この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,788 万円 54.87m²の部屋
〜3,310 万円 55.24m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,788万円54.87m²の部屋51万円 / m²
〜3,310万円55.24m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区下落合)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区下落合 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,817万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,777万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,788万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,749万円 | 98.6% |
このマンションと、さいたま市中央区下落合の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,788万円 (54.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルマンション与野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,880万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,698万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,898万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,998万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,980万円 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,788万円 |
買取 | 1,673万円 〜 2,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.14万円54.87m²の部屋
〜11.64万円55.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスルマンション与野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスルマンション与野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
10万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 55.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
10万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
10.5万円 / 月 | 51.26m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年7月 |
9.8万円 / 月 | 54.87m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年8月 |
9万円 / 月 | 55.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
11万円 / 月 | 54.90m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キャッスルマンション与野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.29%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:-1.49% )
埼玉県の直近3年間の変動(10.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャッスルマンション与野 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック完備
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ与野シティフォルム | 2,120万円 〜 3,159万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21-20 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
与野パーク・ホームズ | 2,207万円 〜 3,415万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-17 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全506戸 |
グランデュオ北街区 | 2,883万円 〜 5,659万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-1 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全162戸 |
入江BUILT | 3,363万円 〜 4,079万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-15 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランデュオ南街区 | 3,012万円 〜 6,303万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-15 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全125戸 |
グランディール・ミユキ | 2,537万円 〜 3,425万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ与野 | 2,865万円 〜 3,431万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-2 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全1戸 |
ザ・パークリモアさいたま新都心 | 2,584万円 〜 4,357万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目14-24 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全51戸 |
ユリノキコート | 3,790万円 〜 4,631万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1080-1 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全45戸 |
セルテーヌ上木崎 | 2,134万円 〜 3,859万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-20 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスポワール北与野 | 2,831万円 〜 4,120万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目21-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ浦和常盤北 | 3,902万円 〜 5,478万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-15 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
フロントシティ与野 | 3,170万円 〜 5,634万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-1 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全160戸 |
コスモ浦和針ヶ谷 | 2,523万円 〜 3,129万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目7-2 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
ダイアパレス与野 | 3,561万円 〜 4,230万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-20 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
コスモ与野本町パークフォルム | 3,236万円 〜 4,233万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
サンジェルマン・2 | 3,216万円 〜 4,768万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
グランコート与野本町 | 3,085万円 〜 4,422万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目14-7 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール・エスト | 2,980万円 〜 3,881万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目3-12 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーベル浦和領家 | 3,582万円 〜 6,005万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ | 2,413万円 〜 3,771万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全57戸 |
浦和領家パークホームズ弐番館 | 2,745万円 〜 4,054万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目27-5 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全43戸 |
東急ドエルアルス浦和針ヶ谷 | 2,711万円 〜 3,617万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目20-2 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
アステリ与野本町 | 2,007万円 〜 3,357万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ与野グレイスフォルム | 2,473万円 〜 3,152万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目309-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全52戸 |
エルスタンザ北浦和 | 2,555万円 〜 3,626万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目21-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイツ与野本町 | 2,722万円 〜 3,728万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-1 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全58戸 |
ウィンベルコーラス北与野 | 2,479万円 〜 3,347万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目18-10 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
RHK6 | 625万円 〜 996万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目5-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
コートハウス北浦和 | 3,048万円 〜 5,360万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目12-7 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください