宮城県仙台市泉区市名坂石止45-2
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,435 万円 43.42m²の部屋
〜3,069 万円 67.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】泉中央駅徒歩圏内のマンションです。
1/4
【駐車場】駐車場その他
2/4
【地図】近隣にコンビニがあり、生活に便利です。
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 仙台泉七北田店まで448ｍ
4/4S-FORT泉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S-FORT泉中央の売却に役立つ情報をチェック！
S-FORT泉中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
45.93m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
45.12m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,435万円 （33万円 / m²） 43.42m²の部屋
〜3,069万円 （45万円 / m²） 67.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(仙台市泉区市名坂)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,508万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,488万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,384万円 | 91.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,279万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,435万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,415万円 |
| 6年後(築25年) | 91.7％ | 1,316万円 |
| 11年後(築30年) | 84.8％ | 1,217万円 |
このマンションと、仙台市泉区市名坂の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,435万円 (43.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
S-FORT泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.65%、 2年前→1年前：-5.18%、 1年前→今年：2.74% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,435万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.45万円 / 月 43.42m²の部屋
〜
12.98万円 / 月 67.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-FORT泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-FORT泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 45.12m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 59.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.93m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.12m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.66m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 67.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.15m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.15m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.12m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.12m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.12m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 67.95m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド泉市名坂 | 2,552万円 〜 4,503万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止99-8 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全53戸 |
| しゃとれ市名坂 | 978万円 〜 3,167万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前60-1 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| TO-BE泉市名坂マンション | 1,828万円 〜 2,588万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林68-1 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全22戸 |
| プライムアーバン八乙女中央 | 1,077万円 〜 2,691万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-70 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全43戸 |
| NOAHmotoyashiki | 1,460万円 〜 2,512万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷3-3 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインパル市名坂 | 1,356万円 〜 1,763万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂南前5-4 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| セントレアカマ7 | 1,515万円 〜 2,919万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-7 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド泉中央 | 2,802万円 〜 3,583万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-12 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダンデェリオン | 924万円 〜 3,550万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目12-9 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズテラス泉 | 2,107万円 〜 4,135万円 | 宮城県仙台市泉区友愛町174-3 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全88戸 |
| クレアシオン | 1,483万円 〜 1,730万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町97-2 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークホームズ八乙女ビックスマイル | 1,875万円 〜 3,505万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目2-23 |
2006年2月（築20年） 地上12階 / 全90戸 |
| プラウド泉中央ディアージュ | 2,853万円 〜 3,274万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-14 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| MCHATELET泉中央 | 1,089万円 〜 2,339万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-11 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンデュエル八乙女リバーコート | 1,607万円 〜 3,256万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-30 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全41戸 |
| 泉中央パークマンション | 1,300万円 〜 1,970万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目11-1 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| バーシティハウスフレールドジュアン | 967万円 〜 1,129万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂楢町171-1 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| レスポワール日泉 | 1,477万円 〜 2,629万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂新道30-7 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スクエア泉中央 | 943万円 〜 1,622万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目3-2 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| サーパス泉中央 | 2,606万円 〜 3,400万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-3 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全47戸 |
| T'sIZUMI | 1,179万円 〜 1,881万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-2 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルバ市名坂 | 978万円 〜 2,055万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂新道6-1 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィリオ泉中央 | 1,981万円 〜 2,482万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-4 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランパレ泉 | 2,323万円 〜 4,212万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目41-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| アリビオ泉中央 | 2,308万円 〜 3,447万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-8 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| プレッサ泉中央 | 1,180万円 〜 2,565万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目50-2 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントフィールド壱番館 | 1,593万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-4 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| ディアフォルテ1 | 1,301万円 〜 2,244万円 | 宮城県仙台市泉区七北田新道43-6 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全39戸 |
| ボヌールボワ | 1,382万円 〜 2,169万円 | 宮城県仙台市泉区松森明神17-1 |
2006年1月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ナイスパークフィールド旭ヶ丘 | 2,138万円 〜 2,589万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
S-FORT泉中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
S-FORT泉中央から近い順に表示しています
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
店舗内観
売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立４６周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
社員画像
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆
宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売（株）』へお任せください！！地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます！どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います！
社員画像
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
KDXレジデンス泉中央は地上5階建てとなっており、耐久性に優れているRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。同マンションは2007年3月に造られ、宮城県仙台市泉区市名坂石止を所在地としています。交通については、最寄駅の八乙女駅（仙台市営南北線）へは歩いて約14分、同じ路線の泉中央駅へは歩いて約15分でアクセスできます。
| マンション名称 | S-FORT泉中央 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区市名坂石止45-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/35
1LDK 1階
2/35
1LDK 1階
3/35
1LDK 1階
4/35
2LDK 1階
5/35
2LDK 2階
6/35
1LDK 2階
7/35
1LDK 2階
8/35
2LDK 2階
9/35
2LDK 2階
10/35
1LDK 2階
11/35
1LDK 2階
12/35
2LDK 2階
13/35
2LDK 3階
14/35
1LDK 3階
15/35
2LDK 3階
16/35
2LDK 3階
17/35
1LDK 3階
18/35
1LDK 3階
19/35
2LDK 3階
20/35
2LDK 4階
21/35
1LDK 4階
22/35
2LDK 4階
23/35
2LDK 4階
24/35
1LDK 4階
25/35
1LDK 4階
26/35
2LDK 4階
27/35
2LDK 5階
28/35
1LDK 5階
29/35
1LDK 5階
30/35
2LDK 5階
31/35
2LDK 5階
32/35
1LDK 5階
33/35
1LDK 5階
34/35
2LDK 5階
35/35| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月21日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
