この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県北名古屋市鹿田坂巻140
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,724 万円 66.54m²の部屋
〜2,737 万円 78.72m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,724万円66.54m²の部屋26万円 / m²
〜2,737万円78.72m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市鹿田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北名古屋市鹿田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,583万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,436万円 | 90.7％ |
| 築30年(10年後) | 1,290万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,724万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,564万円 | 90.7％ |
| 10年後(築30年) | 1,405万円 | 81.5％ |
このマンションと、北名古屋市鹿田の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,724万円 (66.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,724万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.72万円66.54m²の部屋
〜9.85万円78.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーモニーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 78.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 78.37m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 78.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 78.37m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.64m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.54m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.64m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 66.64m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 78.37m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 78.37m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハーモニー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.24%、 2年前→1年前：-11.73%、 1年前→今年：3.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハーモニー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】写真は別タイプの部屋です
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WOODS.148 | 1,249万円 〜 3,159万円 | 愛知県北名古屋市鹿田大門148 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| レージュ栄 | 1,667万円 〜 2,231万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄34 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレース蓮池 | 1,421万円 〜 1,890万円 | 愛知県北名古屋市能田蓮池3 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライズツーワン | 1,628万円 〜 2,160万円 | 愛知県北名古屋市西之保青野68 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ西春ハウスフリーデ | 1,310万円 〜 1,803万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| TMBld2 | 846万円 〜 1,171万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北町5 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| カーサ北名古屋 | 1,429万円 〜 1,893万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アプローズ | 1,069万円 〜 1,438万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全12戸 |
| ルトゥール | 1,387万円 〜 1,954万円 | 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| エクセルメゾン | 1,074万円 〜 1,402万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄187-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミリアーレ西春 | 1,892万円 〜 2,677万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全46戸 |
| GreenProsper | 877万円 〜 1,161万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴィエール | 1,148万円 〜 1,499万円 | 愛知県北名古屋市片場六所65-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| マーベラス青山 | 1,198万円 〜 1,607万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴィクトワール | 821万円 〜 1,080万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| Etoile | 843万円 〜 1,109万円 | 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォレステリア | 1,407万円 〜 2,737万円 | 愛知県北名古屋市片場新町63-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| フレストアルファ西春 | 1,916万円 〜 3,182万円 | 愛知県北名古屋市西之保宮前45 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| オーベルジュ | 1,273万円 〜 1,704万円 | 愛知県北名古屋市片場大石57-1 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベンベヌート下稲 | 1,323万円 〜 1,785万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SELVA | 1,495万円 〜 1,906万円 | 愛知県北名古屋市片場都43 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| コントレール桜 | 1,462万円 〜 1,953万円 | 愛知県岩倉市下本町下寺廻44 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| ガーデンシティ北名古屋 | 1,665万円 〜 2,511万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファミリアーレ西春2 | 1,705万円 〜 2,273万円 | 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全33戸 |
| ロイヤルシティ.天王森 | 1,409万円 〜 2,040万円 | 愛知県北名古屋市片場天王森48-1 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセレンスサンショウ3 | 953万円 〜 1,355万円 | 愛知県岩倉市大地町小森31 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラウベルク | 1,254万円 〜 1,568万円 | 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベンベヌート天神塚 | 1,329万円 〜 1,826万円 | 愛知県岩倉市下本町天神塚159-1 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィブレコンフォール | 867万円 〜 1,142万円 | 愛知県岩倉市旭町1丁目18 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランシアス | 998万円 〜 1,351万円 | 愛知県岩倉市栄町2丁目69 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全16戸 |
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