宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-43
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,263 万円 45.1m²の部屋
〜1,974 万円 50.05m²の部屋
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3/3ビーハイブ・フラットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビーハイブ・フラットの売却に役立つ情報をチェック！
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1,263万円 （28万円 / m²） 45.1m²の部屋
〜1,974万円 （39万円 / m²） 50.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.1m²の部屋の場合 | 50.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,263万円 | 1,974万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万2,790円 | 71万7,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万2,790円 | 75万7,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,210万407円 | 1,897万4,070円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ビーハイブ・フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.68%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：4.44% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.82万円 / 月 45.1m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 50.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビーハイブ・フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーハイブ・フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンロード八乙女 | 897万円 〜 1,334万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-17 |
1994年8月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| サンビレッジ | 825万円 〜 1,988万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全101戸 |
| Kコーポ八乙女 | 1,651万円 〜 3,042万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目4-6 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロワール真美沢 | 703万円 〜 3,469万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-1 |
1992年9月（築34年） 地上6階 / 全3戸 |
| 旭コンフォート八乙女 | 609万円 〜 1,371万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目7-22 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| シーアイマンション八乙女 | 1,571万円 〜 3,047万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-2 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全66戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 410万円 〜 647万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目21-11 |
1993年2月（築34年） 地上2階 / 全41戸 |
| ロイヤルパレス八乙女 | 1,537万円 〜 3,057万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-6 |
1992年9月（築34年） 地上8階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション七北田公園 | 1,735万円 〜 2,622万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| フローラル泉 | 907万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤルアニバーサリー八乙女1 | 673万円 〜 978万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー八乙女 | 1,519万円 〜 2,600万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女2丁目1 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全115戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女 | 1,705万円 〜 3,136万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全144戸 |
| ロイヤルパレス泉中央VIER | 2,056万円 〜 2,415万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町37-1 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・サーミ市名坂 | 721万円 〜 854万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前23-1 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全42戸 |
| 黒松シティハウス | 1,599万円 〜 2,548万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目18-1 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全50戸 |
| ロイヤルパークみずほ台 | 1,401万円 〜 2,320万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-8 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全92戸 |
| ソレイユハイツ泉中央 | 834万円 〜 991万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目8-2 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全114戸 |
| ジュールガーデン | 1,579万円 〜 2,065万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前57 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ上谷刈 | 732万円 〜 1,024万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈向原15 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション泉中央 | 2,033万円 〜 2,994万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセルメトロ1 | 1,223万円 〜 1,732万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-5 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| KCヒルズ | 861万円 〜 1,146万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| エルス泉 | 758万円 〜 896万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-1 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| KCヒルズアネックス | 883万円 〜 5,636万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-4 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール泉中央 | 1,889万円 〜 3,363万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-1 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全48戸 |
| エクセルメトロ2 | 1,242万円 〜 1,654万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-8 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BILLブラウ | 1,702万円 〜 2,443万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-2 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN泉中央 | 1,818万円 〜 2,542万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全87戸 |
| グランメゾン泉中央 | 2,110万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目33-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビーハイブ・フラット |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/6
2DK 2階
2/6
2DK 4階
3/6
2LDK 5階
4/6
2LDK 5階
5/6
2LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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