ホームズマンション売却マンション査定愛知県北名古屋市SELVA

SELVA 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県北名古屋市片場都43

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,367 万円 56m²の部屋

1,853 万円 56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【周辺】北名古屋市立師勝小学校

    【周辺】北名古屋市立師勝小学校

    2/4
  • 【周辺】北名古屋市立訓原中学校

    【周辺】北名古屋市立訓原中学校

    3/4
  • 【周辺】医療法人済衆館済衆館病院

    【周辺】医療法人済衆館済衆館病院

    4/4

SELVAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
西春駅名鉄犬山線
56

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

SELVAは売ったらいくら?参考査定価格

1,367万円 (24万円 / m²) 56m²の部屋

1,853万円 (33万円 / m²) 56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北名古屋市片場)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北名古屋市片場のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,167万円 100%
築25年(5年後) 1,062万円 91.0%
築30年(10年後) 957万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,367万円
5年後(築25年) 91.0% 1,244万円
10年後(築30年) 82.1% 1,122万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北名古屋市片場の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,367万円 (56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 19万円 / m²

SELVA周辺の中古マンション価格推移情報

SELVA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:-1.37%、 1年前→今年:2.19%

愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北名古屋市

愛知県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,367万円
買取 820万円 〜 1,094万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

SELVAは貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 56m²の部屋

7.37万円 / 月 56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SELVAの賃料掲載履歴(62件)

SELVAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSELVAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2025年9月〜2026年1月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2025年11月〜2026年1月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2025年6月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年10月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年4月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年10月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年10月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年10月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年8月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2022年4月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年4月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2022年2月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2021年12月〜2022年2月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2018年10月〜2021年12月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年12月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2017年3月〜2021年3月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2020年8月〜2020年12月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 6階 2019年5月〜2020年10月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年10月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2019年5月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 6階 2019年4月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2019年1月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年8月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2018年8月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2016年7月〜2017年8月
5.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2015年11月〜2017年4月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2017年1月〜2017年3月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2017年2月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2017年1月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2016年7月〜2016年10月
7.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2016年8月〜2016年9月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月
7.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年5月
7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
6.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2016年1月
6.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
6.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2015年10月
6.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2015年9月
6.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2015年7月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年6月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年6月
6.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2015年2月〜2015年6月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2014年5月〜2015年2月
6.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2014年10月〜2015年1月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年12月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年12月
6.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2014年1月
6.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
6.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2013年9月〜2013年10月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2012年12月
6.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2012年9月
6.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2010年11月〜2012年4月
6.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2011年3月〜2012年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベルジュ 1,244万円 〜 1,637万円 愛知県北名古屋市片場大石57-1 2006年1月(築21年)
地上5階 / 全15戸
ブラウベルク 1,149万円 〜 1,500万円 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全16戸
セレスティン 1,514万円 〜 2,047万円 愛知県北名古屋市高田寺出口24 2008年2月(築19年)
地上6階 / 全18戸
リヴィエール 1,135万円 〜 1,461万円 愛知県北名古屋市片場六所65-1 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロフティ高田寺 2,013万円 〜 2,586万円 愛知県北名古屋市高田寺砂場62 2006年4月(築20年)
地上10階 / 全24戸
ガーデンシティ北名古屋 1,631万円 〜 2,419万円 愛知県北名古屋市高田寺後明19 2007年1月(築20年)
地上6階 / 全18戸
ルトゥール 1,358万円 〜 1,878万円 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 2004年8月(築22年)
地上5階 / 全14戸
マーベラス青山 1,161万円 〜 1,530万円 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全18戸
WOODS.148 1,226万円 〜 3,057万円 愛知県北名古屋市鹿田大門148 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全19戸
アンフィニードミール 883万円 〜 1,209万円 愛知県名古屋市西区清里町124 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
レージュ栄 1,640万円 〜 2,156万円 愛知県北名古屋市鹿田栄34 2004年11月(築22年)
地上5階 / 全14戸
ソレイユNo.1 1,325万円 〜 1,776万円 愛知県名古屋市西区玉池町275 2005年2月(築22年)
地上6階 / 全10戸
ファミリアーレ西春 1,889万円 〜 2,641万円 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全46戸
ソレイユNo.2 1,353万円 〜 1,833万円 愛知県名古屋市西区玉池町291 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ラセリカ上小田井 2,027万円 〜 3,910万円 愛知県名古屋市西区玉池町155 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全16戸
セキオ花原 1,615万円 〜 2,137万円 愛知県名古屋市西区花原町203 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ハーモニー 1,685万円 〜 2,625万円 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全30戸
パティオ西春ハウスフリーデ 1,282万円 〜 1,743万円 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 2004年10月(築22年)
地上5階 / 全9戸
メゾン苗田 1,362万円 〜 1,805万円 愛知県名古屋市北区如来町67 2006年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ北名古屋 1,407万円 〜 1,833万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
フレストシティ徳重 2,251万円 〜 2,875万円 愛知県北名古屋市徳重小崎14 2007年5月(築19年)
地上11階 / 全27戸
アプローズ 1,052万円 〜 1,389万円 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 2005年3月(築22年)
地上8階 / 全12戸
TMBld2 832万円 〜 1,132万円 愛知県北名古屋市九之坪北町5 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全24戸
ロイヤルアークソレイス上小田井 2,716万円 〜 4,927万円 愛知県名古屋市西区二方町41-1 2006年9月(築20年)
地上10階 / 全117戸
ラジュニール 1,405万円 〜 1,870万円 愛知県名古屋市北区若鶴町231 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全16戸
コンソランテ 1,609万円 〜 2,696万円 愛知県名古屋市西区歌里町301 2004年11月(築22年)
地上8階 / 全16戸
レインボーピア上小田井 1,753万円 〜 3,092万円 愛知県名古屋市西区歌里町111-2 2005年9月(築21年)
地上7階 / 全17戸
コースマスY.M 1,477万円 〜 1,796万円 愛知県名古屋市北区如意1丁目59 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全16戸
シーク・ヴィラージュ 1,677万円 〜 2,203万円 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 2007年6月(築19年)
地上5階 / 全13戸
GreenProsper 860万円 〜 1,121万円 愛知県北名古屋市西之保深坪3 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

SELVAの売却に強い不動産会社 5社

SELVAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SELVAから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 北名古屋店
物件から
2.5
  • 愛知県北名古屋市弥勒寺東2丁目13
  • 名鉄犬山線 西春駅 徒歩15分
  • 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 北名古屋 アルファス株式会社
物件から
2.7
  • 愛知県北名古屋市九之坪梅田70
  • 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩19分

「提案力」「販売力」には自信があります

全国700店舗展開のネットワークとコンサルティング力を活かして、安心・確実な不動産売買をお約束いたします。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010568号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
8.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ニッカ不動産株式会社 尾張一宮店
物件から
9.5
  • 愛知県一宮市緑2丁目2-27
  • JR東海道本線 尾張一宮駅 印田下車 徒歩5分

自社買取、下取り保証付きも可能!

弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009201号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

SELVAの物件概要

マンション名称 SELVA
所在地
愛知県北名古屋市片場都43 地図を見る
交通
  • 名鉄犬山線 / 西春駅 徒歩30分(約2.40km)
  • JR東海交通城北線 / 比良駅 徒歩29分(約2.30km)

部屋タイプごとの間取り図

  • SELVA2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • SELVA2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/10
  • SELVA2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/10
  • SELVA2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/10
  • SELVA2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/10
  • SELVA2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • SELVA2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/10
  • SELVA2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • SELVA2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/10
  • SELVA2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/10
築年月(築年数) 2006年7月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

SELVAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓SELVAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SELVAの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
SELVAに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SELVAの売り時ですか?
SELVAがある北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で1.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、2年前→1年前:-1.37%、1年前→今年:2.19%)
愛知県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、やや低めの水準です。
SELVAの査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談