ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市東区ALF-E

ALF-E 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
新潟県新潟市東区山木戸2丁目7-39
交通
JR信越本線 / 新潟駅 徒歩32分(約2.56km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

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総戸数
24戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1974年8月(築52年)
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  • 【外観】3階建て、鉄筋コンクリート造。

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】セブンイレブン 新潟山木戸店(344m)

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    3/5
  • 【周辺】ドラッグセイムス中山店(534m)

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  • 【周辺】キューピット 中山店(538m)

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ALF-Eの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ALF-Eの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ALF-E4階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

56.19m² 2LDK 物件詳細

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ALF-Eは貸したらいくら?参考賃料

4.97万円 / 月 1部屋あたり

6.25万円 / 月 56.19m²の部屋

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
紫竹ハイツ 299万円 〜 508万円 新潟県新潟市東区紫竹6丁目19-11 1974年6月(築52年)
地上6階 / 全67戸
マンションアイビス 599万円 〜 870万円 新潟県新潟市東区東明2丁目5-1 1975年11月(築51年)
地上7階 / 全47戸
ハイツ黒井 381万円 〜 616万円 新潟県新潟市東区新石山1丁目7-2 1975年9月(築51年)
地上4階 / 全24戸
第1トーカン万代ビューハイツ 862万円 〜 1,708万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 1974年11月(築52年)
地上13階 / 全 - 戸
シティパレス新潟 423万円 〜 737万円 新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目2-7 1976年6月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
マンショングランドアームス 255万円 〜 747万円 新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170-4 1973年10月(築53年)
地上10階 / 全47戸
藤マンション 278万円 〜 754万円 新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1 1974年4月(築52年)
地上8階 / 全80戸
日東・神道寺マンション 734万円 〜 1,335万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 1976年7月(築50年)
地上7階 / 全79戸
神道寺ハイツ一号棟 746万円 〜 1,295万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1 1976年7月(築50年)
地上6階 / 全60戸
神道寺ハイツ二号棟 412万円 〜 641万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 1975年7月(築51年)
地上6階 / 全 - 戸
曙マンション 692万円 〜 1,786万円 新潟県新潟市中央区上大川前通12番町2714 1974年6月(築52年)
地上11階 / 全80戸
メゾン・ド・グーレ 369万円 〜 1,557万円 新潟県新潟市東区大形本町2丁目5-22 1976年6月(築50年)
地上4階 / 全6戸
チサンマンション新潟 241万円 〜 963万円 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1757 1974年5月(築52年)
地上8階 / 全41戸
上所マンションB棟 240万円 〜 449万円 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-8 1975年10月(築51年)
地上9階 / 全322戸
上所マンションA棟 281万円 〜 627万円 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-7 1974年2月(築53年)
地上9階 / 全90戸
二葉コーポラス 232万円 〜 337万円 新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5166 1973年4月(築53年)
地上5階 / 全9戸
ときわマンション 405万円 〜 1,132万円 新潟県新潟市中央区西大畑町601-5 1973年4月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツ日本海 243万円 〜 859万円 新潟県新潟市中央区西大畑町620 1973年1月(築54年)
地上7階 / 全28戸
コーポ川岸B棟 284万円 〜 406万円 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-6 1974年12月(築52年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ALF-Eの売却に強い不動産会社 5社

ALF-Eの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ALF-Eから近い順に表示しています

竹鼻不動産事務所 株式会社ふるさと不動産総研
物件から
1.8
  • 新潟県新潟市中央区東万代町1-22 風間ビル2階
  • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩7分

お客様にとって最善の方法をご提案します

不動産の売却には「これが正解」といえる唯一の方法はありません。
「いち早く売却したい」「時間をかけても高く売却したい」「家族に知られず進めたい」など、売却を検討する理由や背景はお客様ごとに異なります。お客様のご事情やお考えを丁寧にお伺いし、もっとも納得いただける売却プランをご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者竹鼻 宏幸
  • 免許番号新潟県知事(01)第005758号
LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ 東光商事株式会社
物件から
3.2
  • 新潟県新潟市中央区本町通6番町1141-1
  • JR信越本線 新潟駅 本町バス停下車 徒歩1分

創業93年、宅地建物取引士が査定致します

不動産売却、買取はLIXIL不動産ショップにお任せください。自社買取で仲介手数料はかかりません。全営業社員が宅地建物取引士の資格者です。複数の資格を有する社員が在籍し、お客様のご要望に専門的な知識と経験で対応させて頂きます。(賃貸経営管理士、投資不動産取引士、貸金業務取扱主任者、遺品整理士等)

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  • 代表者片岡 龍郎
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008574号
ダイケン不動産 株式会社大建建設
物件から
3.3
  • 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目2-6
  • JR上越新幹線 新潟駅 北浜谷町下車 徒歩1分

新潟市東区・江南区の物件はお任せください

創業50年以上の株式会社大建建設の不動産部門で、新潟市東区・江南区に地域を限定して不動産事業を行っております。
お客様の大切な財産である不動産をご要望にそって売却できるよう、近隣物件の相場やかかる費用、税金の知識など様々ご相談可能です。
キッズコーナーもございますので、ゆっくりと打ち合わせ可能です。

社員画像

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  • 代表者高橋 秀彰
  • 免許番号新潟県知事(03)第005167号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
5.4
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

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  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
ハナコ不動産株式会社
物件から
5.7
  • 新潟県新潟市中央区女池上山2丁目20-20
  • バス 女池神名下車 徒歩5分

「オフィスHanako」の不動産部

ハナコ不動産は、女性建築士と造るハナコの家「オフィスHanako」の不動産部門として、ご相続や住み替えなど、さまざまな理由による不動産売却に対応しています。建築・リフォームで培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の物件の特性に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 さゆり
  • 免許番号新潟県知事(01)第005606号

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ALF-Eの物件概要

マンション名称 ALF-E
所在地
新潟県新潟市東区山木戸2丁目7-39 地図を見る
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 徒歩32分(約2.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ALF-E2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/14
  • ALF-E2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/14
  • ALF-E2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/14
  • ALF-E2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/14
  • ALF-E2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/14
  • ALF-E2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/14
  • ALF-E2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    7/14
  • ALF-E2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    8/14
  • ALF-E2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/14
  • ALF-E2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/14
  • ALF-E2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/14
  • ALF-E2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/14
  • ALF-E2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/14
  • ALF-E2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    14/14
築年月(築年数) 1974年8月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ALF-Eを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ALF-Eの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ALF-Eに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ALF-Eの売り時ですか?
ALF-Eがある新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で15.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、2年前→1年前:2.95%、1年前→今年:6.87%)
新潟県の直近3年間の変動(11.07%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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