この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目12-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,787 万円 72.14m²の部屋
〜6,412 万円 104.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライフピア与野新中里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
72.14m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,787万円72.14m²の部屋52万円 / m²
〜6,412万円104.5m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区新中里)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区新中里 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,459万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,244万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 3,029万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,787万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,551万円 | 93.8% |
10年後(築30年) | 3,315万円 | 87.5% |
このマンションと、さいたま市中央区新中里の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,787万円 (72.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア与野新中里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 72.14m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
3,590万円 | 79.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,690万円 | 79.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
3,790万円 | 79.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
3,180万円 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,380万円 | 72.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,787万円 |
買取 | 2,272万円 〜 3,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.92万円72.14m²の部屋
〜20.03万円104.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライフピア与野新中里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:-3.24%、 1年前→今年:2.22% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフピア与野新中里 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目12-17 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線与野駅徒歩9分・JR埼京線与野本町駅徒歩17分と2路線使えて通勤通学に大変便利です!
【外観】日当たりがとても良いです♪
【周辺】近くには大きな道路がありますが、マンション周辺は車の交通量も少なく閑静な住宅街です。
【周辺】島忠ホームズまで徒歩5分♪スーパーも入っているので毎日のお買い物も便利です♪
【周辺】【小学校】さいたま市立大戸小学校まで840m
築年月(築年数) | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス与野2ラ・ソワレ | 3,598万円 〜 5,985万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16-14 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
GoodHill北浦和5 | 3,801万円 〜 5,010万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ与野中央 | 3,121万円 〜 4,014万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1052-2 |
2005年8月(築20年) 地上11階 / 全29戸 |
オクトス | 1,976万円 〜 2,592万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-9 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
ライフステージ.1 | 1,335万円 〜 1,733万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目1-2 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 3,695万円 〜 6,164万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-21 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全98戸 |
浦和常盤ハイライズ | 4,125万円 〜 6,235万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-21 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全71戸 |
ダ・レッチェン | 1,267万円 〜 1,540万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目12-3 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
浦和針ケ谷パークハウス | 3,864万円 〜 4,534万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目13-15 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
ラフィネ浦和 | 1,913万円 〜 4,818万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目3-21 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 3,043万円 〜 5,018万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-8 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全46戸 |
D'レスティア浦和領家レジデンス | 3,741万円 〜 5,117万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目28-2 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全47戸 |
シャテロ北浦和 | 1,637万円 〜 4,311万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-20 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
プリマヴェーラ北浦和 | 1,011万円 〜 1,355万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13-4 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
アリーナガーデンブライトハウス | 4,605万円 〜 6,451万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全384戸 |
アリーナガーデンガーデンハウス | 4,413万円 〜 5,906万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全384戸 |
GoodHill北浦和4 | 3,395万円 〜 4,502万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目4-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコート北浦和埼大通り | 3,523万円 〜 5,053万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
KEYAKIHOUSE | 1,744万円 〜 3,632万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目7-11 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BGM北浦和 | 1,596万円 〜 2,166万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-3 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
パスラル新都心 | 2,235万円 〜 5,679万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目7-13 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 2,864万円 〜 3,857万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-6 |
2007年4月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
ATLASCaro浦和領家 | 1,135万円 〜 1,543万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目1-16 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全34戸 |
グリーンフォレストストーリーズ | 4,778万円 〜 8,334万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全134戸 |
パンテオン常盤・北浦和公園前 | 4,184万円 〜 5,899万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目21-18 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全29戸 |
HALELANI | 803万円 〜 1,555万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-1 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴェニューカシワギ | 1,213万円 〜 1,648万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目638 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全20戸 |
ルネサンス浦和上木崎 | 3,117万円 〜 4,252万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目7-4 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
バームステージさいたま新都心 | 3,175万円 〜 4,718万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-7 |
2004年6月(築21年) 地上12階 / 全58戸 |
シティテラスさいたま新都心 | 4,731万円 〜 7,609万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目6-1 |
2007年10月(築18年) 地上19階 / 全396戸 |
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