ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市ハーモニー

ハーモニー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市鹿田坂巻140

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,746 万円 66.54m²の部屋

2,726 万円 78.72m²の部屋

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  • 【周辺】写真は別タイプの部屋です

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ハーモニーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
徳重・名古屋芸大駅名鉄犬山線
74

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハーモニーは売ったらいくら?参考査定価格

1,746万円 (26万円 / m²) 66.54m²の部屋

2,726万円 (35万円 / m²) 78.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市鹿田)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北名古屋市鹿田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,631万円 100%
築25年(4年後) 1,523万円 93.4%
築30年(9年後) 1,388万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,746万円
4年後(築25年) 93.4% 1,631万円
9年後(築30年) 85.1% 1,486万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市鹿田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,746万円 (66.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 23万円 / m²

ハーモニー周辺の中古マンション価格推移情報

ハーモニー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -0.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-14.47%、 2年前→1年前:10.79%、 1年前→今年:4.58%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,746万円
買取 1,048万円 〜 1,397万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハーモニーは貸したらいくら?参考賃料

7.69万円 / 月 66.54m²の部屋

9.86万円 / 月 78.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハーモニーの賃料掲載履歴(47件)

ハーモニーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 66.54m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
7.4万円 / 月 78.72m² 3LDK / 2階 2024年10月
7.4万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年9月
7.4万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年7月
7.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 8階 2023年11月〜2023年12月
7.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
8.4万円 / 月 78.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
7.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 7階 2022年10月
7.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
7.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2022年3月〜2022年7月
7.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 8階 2022年4月〜2022年7月
7.4万円 / 月 66.54m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2022年2月
7.4万円 / 月 66.54m² 2LDK / 6階 2021年9月
8万円 / 月 78.72m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
7.8万円 / 月 66.54m² 2LDK / 8階 2020年12月
7.4万円 / 月 66.54m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
8.3万円 / 月 78.72m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
7万円 / 月 66.54m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年6月
8.6万円 / 月 78.72m² 3LDK / 8階 2020年2月〜2020年5月
8.3万円 / 月 78.72m² 3LDK / 3階 2020年4月
7.4万円 / 月 66.54m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
8.3万円 / 月 78.37m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
7.5万円 / 月 66.54m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
7.3万円 / 月 66.54m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2017年12月
8.4万円 / 月 78.37m² 3LDK / 6階 2017年12月
8.3万円 / 月 78.72m² 3LDK / 3階 2017年5月
7.3万円 / 月 66.54m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
7万円 / 月 66.54m² 2LDK / 1階 2016年10月〜2016年12月
8万円 / 月 78.72m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年6月
7.2万円 / 月 78.37m² 3LDK / 3階 2016年5月
8.4万円 / 月 78.37m² 3LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
8.2万円 / 月 78.72m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
7.4万円 / 月 66.54m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
8.6万円 / 月 78.72m² 3LDK / 8階 2015年5月〜2015年6月
8.4万円 / 月 78.72m² 3LDK / 5階 2014年11月〜2015年2月
7.6万円 / 月 66.54m² 2LDK / 8階 2014年12月〜2015年2月
7.4万円 / 月 66.64m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
8.2万円 / 月 78.72m² 3LDK / 3階 2014年3月
8万円 / 月 78.72m² 3LDK / 1階 2014年3月
7万円 / 月 66.54m² 2LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
8.2万円 / 月 78.72m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年11月
8.2万円 / 月 78.72m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年10月
7.4万円 / 月 66.54m² 2LDK / 4階 2013年8月〜2013年10月
7.4万円 / 月 66.64m² 2LDK / 5階 2013年5月〜2013年6月
7万円 / 月 66.64m² 2LDK / 1階 2012年5月
7.4万円 / 月 78.37m² 2LDK / 4階 2009年3月
8.4万円 / 月 78.37m² 3LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
WOODS.148 1,276万円 〜 3,170万円 愛知県北名古屋市鹿田大門148 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全19戸
レージュ栄 1,702万円 〜 2,238万円 愛知県北名古屋市鹿田栄34 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全14戸
グレース蓮池 1,453万円 〜 1,899万円 愛知県北名古屋市能田蓮池3 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全8戸
サンライズツーワン 1,663万円 〜 2,169万円 愛知県北名古屋市西之保青野68 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオ西春ハウスフリーデ 1,337万円 〜 1,809万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全9戸
TMBld2 864万円 〜 1,175万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全24戸
カーサ北名古屋 1,458万円 〜 1,899万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
アプローズ 1,090万円 〜 1,443万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全12戸
ルトゥール 1,419万円 〜 1,965万円 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 2004年8月(築22年)
地上5階 / 全14戸
エクセルメゾン 1,098万円 〜 1,408万円 愛知県北名古屋市鹿田栄187-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全6戸
ファミリアーレ西春 1,917万円 〜 2,666万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全46戸
GreenProsper 896万円 〜 1,166万円 愛知県北名古屋市西之保深坪3 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
リヴィエール 1,175万円 〜 1,508万円 愛知県北名古屋市片場六所65-1 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全9戸
マーベラス青山 1,217万円 〜 1,605万円 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全18戸
ヴィクトワール 831万円 〜 1,074万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全9戸
Etoile 857万円 〜 1,108万円 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全9戸
フォレステリア 1,438万円 〜 2,750万円 愛知県北名古屋市片場新町63-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全11戸
フレストアルファ西春 1,943万円 〜 3,168万円 愛知県北名古屋市西之保宮前45 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全38戸
オーベルジュ 1,302万円 〜 1,714万円 愛知県北名古屋市片場大石57-1 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ベンベヌート下稲 1,480万円 〜 1,848万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
SELVA 1,429万円 〜 1,807万円 愛知県北名古屋市片場都43 2006年7月(築20年)
地上6階 / 全16戸
コントレール桜 1,606万円 〜 1,985万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻44 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全16戸
ガーデンシティ北名古屋 1,702万円 〜 2,523万円 愛知県北名古屋市高田寺後明19 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全18戸
ファミリアーレ西春2 1,728万円 〜 2,265万円 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 2005年7月(築21年)
地上11階 / 全33戸
ロイヤルシティ.天王森 1,441万円 〜 2,051万円 愛知県北名古屋市片場天王森48-1 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全15戸
エクセレンスサンショウ3 1,000万円 〜 1,347万円 愛知県岩倉市大地町小森31 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ブラウベルク 1,204万円 〜 1,571万円 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ベンベヌート天神塚 1,454万円 〜 1,862万円 愛知県岩倉市下本町天神塚159-1 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ヴィブレコンフォール 986万円 〜 1,212万円 愛知県岩倉市旭町1丁目18 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全18戸
グランシアス 1,124万円 〜 1,390万円 愛知県岩倉市栄町2丁目69 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハーモニーの売却に強い不動産会社 10社

ハーモニーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハーモニーから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
1.0
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ハウスドゥ 西区こも原 株式会社あくしゅ
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市西区こも原町33
  • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩13分

不動産の売却に困ったら、ご相談ください

当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇佐見 淳
  • 免許番号愛知県知事(02)第023697号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
7.5
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
8.7
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

住友林業グループの企業力にご期待ください

住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
8.9
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創立70周年まかせて安心

三重交通グループの一員として、創立70周年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
14.0
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
14.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
株式会社HI’s
物件から
139.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ハーモニーの物件概要

マンション名称 ハーモニー
所在地
愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩5分(約384m)
  • 名鉄犬山線 / 大山寺駅 徒歩18分(約1.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハーモニー3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/19
  • ハーモニー2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/19
  • ハーモニー2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/19
  • ハーモニー3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/19
  • ハーモニー2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/19
  • ハーモニー3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/19
  • ハーモニー2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日:2025年8月9日

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