ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区浜松アーバンヒルズ

浜松アーバンヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

644 万円 56.74m²の部屋

2,145 万円 142.14m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】浜松市立県居小学校

    【周辺】浜松市立県居小学校

    4/4

浜松アーバンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

浜松アーバンヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 浜松アーバンヒルズ3階1,100万円

売出し中

価格 1,100万円

103.44m² 3SLDK 南東 物件詳細
2階 浜松アーバンヒルズ2階950万円

売出し中

価格 950万円

112.36m² 4LDK 物件詳細
6階 浜松アーバンヒルズ6階13.0万円

賃貸募集中

賃料 13万円

142.14m² 4SLDK 物件詳細
2階 浜松アーバンヒルズ2階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.8万円

81.57m² 2SLDK 物件詳細
2階 浜松アーバンヒルズ2階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

56.74m² 3LDK 物件詳細

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

浜松アーバンヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

644万円 (11万円 / m²) 56.74m²の部屋

2,145万円 (15万円 / m²) 142.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

浜松アーバンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

浜松アーバンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:2.52%

静岡県の直近3年間の変動(6.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(33件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜松アーバンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
950万円 112.36m² 4LDK / 2階 2025年3月
1,090万円 112.36m² 4LDK / 2階 2025年2月
1,140万円 112.36m² 4LDK / 2階 2025年1月
1,190万円 112.36m² 4LDK / 2階 2024年12月
1,390万円 112.36m² 4LDK / 2階 2024年11月
880万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2024年1月
1,280万円 112.00m² 4LDK / 3階 2023年10月〜2024年1月
870万円 81.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
970万円 81.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
1,400万円 112.00m² 4LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
990万円 81.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
1,100万円 81.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年8月
1,170万円 81.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
930万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
1,500万円 112.00m² 4LDK / 3階 2023年6月
1,080万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
1,600万円 112.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
850万円 81.00m² 3LDK / 3階 2022年5月〜2022年8月
990万円 81.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
1,409万円 70.00m² 2LDK / 8階 2022年4月
1,399万円 70.21m² 2LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
1,570万円 81.57m² 2LDK / 4階 2021年10月
1,300万円 101.27m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年8月
1,299万円 103.44m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年4月
1,450万円 101.27m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年3月
1,399万円 103.44m² 3LDK / 2階 2020年12月
780万円 59.94m² 2LDK / 3階 2020年11月
1,469万円 103.44m² 3LDK / 2階 2020年11月
850万円 59.94m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
1,499万円 103.44m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
1,950万円 142.14m² 3LDK / 6階 2020年2月
1,980万円 142.14m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2020年1月
2,200万円 142.14m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 644万円
買取 387万円 〜 515万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

浜松アーバンヒルズは貸したらいくら?参考賃料

5.72万円 / 月 56.74m²の部屋

16.1万円 / 月 142.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

浜松アーバンヒルズの賃料掲載履歴(7件)

