埼玉県さいたま市中央区大字下落合1075
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,106 万円 19.2m²の部屋
〜1,357 万円 19.84m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,106万円 （58万円 / m²） 19.2m²の部屋
〜1,357万円 （68万円 / m²） 19.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(さいたま市中央区大字下落合)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,366万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,349万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 1,264万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,106万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 1,092万円 |
| 6年後(築30年) | 92.5％ | 1,023万円 |
このマンションと、さいたま市中央区大字下落合の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,106万円 (19.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 68万円 / m² |
コスモス与野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.00%、 2年前→1年前：1.21%、 1年前→今年：5.43% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市中央区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,106万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.76万円 / 月 19.2m²の部屋
〜
6.78万円 / 月 19.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモス与野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモス与野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 19.84m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 4階 | 2009年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2009年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
| 6万円 / 月 | 19.40m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティマークタワー21 | 2,382万円 〜 6,151万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1711 |
2001年9月（築25年） 地上21階 / 全130戸 |
| スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 4,930万円 〜 7,119万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1712 |
2003年1月（築23年） 地上20階 / 全106戸 |
| ダイアパレス浦和針ケ谷 | 2,690万円 〜 3,796万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2-5 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウィンディヒル | 1,586万円 〜 2,159万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1042-1 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション与野 | 2,565万円 〜 3,896万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15-18 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全54戸 |
| ダイアパレス与野2ラ・ソワレ | 3,520万円 〜 5,841万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16-14 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全41戸 |
| 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 | 3,885万円 〜 5,574万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-9 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全76戸 |
| パークホームズさいたま常盤 | 3,722万円 〜 4,406万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月（築23年） 地上9階 / 全82戸 |
| パークテラス浦和針ケ谷 | 3,633万円 〜 4,374万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-15 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| アリーナガーデンブライトハウス | 4,366万円 〜 6,103万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全384戸 |
| ディークラディア浦和領家 | 2,635万円 〜 3,092万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| コルサムSI与野 | 4,037万円 〜 5,299万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目1-5 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| D'レスティア浦和領家レジデンス | 3,265万円 〜 4,453万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目28-2 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| さいたまサニーコート | 3,721万円 〜 5,004万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目19-7 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| アリーナガーデンガーデンハウス | 4,537万円 〜 6,144万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全384戸 |
| ボヌール・テーム | 1,833万円 〜 3,241万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-22 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| さいたま第2サニーコート | 2,841万円 〜 4,011万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目16-15 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全63戸 |
| コルサムSI与野本町 | 3,843万円 〜 4,765万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目4-3 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| ベルメゾン浦和針ケ谷 | 2,951万円 〜 4,956万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目19-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| 浦和パークホームズレジデンスコート | 3,496万円 〜 4,958万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目20-1 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全88戸 |
| ローヤルシティ北浦和 | 3,479万円 〜 4,457万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-18 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランスクエア北浦和 | 3,301万円 〜 5,132万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目20-8 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全29戸 |
| バームステージさいたま新都心 | 3,918万円 〜 5,836万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-7 |
2004年6月（築22年） 地上12階 / 全60戸 |
| 浦和常盤ハイライズ | 4,100万円 〜 6,249万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-21 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全71戸 |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 3,654万円 〜 6,662万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-21 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全98戸 |
| グリーンフォレストストーリーズ | 4,955万円 〜 8,525万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18 |
2004年8月（築22年） 地上12階 / 全134戸 |
| スクエアタワー | 1,063万円 〜 1,464万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-16 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| リビオ浦和上木崎グランセーヌ | 3,115万円 〜 4,204万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-10 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全93戸 |
| ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 3,382万円 〜 5,615万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-8 |
2004年11月（築22年） 地上8階 / 全46戸 |
| びゅうサイトタワー | 3,812万円 〜 6,469万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7 |
2001年2月（築25年） 地上31階 / 全298戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモス与野 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区大字下落合1075
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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