ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市東区マンションアイビス

マンションアイビス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市東区東明2丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

633 万円 63.79m²の部屋

920 万円 67.37m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【周辺】

    【周辺】

    2/3
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/3

マンションアイビスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マンションアイビスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 マンションアイビス4階1,055万円

売出し中

価格 1,055万円

71.39m² 3LDK 南西 物件詳細
3階 マンションアイビス3階540万円

売出し中

価格 540万円

67.37m² 2SLDK 南西 物件詳細

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

マンションアイビスは売ったらいくら?参考査定価格

633万円 (10万円 / m²) 63.79m²の部屋

920万円 (14万円 / m²) 67.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

マンションアイビス周辺の中古マンション価格推移情報

マンションアイビス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.20%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:1.38%

新潟県の直近3年間の変動(12.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市東区

新潟県

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションアイビスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
540万円 67.37m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
990万円 67.00m² 3LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
1,090万円 67.37m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
1,190万円 67.37m² 3LDK / 3階 2021年11月
1,290万円 67.37m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
1,390万円 67.37m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
1,290万円 67.37m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
430万円 67.37m² 3DK / 6階 2013年10月
420万円 63.79m² 3LDK / 4階 2011年10月
430万円 67.37m² 3LDK / 5階 2010年8月〜2011年6月
420万円 71.39m² 3DK / 3階 2010年5月〜2010年9月
450万円 67.37m² 3LDK / 5階 2010年5月〜2010年7月
430万円 63.79m² 3LDK / 5階 2009年8月〜2010年4月
390万円 63.79m² 3DK / 5階 2010年2月
480万円 67.37m² 3LDK / 2階 2009年12月
420万円 71.39m² 3DK / 3階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 633万円
買取 380万円 〜 507万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

マンションアイビスは貸したらいくら?参考賃料

4.82万円 / 月 63.79m²の部屋

5.95万円 / 月 67.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンションアイビスの賃料掲載履歴(1件)

マンションアイビスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションアイビスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 63.79m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鷲津マンション 265万円 〜 566万円 新潟県新潟市東区東明5丁目1-2 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全16戸
メゾン東山 416万円 〜 749万円 新潟県新潟市東区東明8丁目1-23 1977年6月(築49年)
地上7階 / 全42戸
ハイツ江南 216万円 〜 447万円 新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全32戸
コーポ山ニツ 378万円 〜 750万円 新潟県新潟市中央区山二ツ3丁目14-16 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
シティパレス新潟 370万円 〜 657万円 新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目2-7 1976年6月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
山二ツマンション 306万円 〜 550万円 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目3-3 1977年6月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
紫竹ハイツ 278万円 〜 473万円 新潟県新潟市東区紫竹6丁目19-11 1974年6月(築52年)
地上6階 / 全67戸
マンション石山カメリア 493万円 〜 762万円 新潟県新潟市東区石山4丁目6-4 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ黒井 323万円 〜 533万円 新潟県新潟市東区新石山1丁目7-2 1975年9月(築50年)
地上4階 / 全24戸
マンションまるや 430万円 〜 717万円 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目8-29 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全31戸
ハイツ船木 352万円 〜 591万円 新潟県新潟市東区中野山5丁目4-5 1976年9月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
豊マンション 373万円 〜 699万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全33戸
笹口グリーンハイツ 733万円 〜 1,401万円 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17 1977年3月(築49年)
地上8階 / 全50戸
ハイツ北沢 527万円 〜 843万円 新潟県新潟市東区中山1丁目6-22 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイパレス 211万円 〜 563万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全16戸
アブミパレスハセガワ 544万円 〜 1,186万円 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 1977年11月(築48年)
地上6階 / 全42戸
コーポ北日本 647万円 〜 1,058万円 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 1977年8月(築48年)
地上6階 / 全54戸
日東・神道寺マンション 691万円 〜 1,255万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 1976年7月(築50年)
地上7階 / 全79戸
神道寺ハイツ二号棟 406万円 〜 640万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 1975年7月(築51年)
地上6階 / 全 - 戸
神道寺ハイツ一号棟 701万円 〜 1,216万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1 1976年7月(築50年)
地上6階 / 全60戸
スタック新潟 87万円 〜 760万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 1977年11月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
トーカン万代第2ビューハイツ 189万円 〜 1,654万円 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9 1977年3月(築49年)
地上12階 / 全86戸
第1トーカン万代ビューハイツ 846万円 〜 1,671万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 1974年11月(築51年)
地上13階 / 全 - 戸
紅葉マンション 190万円 〜 564万円 新潟県新潟市東区寺山2丁目20-2 1977年11月(築48年)
地上6階 / 全20戸
プルシェンディア 458万円 〜 848万円 新潟県新潟市中央区女池南1丁目6-5 1977年10月(築48年)
地上6階 / 全25戸
新和ハイツ 519万円 〜 795万円 新潟県新潟市中央区近江3丁目17-9 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全32戸
マンション礎 321万円 〜 970万円 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1980 1976年12月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
上所マンションB棟 218万円 〜 407万円 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-8 1975年10月(築50年)
地上9階 / 全322戸
上所マンションA棟 475万円 〜 998万円 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-7 1975年10月(築50年)
地上9階 / 全1戸
藤マンション 296万円 〜 800万円 新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1 1974年4月(築52年)
地上8階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

