ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市ハーモニー

ハーモニーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市鹿田坂巻140

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,706 万円 66.54m²の部屋

2,745 万円 78.72m²の部屋

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ハーモニーは売ったらいくら?参考査定価格

1,706万円 (26万円 / m²) 66.54m²の部屋

2,745万円 (35万円 / m²) 78.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市鹿田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北名古屋市鹿田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,589万円 100%
築25年(5年後) 1,438万円 90.5%
築30年(10年後) 1,286万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,706万円
5年後(築25年) 90.5% 1,543万円
10年後(築30年) 80.9% 1,381万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市鹿田の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,706万円 (66.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 23万円 / m²

ハーモニー周辺の中古マンション価格推移情報

ハーモニー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.21%、 2年前→1年前:-13.60%、 1年前→今年:4.84%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,706万円
買取 1,024万円 〜 1,365万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハーモニーは貸したらいくら?参考賃料

7.72万円 / 月 66.54m²の部屋

9.88万円 / 月 78.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハーモニーの賃料掲載履歴(47件)

ハーモニーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 66.54m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
7.4万円 / 月 78.72m² 3LDK / 2階 2024年10月
7.4万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年9月
7.4万円 / 月 66.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年7月
7.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 8階 2023年11月〜2023年12月
7.5万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
8.4万円 / 月 78.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
7.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 7階 2022年10月
7.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2022年9月
7.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2022年3月〜2022年7月
7.8万円 / 月 66.00m² 2LDK / 8階 2022年4月〜2022年7月
7.4万円 / 月 66.54m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2022年2月
7.4万円 / 月 66.54m² 2LDK / 6階 2021年9月
8万円 / 月 78.72m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
7.8万円 / 月 66.54m² 2LDK / 8階 2020年12月
7.4万円 / 月 66.54m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
8.3万円 / 月 78.72m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
7万円 / 月 66.54m² 2LDK / 1階 2020年3月〜2020年6月
8.6万円 / 月 78.72m² 3LDK / 8階 2020年2月〜2020年5月
8.3万円 / 月 78.72m² 3LDK / 3階 2020年4月
7.4万円 / 月 66.54m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
8.3万円 / 月 78.37m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
7.5万円 / 月 66.54m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年3月
7.3万円 / 月 66.54m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2017年12月
8.4万円 / 月 78.37m² 3LDK / 6階 2017年12月
8.3万円 / 月 78.72m² 3LDK / 3階 2017年5月
7.3万円 / 月 66.54m² 2LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月
7万円 / 月 66.54m² 2LDK / 1階 2016年10月〜2016年12月
8万円 / 月 78.72m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年6月
7.2万円 / 月 78.37m² 3LDK / 3階 2016年5月
8.4万円 / 月 78.37m² 3LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
8.2万円 / 月 78.72m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
7.4万円 / 月 66.54m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2016年1月
8.6万円 / 月 78.72m² 3LDK / 8階 2015年5月〜2015年6月
8.4万円 / 月 78.72m² 3LDK / 5階 2014年11月〜2015年2月
7.6万円 / 月 66.54m² 2LDK / 8階 2014年12月〜2015年2月
7.4万円 / 月 66.64m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
8.2万円 / 月 78.72m² 3LDK / 3階 2014年3月
8万円 / 月 78.72m² 3LDK / 1階 2014年3月
7万円 / 月 66.54m² 2LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
8.2万円 / 月 78.72m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年11月
8.2万円 / 月 78.72m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年10月
7.4万円 / 月 66.54m² 2LDK / 4階 2013年8月〜2013年10月
7.4万円 / 月 66.64m² 2LDK / 5階 2013年5月〜2013年6月
7万円 / 月 66.64m² 2LDK / 1階 2012年5月
7.4万円 / 月 78.37m² 2LDK / 4階 2009年3月
8.4万円 / 月 78.37m² 3LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
WOODS.148 1,243万円 〜 3,180万円 愛知県北名古屋市鹿田大門148 2005年7月(築20年)
地上5階 / 全19戸
レージュ栄 1,659万円 〜 2,251万円 愛知県北名古屋市鹿田栄34 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全14戸
グレース蓮池 1,407万円 〜 1,897万円 愛知県北名古屋市能田蓮池3 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全8戸
サンライズツーワン 1,618万円 〜 2,176万円 愛知県北名古屋市西之保青野68 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオ西春ハウスフリーデ 1,309万円 〜 1,825万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全9戸
TMBld2 846万円 〜 1,186万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全24戸
カーサ北名古屋 1,427万円 〜 1,916万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
アプローズ 1,067万円 〜 1,456万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全12戸
ルトゥール 1,373万円 〜 1,960万円 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全14戸
エクセルメゾン 1,068万円 〜 1,413万円 愛知県北名古屋市鹿田栄187-1 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全6戸
ファミリアーレ西春 1,879万円 〜 2,693万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全46戸
GreenProsper 875万円 〜 1,174万円 愛知県北名古屋市西之保深坪3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
リヴィエール 1,139万円 〜 1,507万円 愛知県北名古屋市片場六所65-1 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全9戸
マーベラス青山 1,179万円 〜 1,604万円 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全18戸
ヴィクトワール 818万円 〜 1,090万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦53 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全9戸
Etoile 835万円 〜 1,114万円 愛知県北名古屋市九之坪竹田139 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全9戸
フォレステリア 1,394万円 〜 2,746万円 愛知県北名古屋市片場新町63-1 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全11戸
フレストアルファ西春 1,904万円 〜 3,201万円 愛知県北名古屋市西之保宮前45 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全38戸
オーベルジュ 1,263万円 〜 1,714万円 愛知県北名古屋市片場大石57-1 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全15戸
ベンベヌート下稲 1,318万円 〜 1,803万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻145 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
SELVA 1,412万円 〜 1,795万円 愛知県北名古屋市片場都43 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全16戸
コントレール桜 1,453万円 〜 1,969万円 愛知県岩倉市下本町下寺廻44 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全16戸
ガーデンシティ北名古屋 1,649万円 〜 2,520万円 愛知県北名古屋市高田寺後明19 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全18戸
ファミリアーレ西春2 1,691万円 〜 2,287万円 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 2005年7月(築20年)
地上11階 / 全33戸
ロイヤルシティ.天王森 1,393万円 〜 2,045万円 愛知県北名古屋市片場天王森48-1 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全15戸
エクセレンスサンショウ3 948万円 〜 1,366万円 愛知県岩倉市大地町小森31 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ブラウベルク 1,183万円 〜 1,475万円 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ベンベヌート天神塚 1,323万円 〜 1,842万円 愛知県岩倉市下本町天神塚159-1 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ヴィブレコンフォール 867万円 〜 1,158万円 愛知県岩倉市旭町1丁目18 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全18戸
グランシアス 998万円 〜 1,369万円 愛知県岩倉市栄町2丁目69 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハーモニーの売却に強い不動産会社 7社

ハーモニーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハーモニーから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
1.0
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
7.3
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

社員画像

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  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
8.7
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
9.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

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建物詳細情報

マンション名称 ハーモニー
所在地 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140
交通
  • 名鉄犬山線 / 徳重・名古屋芸大駅 徒歩5分
  • 名鉄犬山線 / 大山寺駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【外観】

    【外観】

    3/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    6/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    7/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    8/9
  • 【周辺】写真は別タイプの部屋です

    【周辺】写真は別タイプの部屋です

    9/9
築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハーモニーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハーモニーの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ハーモニーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハーモニーの売り時ですか?
ハーモニーがある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:19.21%、2年前→1年前:-13.60%、1年前→今年:4.84%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日