ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区ファンテージ八乙女

ファンテージ八乙女 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,359 万円 50.22m²の部屋

2,323 万円 60.06m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【駐車場】

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    2/11
  • 【周辺】ローソン 仙台八乙女一丁目店(229m)

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    3/11
  • 【周辺】SELVA(2170m)

    【周辺】SELVA(2170m)

    4/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台八乙女一丁目店まで229m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台八乙女一丁目店まで229m

    5/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 八乙女店まで414m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 八乙女店まで414m

    6/11
  • 【周辺】【スーパー】ヨークベニマル真美沢店まで595m

    【周辺】【スーパー】ヨークベニマル真美沢店まで595m

    7/11
  • 【周辺】【郵便局】泉八乙女駅前郵便局まで642m

    【周辺】【郵便局】泉八乙女駅前郵便局まで642m

    8/11
  • 【周辺】【銀行】七十七銀行泉支店まで1638m

    【周辺】【銀行】七十七銀行泉支店まで1638m

    9/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 南光台4丁目店まで1759m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 南光台4丁目店まで1759m

    10/11
  • 【周辺】【ショッピングセンター】SELVA(セルバ)まで2279m

    【周辺】【ショッピングセンター】SELVA(セルバ)まで2279m

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ファンテージ八乙女の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファンテージ八乙女は売ったらいくら?参考査定価格

1,359万円 (27万円 / m²) 50.22m²の部屋

2,323万円 (39万円 / m²) 60.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区八乙女)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市泉区八乙女のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,913万円 100%
築30年(2年後) 1,854万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,359万円
2年後(築30年) 96.9% 1,317万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区八乙女の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,359万円 (50.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 32万円 / m²

ファンテージ八乙女周辺の中古マンション価格推移情報

ファンテージ八乙女周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -3.27%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.75%、 2年前→1年前:-5.94%、 1年前→今年:0.09%

宮城県の直近3年間の変動(1.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,359万円
買取 815万円 〜 1,087万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファンテージ八乙女は貸したらいくら?参考賃料

6.47万円 / 月 50.22m²の部屋

8.68万円 / 月 60.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファンテージ八乙女の賃料掲載履歴(4件)

ファンテージ八乙女の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファンテージ八乙女が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 50.22m² 1LDK / 4階 2021年11月
6.3万円 / 月 50.22m² 1LDK / 4階 2021年7月〜2021年10月
6.8万円 / 月 50.22m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
6.8万円 / 月 50.22m² 1LDK / 4階 2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
八乙女パークホームズBritishCourt 1,486万円 〜 2,571万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-1 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全66戸
ボヌールガーデン八乙女 1,706万円 〜 2,545万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目2-2 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全27戸
アーバンパレス八乙女 1,506万円 〜 2,684万円 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目5-3 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全44戸
ライオンズガーデン八乙女 1,739万円 〜 2,853万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目15-4 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全43戸
エクメーネ八乙女 1,467万円 〜 2,879万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目4-1 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全60戸
コンフォート八乙女2 1,702万円 〜 2,565万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目8-1 1997年9月(築28年)
地上8階 / 全24戸
プログレス八乙女 857万円 〜 2,992万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-5 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全35戸
ロイヤルシャトー市名坂公園 1,462万円 〜 1,997万円 宮城県仙台市泉区市名坂高玉川原11-1 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全24戸
東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 1,469万円 〜 2,766万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全73戸
東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 1,551万円 〜 3,043万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全73戸
ファミール八乙女フォレストコート 1,870万円 〜 4,003万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全24戸
パークシティ泉中央セントラルコート 2,263万円 〜 3,882万円 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全84戸
パークシティ泉中央ウエストコート 2,140万円 〜 2,895万円 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全101戸
グランディ八乙女中央 744万円 〜 1,030万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-37 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティ泉中央イーストコート 1,985万円 〜 3,314万円 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 2000年1月(築26年)
地上11階 / 全267戸
サンロード八乙女 2,379万円 〜 3,219万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-17 1999年7月(築27年)
地上3階 / 全15戸
ダイアパレスいずみの杜南光台 1,368万円 〜 2,514万円 宮城県仙台市泉区松森明神39-1 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全79戸
フォンティーヌ・スガワラ 1,677万円 〜 2,596万円 宮城県仙台市泉区市名坂楢町171-6 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全41戸
オーキットコート 1,638万円 〜 2,292万円 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ステーションプラザノーブル八乙女 1,902万円 〜 3,800万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全25戸
八乙女中央シティハウス 1,854万円 〜 2,584万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-1 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
アメニティライフ泉 1,288万円 〜 1,649万円 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田145-7 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドオリザ 1,243万円 〜 1,682万円 宮城県仙台市泉区市名坂東裏108 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
バーシティハウス市名坂 753万円 〜 905万円 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田143-1 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全50戸
ネオハイツ八乙女プリオール 1,936万円 〜 3,122万円 宮城県仙台市泉区みずほ台4-3 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全52戸
野村ステイツ黒松ヒルズ 2,472万円 〜 2,904万円 宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-27 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
レックス本郷通り貮番館 2,039万円 〜 3,526万円 宮城県仙台市泉区市名坂東裏29-1 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
スズキヒルズ 859万円 〜 2,008万円 宮城県仙台市泉区本田町8-25 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全46戸
ナイスパークステージ泉中央 2,008万円 〜 2,748万円 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全78戸
ライオンズマンション泉中央第2 1,922万円 〜 2,418万円 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファンテージ八乙女の売却に強い不動産会社 12社

ファンテージ八乙女の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファンテージ八乙女から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク!

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
5.0
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21エステート仙台
物件から
5.1
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18ライオンズプラザビル本町402
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線 仙台駅

不動産FC数No.1!地元密着の会社です

不動産フランチャイズ数No.1!※
日本全国のネットワークを活かしつつ、地域に則した営業活動で
大手企業にも地場の大会社にも出来ない販売活動を実現します。

※売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズとしての全国における店舗数 (2021年7月時点/東京商工リサーチ調べ)

社員画像

社員画像

  • 代表者安田 忠男
  • 免許番号宮城県知事(1)第7079号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
5.3
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.4
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社ホワイトハウス
物件から
9.2
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
10.3
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社HI’s
物件から
628.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ファンテージ八乙女の物件概要

マンション名称 ファンテージ八乙女
所在地
宮城県仙台市泉区八乙女4丁目1-7 地図を見る
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 約4.24km
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩12分(約960m)
  • 仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩18分(約1.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ファンテージ八乙女2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/13
  • ファンテージ八乙女2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/13
  • ファンテージ八乙女2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/13
  • ファンテージ八乙女1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/13
  • ファンテージ八乙女2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/13
  • ファンテージ八乙女2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/13
  • ファンテージ八乙女1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/13
  • ファンテージ八乙女2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/13
  • ファンテージ八乙女1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/13
  • ファンテージ八乙女2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/13
  • ファンテージ八乙女2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    11/13
  • ファンテージ八乙女2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    12/13
  • ファンテージ八乙女2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    13/13
築年月(築年数) 1998年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ファンテージ八乙女の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファンテージ八乙女を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファンテージ八乙女の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ファンテージ八乙女に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファンテージ八乙女の売り時ですか?
ファンテージ八乙女がある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で-3.27%程度下降しています。(3年前→2年前:2.75%、2年前→1年前:-5.94%、1年前→今年:0.09%)
宮城県の直近3年間の変動(1.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日