浜松アーバンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浜松アーバンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 142.14m² 4LDK / 6階 2025年3月
6.3万円 / 月 56.74m² 3LDK / 2階 2025年3月
7.8万円 / 月 81.57m² 2LDK / 2階 2025年3月
6.7万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2022年9月
6.7万円 / 月 56.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
6.9万円 / 月 56.00m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年5月
6.5万円 / 月 81.57m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンライフ浜松 260万円 〜 393万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目9-15 1985年5月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ラルーチェ 471万円 〜 645万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目2-4 1986年6月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイレジデンス浜松 816万円 〜 1,483万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目9 1985年8月(築40年)
地上14階 / 全110戸
サンコート浜松 1,203万円 〜 2,154万円 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目20 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全79戸
マンショントギヒルズ 289万円 〜 1,273万円 静岡県浜松市中央区利町305-1 1986年6月(築39年)
地上5階 / 全10戸
アソルティ伝馬町 425万円 〜 1,123万円 静岡県浜松市中央区伝馬町310-4 1987年4月(築39年)
地上8階 / 全15戸
ヴェルメゾン浜松 745万円 〜 1,737万円 静岡県浜松市中央区砂山町323-16 1986年7月(築39年)
地上10階 / 全56戸
ボンセジュールナガイ 251万円 〜 359万円 静岡県浜松市中央区紺屋町214-37 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全18戸
日榮ハイム南浜松1号棟 403万円 〜 738万円 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-22 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全23戸
キャトルセゾン 737万円 〜 1,514万円 静岡県浜松市中央区砂山町1091 1985年4月(築41年)
地上9階 / 全81戸
ライフインサーラ 1,256万円 〜 2,342万円 静岡県浜松市中央区砂山町1130 1987年2月(築39年)
地上15階 / 全112戸
日榮ハイム南浜松2号棟 580万円 〜 900万円 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-25 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全46戸
イーストメゾン 526万円 〜 1,069万円 静岡県浜松市中央区寺島町261 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルトワール 222万円 〜 360万円 静岡県浜松市中央区寺島町346-2 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全16戸
コンフォール鴨江 166万円 〜 240万円 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目56-23 1984年8月(築41年)
地上3階 / 全 - 戸
トキワメゾン 760万円 〜 2,714万円 静岡県浜松市中央区常盤町138-13 1985年2月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
元目アーバンハイツ 167万円 〜 366万円 静岡県浜松市中央区元目町119-10 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全22戸
メゾンスリーオーク 334万円 〜 1,122万円 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全23戸
サンシャルム砂山 204万円 〜 616万円 静岡県浜松市中央区砂山町344-10 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全12戸
セントラルパーク下池川 651万円 〜 1,063万円 静岡県浜松市中央区下池川町15-1 1984年10月(築41年)
地上7階 / 全12戸
ダイヤパレス山下 987万円 〜 1,546万円 静岡県浜松市中央区山下町2-2 1986年9月(築39年)
地上15階 / 全 - 戸
エスカイヤハイツ浜松 110万円 〜 162万円 静岡県浜松市中央区北寺島町211-6 1984年6月(築41年)
地上5階 / 全29戸
山手町パーク・マンション 1,410万円 〜 2,803万円 静岡県浜松市中央区山手町5-25 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全24戸
野沢マンション 216万円 〜 430万円 静岡県浜松市中央区城北1丁目3-16 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全31戸
サンコーポ蜆塚 1,013万円 〜 1,483万円 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-3 1986年7月(築39年)
地上7階 / 全34戸
TBクレール 279万円 〜 398万円 静岡県浜松市中央区元浜町218 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全18戸
ビレッジハウス浜松タワー 633万円 〜 1,466万円 静岡県浜松市中央区楊子町1346 1987年12月(築38年)
地上14階 / 全153戸
山手ハイム 824万円 〜 1,212万円 静岡県浜松市中央区山手町36-22 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全12戸
サンリバーハイツ 236万円 〜 329万円 静岡県浜松市中央区木戸町10-10 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全40戸
サン・コーポ 254万円 〜 1,213万円 静岡県浜松市中央区木戸町6-28 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

浜松アーバンヒルズの売却に強い不動産会社 11社

浜松アーバンヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

浜松アーバンヒルズから近い順に表示しています

株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
1.1
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
しずなび株式会社
物件から
1.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
物件から
2.0
  • 静岡県浜松市中央区広沢2丁目27番29号
  • JR東海道本線 浜松駅 浜松病院下車 徒歩1分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
2.4
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.4
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
3.5
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
株式会社マストレ
物件から
3.9
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
株式会社Earnest
物件から
5.5
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
6.8
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
10.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社HI’s
物件から
202.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

浜松アーバンヒルズの物件概要

マンション名称 浜松アーバンヒルズ
所在地 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩15分
  • 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1986年2月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 117戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛鳥建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月31日]

浜松アーバンヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓浜松アーバンヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、浜松アーバンヒルズの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
浜松アーバンヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、浜松アーバンヒルズの売り時ですか?
浜松アーバンヒルズがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で7.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.68%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:2.52%)
静岡県の直近3年間の変動(6.84%)に比べ、同程度の水準です。
浜松アーバンヒルズの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日