ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市東区紫竹ハイツ

紫竹ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市東区紫竹6丁目19-11

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

290 万円 46.43m²の部屋

484 万円 53.19m²の部屋

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  • 【外観】徒歩圏内に商業施設が充実の好立地です。

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  • 【エントランス】エントランスはガラス張りになっています。

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  • 【エントランス】広いエントランスホールです。天候を気にせず、お待ち合わせも出来ます。

    【エントランス】広いエントランスホールです。天候を気にせず、お待ち合わせも出来ます。

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  • 【周辺】みたけ保育園 464m 受け入れ年齢 2か月から 定員 125人 給食は給食となっており、栄養士の指示のもと、給食室にて手づくりしています

    【周辺】みたけ保育園 464m 受け入れ年齢 2か月から 定員 125人 給食は給食となっており、栄養士の指示のもと、給食室にて手づくりしています

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  • 【周辺】清水フードセンター中山店 564m 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります

    【周辺】清水フードセンター中山店 564m 2023年にイオンリテールになっており、イオンのプライベートブランドの取り扱いがあります

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  • 【周辺】新潟市立竹尾小学校 615m 生徒数約300人 PTA、自治会等は学校に対する関心も高く、学校の教育活動や交通安全指導に極めて献身的である。

    【周辺】新潟市立竹尾小学校 615m 生徒数約300人 PTA、自治会等は学校に対する関心も高く、学校の教育活動や交通安全指導に極めて献身的である。

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紫竹ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

紫竹ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 紫竹ハイツ5階4.0万円

賃貸募集中

賃料 4万円

53.19m² 3DK 南東 物件詳細
5階 紫竹ハイツ5階4.3万円

賃貸募集中

賃料 4.3万円

46.43m² 2LDK 南東 物件詳細

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紫竹ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

290万円 (6万円 / m²) 46.43m²の部屋

484万円 (9万円 / m²) 53.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

紫竹ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

紫竹ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:3.37%

新潟県の直近3年間の変動(6.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

新潟市東区

新潟県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに紫竹ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
450万円 52.61m² 2LDK / 3階 2024年9月〜2024年12月
320万円 53.19m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
380万円 53.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
530万円 46.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
250万円 46.43m² 3DK / 2階 2015年6月〜2015年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 290万円
買取 174万円 〜 232万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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紫竹ハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.89万円 / 月 46.43m²の部屋

5.11万円 / 月 53.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

紫竹ハイツの賃料掲載履歴(26件)

紫竹ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに紫竹ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 46.43m² 2LDK / 5階 2024年1月〜2025年3月
4万円 / 月 53.19m² 3DK / 5階 2024年9月〜2025年3月
4万円 / 月 46.43m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
4万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2023年11月〜2024年8月
3.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
4万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2024年2月
4.4万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2024年1月
4.3万円 / 月 46.00m² 2LDK / 5階 2021年12月〜2022年9月
4.3万円 / 月 46.43m² 2LDK / 5階 2021年7月〜2021年9月
4.3万円 / 月 46.43m² 2LDK / 5階 2019年1月〜2020年10月
4万円 / 月 46.43m² 3DK / 5階 2019年8月〜2020年10月
4.3万円 / 月 53.19m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
4.2万円 / 月 46.43m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
4.2万円 / 月 53.19m² 3DK / 6階 2017年12月〜2018年5月
4.2万円 / 月 53.19m² 3DK / 6階 2017年8月〜2017年9月
4.2万円 / 月 53.19m² 3DK / 6階 2016年10月〜2017年2月
4万円 / 月 46.43m² 3DK / 3階 2016年12月〜2017年2月
4万円 / 月 46.43m² 3DK / 3階 2016年8月〜2016年10月
4.2万円 / 月 46.43m² 3DK / 6階 2015年10月〜2015年12月
5万円 / 月 46.43m² 3DK / 2階 2015年4月
4万円 / 月 53.19m² 3DK / 5階 2014年8月〜2014年10月
3.5万円 / 月 52.61m² 3DK / 2階 2014年3月〜2014年6月
4.5万円 / 月 52.61m² 3DK / 3階 2013年10月
4万円 / 月 46.43m² 3DK / 5階 2013年4月
4万円 / 月 53.19m² 2LDK / 4階 2010年11月〜2012年11月
3.7万円 / 月 53.19m² 3DK / 3階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンションアイビス 643万円 〜 917万円 新潟県新潟市東区東明2丁目5-1 1975年11月(築50年)
地上7階 / 全47戸
ハイツ黒井 314万円 〜 508万円 新潟県新潟市東区新石山1丁目7-2 1975年9月(築50年)
地上4階 / 全24戸
シティパレス新潟 365万円 〜 635万円 新潟県新潟市中央区山二ツ5丁目2-7 1976年6月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
第1トーカン万代ビューハイツ 859万円 〜 1,672万円 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-6 1974年11月(築51年)
地上13階 / 全 - 戸
神道寺ハイツ二号棟 398万円 〜 644万円 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 1975年7月(築50年)
地上6階 / 全 - 戸
マンショングランドアームス 248万円 〜 714万円 新潟県新潟市中央区下大川前通3ノ町2170-4 1973年10月(築52年)
地上10階 / 全47戸
藤マンション 303万円 〜 807万円 新潟県新潟市中央区西厩島町2337-1 1974年4月(築52年)
地上8階 / 全80戸
メゾン・ド・グーレ 305万円 〜 1,287万円 新潟県新潟市東区大形本町2丁目5-22 1976年6月(築49年)
地上4階 / 全6戸
上所マンションB棟 228万円 〜 419万円 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-8 1975年10月(築50年)
地上9階 / 全322戸
曙マンション 685万円 〜 1,737万円 新潟県新潟市中央区上大川前通12番町2714 1974年6月(築51年)
地上11階 / 全80戸
上所マンションA棟 510万円 〜 1,055万円 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-7 1975年10月(築50年)
地上9階 / 全1戸
マンション西堀カメリア 279万円 〜 1,460万円 新潟県新潟市中央区西堀通3番町799 1974年1月(築52年)
地上10階 / 全61戸
チサンマンション新潟 224万円 〜 877万円 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1757 1974年5月(築51年)
地上8階 / 全41戸
ときわマンション 395万円 〜 1,105万円 新潟県新潟市中央区西大畑町601-5 1973年4月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツ日本海 220万円 〜 816万円 新潟県新潟市中央区西大畑町620 1973年1月(築53年)
地上7階 / 全28戸
二葉コーポラス 241万円 〜 344万円 新潟県新潟市中央区二葉町2丁目5166 1973年4月(築53年)
地上5階 / 全9戸
コーポ川岸B棟 277万円 〜 394万円 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-6 1974年12月(築51年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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紫竹ハイツの売却に強い不動産会社 7社