マンションアイビスの売却に強い不動産会社 7社

マンションアイビスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンションアイビスから近い順に表示しています

松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
2.3
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
株式会社マンションセンター 売買部
物件から
2.7
  • 新潟県新潟市中央区東大通1丁目2-25 北越第一ビルディング7F
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩3分

マンション・戸建・土地・収益物件に特化

単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 好典
  • 免許番号新潟県知事(04)第004973号
LIXIL不動産ショップ / 向陽ホーム株式会社
物件から
2.9
  • 新潟県新潟市東区下木戸1丁目2-40
  • バス 赤道下木戸下車 徒歩1分

地域の皆さまに支えられて40年以上!

無理な営業は一切行いません。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。自社で解体、リフォーム、建築も行なっているため、お客様にとって最適な選択肢をご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者二宮 涼
  • 免許番号新潟県知事(09)第003048号
株式会社GITA
物件から
4.1
  • 新潟県新潟市中央区本町通7番町1098-1
  • JR信越本線 新潟駅

買取保証で安心して売却いただけます。

新潟市中央区に事務所を構えてます。
土地、戸建て、区分マンションから投資用物件まで幅広い売却・買取実績がございます。
「相続」「空き家」「共有持分」「再建築不可」などの取り扱が難しい物件に対しても豊富な知識と経験で対応いたします。
ご希望に応じ買取や買取保証も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 一賢
  • 免許番号新潟県知事(01)第005692号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
5.2
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
ダイケン不動産 株式会社大建建設
物件から
5.3
  • 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目2-6
  • JR上越新幹線 新潟駅 北浜谷町下車 徒歩1分

新潟市東区・江南区の物件はお任せください

創業50年以上の株式会社大建建設の不動産部門で、新潟市東区・江南区に地域を限定して不動産事業を行っております。
お客様の大切な財産である不動産をご要望にそって売却できるよう、近隣物件の相場やかかる費用、税金の知識など様々ご相談可能です。
キッズコーナーもございますので、ゆっくりと打ち合わせ可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 秀彰
  • 免許番号新潟県知事(03)第005167号
株式会社HI’s
物件から
479.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

マンションアイビスの物件概要

マンション名称 マンションアイビス
所在地
新潟県新潟市東区東明2丁目5-1 地図を見る
交通
  • JR信越本線 / 越後石山駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • マンションアイビス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • マンションアイビス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1975年11月(築50年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設? 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

マンションアイビスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マンションアイビスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンションアイビスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
マンションアイビスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マンションアイビスの売り時ですか?
マンションアイビスがある新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.20%、2年前→1年前:-1.26%、1年前→今年:1.38%)
新潟県の直近3年間の変動(12.61%)に比べ、同程度の水準です。
マンションアイビスの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日