和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペース大和の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
スペース大和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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愛知県の直近3年間の変動(4.56%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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