紫竹ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

紫竹ハイツから近い順に表示しています

やすらぎ不動産株式会社
物件から
2.0
  • 新潟県新潟市中央区山二ツ1丁目1番8号 パーシモン201号
  • JR信越本線 越後石山駅

家族経営のアットホームな不動産会社です。

家族経営でアットホームな会社です。不動産経験25年以上のスタッフ、銀行経験10年のスタッフがおります。過去には様々な不動産売却経験はもちろん!個人事業主の方から大企業の社長様、お若い方からご年配の方まで接客経験は、十分ございます。家族での経営になりますが、その分一人一人お客様に誠心誠意接客します。

  • 代表者岩崎 豊
  • 免許番号新潟県知事(01)第005750号
株式会社マンションセンター 売買部
物件から
2.2
  • 新潟県新潟市中央区東大通1丁目2-25 北越第一ビルディング7F
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩3分

マンション・戸建・土地・収益物件に特化

単なる営業、セールスマンではなく、お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思っていただくことをスタッフ一同で目指しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 好典
  • 免許番号新潟県知事(04)第004973号
松尾不動産レジデンシャル株式会社
物件から
2.6
  • 新潟県新潟市中央区神道寺2丁目1番6号
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩28分

首都圏からご依頼多数!遠方でも安心お取引

新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者松尾 篤
  • 免許番号新潟県知事(01)第005648号
ダイケン不動産 株式会社大建建設
物件から
4.2
  • 新潟県新潟市東区浜谷町1丁目2-6
  • JR上越新幹線 新潟駅 北浜谷町下車 徒歩1分

新潟市東区・江南区の物件はお任せください

創業50年以上の株式会社大建建設の不動産部門で、新潟市東区・江南区に地域を限定して不動産事業を行っております。
お客様の大切な財産である不動産をご要望にそって売却できるよう、近隣物件の相場やかかる費用、税金の知識など様々ご相談可能です。
キッズコーナーもございますので、ゆっくりと打ち合わせ可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 秀彰
  • 免許番号新潟県知事(03)第005167号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
5.2
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号
株式会社マックスエステート
物件から
5.2
  • 新潟県新潟市中央区鳥屋野396番地1
  • JR白新線 新潟駅 上沼公民館前下車

相続不動産のご相談、価格の査定に強い!

相続した不動産やこれから相続する不動産についてはマックスエステートにご相談ください! 新潟をよく知るスタッフが丁寧にお客様のお悩みをお聞きいたします。不動産の売却価格が気になっている方も是非お問合せ下さい。しつこい営業は一切いたしません。お電話の他、メールやLINEでのお問合せも受け付けております。

社員画像

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  • 代表者井浦 友輔
  • 免許番号新潟県知事(03)第005086号
株式会社HI’s
物件から
480.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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紫竹ハイツの物件概要

マンション名称 紫竹ハイツ
所在地 新潟県新潟市東区紫竹6丁目19-11
交通
  • JR信越本線 / 新潟駅 バス15分 竹尾下車 徒歩8分
築年月(築年数) 1974年6月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 67戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓紫竹ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、紫竹ハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
紫竹ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、紫竹ハイツの売り時ですか?
紫竹ハイツがある新潟市東区のマンションの価格は直近の3年間で7.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:3.37%)
新潟県の直近3年間の変動(6.03%)に比べ、同程度の水準です。
紫竹ハイツの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日