愛知県北名古屋市熊之庄江川69
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,616 万円 60m²の部屋
〜2,144 万円 60m²の部屋
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お気軽にご相談ください。
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弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
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接客ブース 個室接客ブース キッズコーナー完備！大型駐車場完備！
対応エリア：春日井市 春日井市近郊(小牧市、守山区、北区、北名古屋等)
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店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,616万円60m²の部屋27万円 / m²
〜2,144万円60m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市熊之庄)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北名古屋市熊之庄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,827万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,797万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 1,645万円 | 90.0％ |
| 築25年(11年後) | 1,493万円 | 81.7％ |
| 築30年(16年後) | 1,340万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,616万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,590万円 | 98.4％ |
| 6年後(築20年) | 1,456万円 | 90.0％ |
| 11年後(築25年) | 1,321万円 | 81.7％ |
| 16年後(築30年) | 1,186万円 | 73.4％ |
このマンションと、北名古屋市熊之庄の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,616万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,616万円 |
| 買取 | 970万円 〜 1,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円60m²の部屋
〜8.03万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンファミリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンファミリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンファミリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.24%、 2年前→1年前：-11.73%、 1年前→今年：3.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンファミリアは、地上4階建てのマンションで、完成したのは2011年9月のことでした。愛知県北名古屋市熊之庄江川をその所在地としており、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。最寄駅は歩いて約21分の場所に設けられた徳重・名古屋芸大駅で、そこから名鉄犬山線を利用することができます。さらに、同じ名鉄犬山線が乗り入れる西春駅までは歩いて約29分です。
| マンション名称 | サンファミリア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市熊之庄江川69 |
| 交通 |
|
【外観】とってもお洒落ですね
【エントランス】
【周辺】スーパー「ナフコまで470m」
【周辺】ドラックストア 「サンドラッグまで650m」
【周辺】スーパー「バローまで650m」
| 築年月（築年数） | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスマーサ | 1,598万円 〜 2,138万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄八幡235-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブラウニー | 905万円 〜 1,198万円 | 愛知県北名古屋市鹿田永塚30 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークホームズ西春グランアトレ | 2,561万円 〜 4,059万円 | 愛知県北名古屋市鹿田3629-6 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全154戸 |
| レージュ東海 | 1,774万円 〜 2,366万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東海9 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| ミラージュ・ファースト | 1,586万円 〜 2,121万円 | 愛知県北名古屋市久地野北浦68 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| HEAD | 1,484万円 〜 2,827万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目23 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| ロイヤルパーク西春 | 1,832万円 〜 2,543万円 | 愛知県北名古屋市九之坪宮浦29-2 |
2013年6月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| ラヴィエール上小田井 | 2,181万円 〜 3,114万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町206 |
2010年5月（築15年） 地上10階 / 全56戸 |
| グランコート北名古屋 | 2,235万円 〜 3,459万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全43戸 |
| HEARTS | 854万円 〜 1,629万円 | 愛知県北名古屋市鍜治ケ一色東二丁目97 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| セレネイド | 1,563万円 〜 1,955万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町387 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| VILLAソフィア | 1,712万円 〜 2,413万円 | 愛知県岩倉市下本町真光寺79-1 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全13戸 |
| Shalom | 1,596万円 〜 2,458万円 | 愛知県岩倉市中本町西出口76-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・マーブル | 1,198万円 〜 1,650万円 | 愛知県岩倉市中本町南加路桶20-10 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| エムズシティ岩倉ステーションタワーノース | 2,715万円 〜 4,132万円 | 愛知県岩倉市本町神明西20 |
2009年9月（築16年） 地上19階 / 全98戸 |
| ジン | 1,069万円 〜 1,437万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコート上小田井 | 966万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町279 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーサ上小田井 | 1,272万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町277 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサス34 | 1,681万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市西区野南町34 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| ピエールアンジュ | 2,112万円 〜 2,818万円 | 愛知県名古屋市西区上橋町226 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランコート小木 | 1,321万円 〜 1,650万円 | 愛知県小牧市小木1丁目57 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| エテルナ | 1,461万円 〜 1,950万円 | 愛知県名古屋市西区木前町136 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェロクオーレ | 1,508万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町102 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ上小田井2 | 2,670万円 〜 3,456万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全29戸 |
| エターナル・スクエア | 1,908万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルティア中小田井 | 2,349万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| ポレスターブロードシティ小牧口 | 2,661万円 〜 3,677万円 | 愛知県小牧市大字北外山765-3 |
2012年4月（築13年） 地上12階 / 全44戸 |
| コモンス城並 | 1,284万円 〜 1,737万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| カルティア春日井味美2 | 2,276万円 〜 2,817万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目149 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全31戸 |
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