この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
913 万円 24.64m²の部屋
〜1,601 万円 36.8m²の部屋
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アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
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スクエア泉中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
36.79m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
36.79m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
913万円24.64m²の部屋37万円 / m²
〜1,601万円36.8m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市泉区泉中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 788万円 | 100% |
築20年(1年後) | 777万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 721万円 | 91.5% |
築30年(11年後) | 665万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 913万円 | 100% |
1年後(築20年) | 901万円 | 98.6% |
6年後(築25年) | 835万円 | 91.5% |
11年後(築30年) | 770万円 | 84.3% |
このマンションと、仙台市泉区泉中央の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
913万円 (24.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 913万円 |
買取 | 548万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.6万円24.64m²の部屋
〜9.22万円36.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スクエア泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.81% 、 2年前→1年前:1.59% 、 1年前→今年:-6.72% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スクエア泉中央 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】SELVA Terrace(セルバテラス)(612m)
【周辺】仙台徳洲会病院(1017m)
【周辺】ツルハドラッグ 仙台泉中央店(744m)
【周辺】ローソン 仙台泉中央一丁目店(624m)
【周辺】七十七銀行泉中央支店(788m)
【周辺】【市役所・区役所】仙台市泉区役所まで245m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台泉中央3丁目店まで473m
【周辺】【ショッピングセンター】SELVA Terrace(セルバテラス)まで612m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台泉中央店まで734m
【周辺】【郵便局】泉七北田郵便局まで885m
【周辺】【銀行】七十七銀行泉中央支店まで792m
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス泉中央 | 2,572万円 〜 3,433万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-3 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全47戸 |
MCHATELET泉中央 | 1,053万円 〜 2,340万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-11 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
プラウド泉中央ディアージュ | 2,813万円 〜 4,259万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-14 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
アネーロ泉中央 | 1,113万円 〜 1,318万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-8 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
プラウド泉中央 | 2,766万円 〜 3,623万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-12 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全39戸 |
リゾルジェ泉中央 | 1,802万円 〜 2,428万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目28-18 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
T'sIZUMI | 1,122万円 〜 1,861万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-2 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントフィールド壱番館 | 1,547万円 〜 1,831万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-4 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全19戸 |
フォレスタ | 902万円 〜 1,163万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目23-16 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ルガール白水沢 | 932万円 〜 1,160万円 | 宮城県仙台市泉区七北田白水沢43-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィリオ泉中央 | 1,925万円 〜 2,460万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-4 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レスポワール日泉 | 1,412万円 〜 2,604万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂新道30-7 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルバ市名坂 | 935万円 〜 2,028万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂新道6-1 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
泉中央パークマンション | 1,270万円 〜 1,973万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目11-1 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
ディアフォルテ1 | 1,254万円 〜 2,218万円 | 宮城県仙台市泉区七北田新道43-6 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全39戸 |
パルメゾン泉 | 1,071万円 〜 1,603万円 | 宮城県仙台市泉区七北田新道40-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ソルジェンテ泉中央 | 1,913万円 〜 2,325万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町48 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
グランパレ泉 | 2,281万円 〜 4,211万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目41-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
プレッサ泉中央 | 1,135万円 〜 2,541万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目50-2 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S-FORT泉中央 | 1,442万円 〜 3,005万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止45-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
しゃとれ市名坂 | 944万円 〜 3,181万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前60-1 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
NOAHmotoyashiki | 1,408万円 〜 2,509万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷3-3 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド泉市名坂 | 2,559万円 〜 4,405万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止99-8 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全53戸 |
CREATE八乙女中央 | 1,006万円 〜 3,450万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-53 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全48戸 |
サンデュエル八乙女リバーコート | 1,628万円 〜 3,218万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-30 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全41戸 |
ツインパル市名坂 | 1,301万円 〜 1,738万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂南前5-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
プライムアーバン八乙女中央 | 1,081万円 〜 2,630万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-70 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全43戸 |
いずみTownHills | 1,261万円 〜 1,721万円 | 宮城県仙台市泉区野村鐙坂16-1 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バーシティハウスフレールドジュアン | 926万円 〜 1,103万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂楢町171-1 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズテラス泉 | 2,155万円 〜 4,124万円 | 宮城県仙台市泉区友愛町174-3 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全88戸 |
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