宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-4
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,218 万円 54.95m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】黒松駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩17分。 1290m
5/8
【周辺】ヨークベニマル真美沢店 徒歩9分。 690m
6/8
【周辺】仙台市立八乙女小学校 徒歩5分。 340m
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【周辺】仙台市立八乙女中学校 徒歩12分。 930m
8/8朝日プラザ八乙女ロイヤルクレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレストの売却に役立つ情報をチェック！
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,090万円 |
60.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
55.58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,218万円 （22万円 / m²） 54.95m²の部屋
〜2,238万円 （30万円 / m²） 73.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.09%、 2年前→1年前：-2.96%、 1年前→今年：2.44% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ八乙女ロイヤルクレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 55.70m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,090万円 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,250万円 | 55.70m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 1,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,990万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,549万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,599万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 1,649万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,699万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,790万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,090万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 950万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,450万円 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 1,890万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,218万円 |
| 買取 | 731万円 〜 975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.2万円 / 月 54.95m²の部屋
〜
10.46万円 / 月 73.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ八乙女ロイヤルクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリエール八乙女 | 2,059万円 〜 3,025万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-1 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全68戸 |
| NICEURBAN八乙女 | 1,414万円 〜 2,545万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目11-1 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| 八乙女マミサワハイツ | 631万円 〜 888万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目1-1 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション八乙女 | 1,527万円 〜 3,000万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-2 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全66戸 |
| ロワール真美沢 | 693万円 〜 3,434万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-1 |
1992年9月（築34年） 地上6階 / 全3戸 |
| ドミール八乙女 | 677万円 〜 963万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-20 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Kコーポ八乙女 | 1,595万円 〜 2,975万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目4-6 |
1992年4月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 407万円 〜 650万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目21-11 |
1993年2月（築33年） 地上2階 / 全41戸 |
| サンロード泉松森 | 554万円 〜 1,473万円 | 宮城県仙台市泉区松森前田52-2 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全53戸 |
| 八乙女シティハウス | 1,518万円 〜 3,606万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8 |
1991年11月（築35年） 地上13階 / 全81戸 |
| 東急ドエルアルス南光台 | 643万円 〜 1,758万円 | 宮城県仙台市泉区南光台5丁目5-2 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| エトワール八乙女 | 550万円 〜 809万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目11-23 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション八乙女 | 412万円 〜 1,902万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全47戸 |
| ベルシティ黒松 | 361万円 〜 510万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目17-21 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 黒松シティハウス | 1,569万円 〜 2,527万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目18-1 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全51戸 |
| ロイヤルパレス八乙女 | 1,521万円 〜 3,062万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-6 |
1992年9月（築34年） 地上8階 / 全75戸 |
| メゾンド加納2 | 1,298万円 〜 2,692万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町2-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カストール八乙女2号館 | 606万円 〜 1,102万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町98 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| グランドメゾン旭ヶ丘 | 645万円 〜 780万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目9-10 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| トゥージュール1 | 790万円 〜 956万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目6-11 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュールガーデン | 1,473万円 〜 1,902万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前57 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルハイツ壱番館 | 1,023万円 〜 1,236万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目25-16 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルヒルズ市名坂 | 699万円 〜 1,615万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏93-1 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ | 1,834万円 〜 2,313万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目22-21 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・ド・サクレ | 212万円 〜 571万円 | 宮城県仙台市泉区本田町3-18 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全92戸 |
| ヴェラ・ノーバ | 477万円 〜 1,023万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松18-6 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストシティ旭ヶ丘 | 603万円 〜 917万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目11-3 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランビューかむり | 1,913万円 〜 2,904万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9 |
1991年11月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| Sako泉中央 | 740万円 〜 1,258万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-14 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ7 | 981万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目21-24 |
1993年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
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2SLDK 4階
39/40
3LDK 5階
40/40| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月22日]
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