価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区南光台5丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
774 万円 31.35m²の部屋
〜2,074 万円 71.83m²の部屋
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東急ドエルアルス南光台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
66.22m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
66.22m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
71.83m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
774万円 31.35m²の部屋 25万円 / m²
〜2,074万円 71.83m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス南光台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,590万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,690万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
1,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
2,180万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
2,200万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
2,500万円 | 71.83m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 774万円 |
買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.17万円 31.35m²の部屋
〜10.1万円 71.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東急ドエルアルス南光台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.81% 、 2年前→1年前:1.59% 、 1年前→今年:-6.72% )
宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルアルス南光台 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台5丁目5-2 |
交通 |
|
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【エントランス】4階建て2階部分のお部屋になります。
【周辺】仙台市立八乙女小学校 徒歩12分。 940m
【周辺】仙台市立八乙女中学校 徒歩6分。 460m
【周辺】イオンタウン仙台八乙女 徒歩21分。 1670m
【周辺】COOP MIYAGI南光台店 徒歩10分。 760m
築年月(築年数) | 1991年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 片桐工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンヒルズ | 1,637万円 〜 2,182万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目22-21 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
ロイヤルハイツ壱番館 | 823万円 〜 1,088万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目25-16 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドメゾン旭ヶ丘 | 727万円 〜 859万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目9-10 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
フォレストシティ旭ヶ丘 | 462万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
パレスピジョン | 613万円 〜 1,655万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-18 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全37戸 |
クリエイトA2 | 494万円 〜 660万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目26-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ八乙女ロイヤルクレスト | 1,306万円 〜 2,274万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-4 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全56戸 |
ファミリエール八乙女 | 1,925万円 〜 3,028万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女3丁目8-1 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全68戸 |
ヴェラ・ノーバ | 536万円 〜 1,125万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松18-6 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト南光台 | 238万円 〜 361万円 | 宮城県仙台市泉区南光台南2丁目27-17 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
サンロード泉松森 | 500万円 〜 1,479万円 | 宮城県仙台市泉区松森前田52-2 |
1992年8月(築32年) 地上6階 / 全53戸 |
トゥージュール1 | 856万円 〜 1,012万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目6-11 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
黒松シティハウス | 1,503万円 〜 2,028万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目18-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全50戸 |
ベルシティ黒松 | 391万円 〜 539万円 | 宮城県仙台市泉区黒松2丁目17-21 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
NICEURBAN八乙女 | 1,499万円 〜 2,556万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目11-1 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
ローラン | 547万円 〜 644万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目9-5 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドスクエア台原 | 1,187万円 〜 4,524万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目15-13 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全39戸 |
八乙女マミサワハイツ | 627万円 〜 835万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目1-1 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスステーションプラザ八乙女 | 420万円 〜 635万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目21-11 |
1993年2月(築32年) 地上2階 / 全41戸 |
シーアイマンション八乙女 | 1,353万円 〜 2,520万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-2 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全66戸 |
サンハイツ7 | 1,054万円 〜 2,092万円 | 宮城県仙台市青葉区北根3丁目21-24 |
1993年1月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロワール真美沢 | 689万円 〜 3,257万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目2-1 |
1992年9月(築32年) 地上6階 / 全3戸 |
啓進ハイツ台原 | 484万円 〜 646万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目21-23 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
ハイマート小松島 | 527万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目24-8 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全43戸 |
Kコーポ八乙女 | 1,593万円 〜 2,816万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目4-6 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全21戸 |
ドミール八乙女 | 671万円 〜 913万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-20 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス八乙女 | 1,644万円 〜 3,046万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目2-6 |
1992年9月(築32年) 地上8階 / 全75戸 |
プライムエステート小松島 | 415万円 〜 1,169万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目22-14 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション小松島 | 1,281万円 〜 2,496万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目20-25 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全33戸 |
アトラスヒルズミヤケ | 416万円 〜 615万円 | 宮城県仙台市青葉区藤松3-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください