愛知県北名古屋市片場大石57-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,273 万円 48.6m²の部屋
〜1,704 万円 48.6m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,273万円48.6m²の部屋26万円 / m²
〜1,704万円48.6m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北名古屋市片場)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北名古屋市片場 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 799万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 785万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 712万円 | 89.1％ |
| 築30年(11年後) | 640万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,273万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,251万円 | 98.2％ |
| 6年後(築25年) | 1,135万円 | 89.1％ |
| 11年後(築30年) | 1,019万円 | 80.0％ |
このマンションと、北名古屋市片場の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,273万円 (48.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,273万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,018万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.15万円48.6m²の部屋
〜6.82万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベルジュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルジュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーベルジュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.24%、 2年前→1年前：-11.73%、 1年前→今年：3.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーベルジュ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市片場大石57-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで370m」
【周辺】スーパー「ナフコまで1300m」
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレステリア | 1,407万円 〜 2,737万円 | 愛知県北名古屋市片場新町63-1 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全11戸 |
| SELVA | 1,495万円 〜 1,906万円 | 愛知県北名古屋市片場都43 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| ガーデンシティ北名古屋 | 1,665万円 〜 2,511万円 | 愛知県北名古屋市高田寺後明19 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ブラウベルク | 1,254万円 〜 1,568万円 | 愛知県北名古屋市片場八瀬の木40-1 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルトゥール | 1,387万円 〜 1,954万円 | 愛知県北名古屋市能田南屋敷373-3 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロフティ高田寺 | 2,120万円 〜 2,582万円 | 愛知県北名古屋市高田寺砂場62 |
2006年4月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| マーベラス青山 | 1,198万円 〜 1,607万円 | 愛知県北名古屋市六ツ師北屋敷2297 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラシードカーサ | 751万円 〜 937万円 | 愛知県名古屋市西区清里町455 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WOODS.148 | 1,249万円 〜 3,159万円 | 愛知県北名古屋市鹿田大門148 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| レージュ栄 | 1,667万円 〜 2,231万円 | 愛知県北名古屋市鹿田栄34 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| アンフィニードミール | 893万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市西区清里町124 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| フランカーサ | 1,732万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市西区比良4丁目262 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ西春 | 1,892万円 〜 2,677万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北浦42 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全46戸 |
| ベル・アンジュ | 1,648万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市西区砂原町235 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユNo.1 | 1,604万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町275 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| ソレイユNo.2 | 1,372万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町291 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラセリカ上小田井 | 2,047万円 〜 3,868万円 | 愛知県名古屋市西区玉池町155 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| ハーモニー | 1,724万円 〜 2,737万円 | 愛知県北名古屋市鹿田坂巻140 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| セキオ花原 | 1,765万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市西区花原町203 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| パティオ西春ハウスフリーデ | 1,310万円 〜 1,803万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前1丁目1 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| カーサ北名古屋 | 1,429万円 〜 1,893万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アプローズ | 1,069万円 〜 1,438万円 | 愛知県北名古屋市西春駅前2丁目45 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全12戸 |
| TMBld2 | 846万円 〜 1,171万円 | 愛知県北名古屋市九之坪北町5 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| フレストシティ徳重 | 2,257万円 〜 2,922万円 | 愛知県北名古屋市徳重小崎14 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
| ロイヤルアークソレイス上小田井 | 2,686万円 〜 4,778万円 | 愛知県名古屋市西区二方町41-1 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全117戸 |
| シーク・ヴィラージュ | 1,706万円 〜 2,281万円 | 愛知県北名古屋市九之坪天下地97-2 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| GreenProsper | 877万円 〜 1,161万円 | 愛知県北名古屋市西之保深坪3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン苗田 | 1,452万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市北区如来町67 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンソランテ | 1,637万円 〜 2,687万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町301 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全16戸 |
| レインボーピア上小田井 | 1,871万円 〜 3,116万円 | 愛知県名古屋市西区歌里町111-2 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
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