愛知県北名古屋市久地野北浦68
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,728 万円 58.85m²の部屋
〜2,288 万円 58.85m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】師勝南小学校 616m
4/5
【周辺】訓原中学校 1103m
5/5ミラージュ・ファーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミラージュ・ファーストの売却に役立つ情報をチェック！
ミラージュ・ファーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
58.85m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,728万円 （29万円 / m²） 58.85m²の部屋
〜2,288万円 （39万円 / m²） 58.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(北名古屋市久地野)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,575万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,472万円 | 93.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,344万円 | 85.3％ |
| 築30年(14年後) | 1,215万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,728万円 |
| 4年後(築20年) | 93.5％ | 1,616万円 |
| 9年後(築25年) | 85.3％ | 1,475万円 |
| 14年後(築30年) | 77.1％ | 1,333万円 |
このマンションと、北名古屋市久地野の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,728万円 (58.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
ミラージュ・ファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で -5.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：-11.06%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：3.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,728万円 |
| 買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 58.85m²の部屋
〜
7.75万円 / 月 58.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミラージュ・ファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミラージュ・ファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.85m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンテラス | 1,622万円 〜 2,551万円 | 愛知県北名古屋市井瀬木居屋敷1048 |
2009年8月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラヴィエール上小田井 | 2,525万円 〜 3,526万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町206 |
2010年5月（築16年） 地上10階 / 全56戸 |
| シャン・ド・ジョイ | 855万円 〜 1,155万円 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷693 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレネイド | 1,764万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市北区丸新町387 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンファミリア | 1,569万円 〜 2,122万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄江川69 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスマーサ | 1,559万円 〜 2,124万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄八幡235-1 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランコート北名古屋 | 2,240万円 〜 3,504万円 | 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全43戸 |
| ブラウニー | 890万円 〜 1,201万円 | 愛知県北名古屋市鹿田永塚30 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| TMBld3 | 1,152万円 〜 1,685万円 | 愛知県北名古屋市九之坪松馬場107 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全26戸 |
| イサリオン | 831万円 〜 1,636万円 | 愛知県北名古屋市熊之庄新宮108-1 |
2008年11月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークホームズ西春グランアトレ | 2,786万円 〜 4,528万円 | 愛知県北名古屋市鹿田3629-6 |
2012年3月（築14年） 地上14階 / 全154戸 |
| ファミリアーレ西味鋺 | 2,176万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市北区西味鋺4丁目403 |
2009年10月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| アーサ上小田井 | 1,276万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市西区八筋町277 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジン | 1,074万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市西区貴生町150 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レージュ東海 | 1,755万円 〜 2,384万円 | 愛知県北名古屋市鹿田東海9 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| バンベール上小田井 | 2,196万円 〜 3,422万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| ペルル清華 | 1,144万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市北区三軒町33 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハートフルマンションB&A | 1,397万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目401-5 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グッドウイング | 1,148万円 〜 1,885万円 | 愛知県北名古屋市西之保清水田39 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| エターナル・スクエア | 1,879万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市北区中切町4丁目30 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャパシティ | 2,672万円 〜 4,122万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町杁先2200-10 |
2009年6月（築17年） 地上10階 / 全232戸 |
| ファミリアーレ上小田井2 | 2,728万円 〜 3,815万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| エテルナ | 1,467万円 〜 1,980万円 | 愛知県名古屋市西区木前町136 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピエールアンジュ | 2,117万円 〜 2,856万円 | 愛知県名古屋市西区上橋町226 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペガサス34 | 1,685万円 〜 2,802万円 | 愛知県名古屋市西区野南町34 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴェロクオーレ | 1,514万円 〜 2,797万円 | 愛知県名古屋市西区中沼町102 |
2011年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルティア中小田井 | 2,324万円 〜 3,076万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井2丁目116 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全32戸 |
| メゾンアリテ | 928万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市西区大金町2丁目13-2 |
2009年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアール | 1,451万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市北区平手町1丁目6 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全6戸 |
| コモンス城並 | 1,272万円 〜 1,756万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並3丁目12-12 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ミラージュ・ファーストは、地上5階建てのマンションで、愛知県北名古屋市久地野北浦がその所在地です。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられており、2010年9月に竣工しました。交通面に関しては、東海交通事業城北線の比良駅が徒歩18分の場所に設けられています。そのほか、名古屋市営地下鉄鶴舞線の上小田井駅が徒歩37分の距離にあります。
| マンション名称 | ミラージュ・ファースト |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県北名古屋市久地野北浦68
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 3階
3/8
2LDK 4階
4/8
2LDK 4階
5/8
2LDK 4階
6/8
2LDK 5階
7/8
2LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2010年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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