新潟県新潟市東区東明2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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3/3マンションアイビスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンションアイビスの売却に役立つ情報をチェック！
マンションアイビスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 540万円 |
67.37m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
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633万円 （10万円 / m²） 63.79m²の部屋
〜916万円 （14万円 / m²） 67.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
マンションアイビス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：2.81%、 1年前→今年：7.26% ）
新潟県の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
新潟市東区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションアイビスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 540万円 | 67.37m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 990万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,090万円 | 67.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,190万円 | 67.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 1,290万円 | 67.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,390万円 | 67.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,290万円 | 67.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 430万円 | 67.37m² | 3DK / 6階 | 2013年10月 |
| 420万円 | 63.79m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 430万円 | 67.37m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2011年6月 |
| 420万円 | 71.39m² | 3DK / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 450万円 | 67.37m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 430万円 | 63.79m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2010年4月 |
| 390万円 | 63.79m² | 3DK / 5階 | 2010年2月 |
| 480万円 | 67.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 420万円 | 71.39m² | 3DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 633万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.88万円 / 月 63.79m²の部屋
〜
5.94万円 / 月 67.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションアイビスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションアイビスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 63.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鷲津マンション | 332万円 〜 688万円 | 新潟県新潟市東区東明5丁目1-2 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン東山 | 511万円 〜 877万円 | 新潟県新潟市東区東明8丁目1-23 |
1977年6月（築49年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハイツ江南 | 281万円 〜 555万円 | 新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポ山ニツ | 458万円 〜 883万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ3丁目14-16 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパレス新潟 | 453万円 〜 782万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目2-7 |
1976年6月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山二ツマンション | 373万円 〜 649万円 | 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目3-3 |
1977年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫竹ハイツ | 303万円 〜 502万円 | 新潟県新潟市東区紫竹6丁目19-11 |
1974年6月（築52年） 地上6階 / 全67戸 |
| マンション石山カメリア | 586万円 〜 889万円 | 新潟県新潟市東区石山4丁目6-4 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイツ黒井 | 412万円 〜 659万円 | 新潟県新潟市東区新石山1丁目7-2 |
1975年9月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションまるや | 564万円 〜 906万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-29 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全31戸 |
| ハイツ船木 | 437万円 〜 712万円 | 新潟県新潟市東区中野山5丁目4-5 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊マンション | 469万円 〜 856万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全33戸 |
| 笹口グリーンハイツ | 904万円 〜 1,658万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17 |
1977年3月（築49年） 地上8階 / 全50戸 |
| ハイツ北沢 | 685万円 〜 1,061万円 | 新潟県新潟市東区中山1丁目6-22 |
1976年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイパレス | 269万円 〜 704万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| アブミパレスハセガワ | 689万円 〜 1,444万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 |
1977年11月（築49年） 地上6階 / 全42戸 |
| コーポ北日本 | 816万円 〜 1,283万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 |
1977年8月（築49年） 地上6階 / 全54戸 |
| 日東・神道寺マンション | 751万円 〜 1,331万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 |
1976年7月（築50年） 地上7階 / 全79戸 |
| 神道寺ハイツ二号棟 | 412万円 〜 640万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 |
1975年7月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神道寺ハイツ一号棟 | 763万円 〜 1,291万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1 |
1976年7月（築50年） 地上6階 / 全60戸 |
| スタック新潟 | 92万円 〜 792万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 |
1977年11月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカン万代第2ビューハイツ | 191万円 〜 1,694万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9 |
1977年3月（築49年） 地上12階 / 全86戸 |
| 第1トーカン万代ビューハイツ | 880万円 〜 1,698万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 |
1974年11月（築52年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 紅葉マンション | 213万円 〜 623万円 | 新潟県新潟市東区寺山2丁目20-2 |
1977年11月（築49年） 地上6階 / 全20戸 |
| プルシェンディア | 596万円 〜 1,061万円 | 新潟県新潟市中央区女池南1丁目6-5 |
1977年10月（築49年） 地上6階 / 全25戸 |
| 新和ハイツ | 674万円 〜 1,000万円 | 新潟県新潟市中央区近江3丁目17-9 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| マンション礎 | 408万円 〜 1,199万円 | 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1980 |
1976年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上所マンションB棟 | 246万円 〜 449万円 | 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-8 |
1975年10月（築51年） 地上9階 / 全322戸 |
| 上所マンションA棟 | 282万円 〜 626万円 | 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-7 |
1974年2月（築52年） 地上9階 / 全90戸 |
| 藤マンション | 316万円 〜 834万円 | 新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1 |
1974年4月（築52年） 地上8階 / 全80戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションアイビス |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市東区東明2丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1975年11月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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