新潟県新潟市東区大形本町2丁目5-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
365 万円 41.2m²の部屋
〜1,560 万円 129m²の部屋
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365万円 （9万円 / m²） 41.2m²の部屋
〜1,560万円 （12万円 / m²） 129m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.2m²の部屋の場合 | 129m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 365万円 | 1,560万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 58万800円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 62万800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 328万4,820円 | 1,497万1,769円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾン・ド・グーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.81%、 2年前→1年前：1.81%、 1年前→今年：6.71% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
新潟市東区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 365万円 |
| 買取 | 219万円 〜 292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.71万円 / 月 41.2m²の部屋
〜
12.93万円 / 月 129m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・グーレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・グーレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 49.73m² | 3DK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 129.00m² | 4K / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 129.00m² | 4K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 129.00m² | 4K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 129.00m² | 4K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2022年1月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 41.20m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.30m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.30m² | 3DK / 3階 | 2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 紅葉マンション | 209万円 〜 623万円 | 新潟県新潟市東区寺山2丁目20-2 |
1977年11月（築49年） 地上6階 / 全20戸 |
| コーポ麓 | 351万円 〜 607万円 | 新潟県新潟市東区牡丹山1丁目7-22 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ黒井 | 383万円 〜 618万円 | 新潟県新潟市東区新石山1丁目7-2 |
1975年9月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ船木 | 410万円 〜 673万円 | 新潟県新潟市東区中野山5丁目4-5 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ北沢 | 647万円 〜 1,038万円 | 新潟県新潟市東区中山1丁目6-22 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫竹ハイツ | 294万円 〜 505万円 | 新潟県新潟市東区紫竹6丁目19-11 |
1974年6月（築52年） 地上6階 / 全67戸 |
| マンション石山カメリア | 561万円 〜 965万円 | 新潟県新潟市東区石山4丁目6-4 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| 鷲津マンション | 310万円 〜 649万円 | 新潟県新潟市東区東明5丁目1-2 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションアイビス | 577万円 〜 836万円 | 新潟県新潟市東区東明2丁目5-1 |
1975年11月（築51年） 地上7階 / 全47戸 |
| ハイツ江南 | 258万円 〜 516万円 | 新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン東山 | 481万円 〜 834万円 | 新潟県新潟市東区東明8丁目1-23 |
1977年6月（築49年） 地上7階 / 全42戸 |
| シティパレス新潟 | 428万円 〜 744万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目2-7 |
1976年6月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ山ニツ | 434万円 〜 843万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ3丁目14-16 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションまるや | 532万円 〜 886万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-29 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全31戸 |
| 山二ツマンション | 347万円 〜 610万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目3-3 |
1977年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン南の風1 | 654万円 〜 1,009万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| 笹口グリーンハイツ | 852万円 〜 1,624万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17 |
1977年3月（築50年） 地上8階 / 全50戸 |
| 豊マンション | 443万円 〜 836万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・ド・グーレ |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市東区大形本町2丁目5-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4K 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3DK 3階
3/5
2DK 3階
4/5
2DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1976年6月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
新潟県新潟市東区大形本町2丁目5-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR白新線 / 大形駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：1976年6月(築50年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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