ホームズマンション売却マンション査定福岡県大牟田市カーサ大牟田駅西

最終更新日：2026年4月20日

カーサ大牟田駅西資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓カーサ大牟田駅西を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

カーサ大牟田駅西の参考査定価格： 329万円 〜 517万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県大牟田市中友町1-8

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

329 万円 21.87m²の部屋

〜

517 万円 22.35m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
3/6
【駐車場】
4/6
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート大牟田大正町店まで221ｍ
5/6
【周辺】【スーパー】スーパーセンタートライアル大牟田店まで824ｍ
6/6

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

カーサ大牟田駅西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

カーサ大牟田駅西の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(106件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

カーサ大牟田駅西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階	賃貸募集中賃料 3.4万円	21.87m²	ワンルーム	東	物件詳細
6階	エイブルネットワーク大牟田駅前店　株式会社花エステート				物件詳細
6階	賃貸募集中賃料 3.2万円	21.87m²	ワンルーム	南西	物件詳細
6階	エイブルネットワーク大牟田駅前店　株式会社花エステート				物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 3万円	21.87m²	ワンルーム	-	物件詳細
5階	エイブルネットワーク大牟田駅前店　株式会社花エステート				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 3.2万円	21.87m²	ワンルーム	南東	物件詳細
2階	エイブルネットワーク大牟田駅前店　株式会社花エステート				物件詳細

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カーサ大牟田駅西は売ったらいくら？参考査定価格

329万円（15万円 / m²） 21.87m²の部屋

〜

517万円（23万円 / m²） 22.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	21.87m²の部屋の場合	22.35m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	329万円	517万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	291万9,188円	480万3,722円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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カーサ大牟田駅西周辺の中古マンション価格推移情報

カーサ大牟田駅西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.89%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.69%、 2年前→1年前：3.30%、 1年前→今年：7.58% ）

福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

大牟田市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

21.87m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	329万円
買取	197万円〜 263万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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カーサ大牟田駅西は貸したらいくら？参考賃料

2.98万円 / 月 21.87m²の部屋

〜

3.57万円 / 月 22.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサ大牟田駅西の賃料掲載履歴（106件）

カーサ大牟田駅西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ大牟田駅西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
3.2万円 / 月	21.87m²	1R / 2階	2025年11月〜2026年3月
3.2万円 / 月	21.87m²	1R / 6階	2026年3月
3.2万円 / 月	21.87m²	1K / 3階	2025年7月〜2026年2月
3.4万円 / 月	21.87m²	1R / 2階	2025年11月〜2026年1月
3.2万円 / 月	21.87m²	1R / 6階	2025年3月〜2025年11月
3.4万円 / 月	21.87m²	1R / 7階	2025年5月〜2025年11月
3.4万円 / 月	21.87m²	1R / 5階	2025年5月〜2025年8月
3万円 / 月	21.87m²	1R / 4階	2025年5月〜2025年7月
3.2万円 / 月	21.87m²	1R / 4階	2025年5月〜2025年7月
3.2万円 / 月	21.87m²	1R / 3階	2025年5月〜2025年6月
3.4万円 / 月	21.87m²	1R / 5階	2025年5月
3.5万円 / 月	21.87m²	1R / 4階	2025年3月〜2025年4月
3.5万円 / 月	21.87m²	1R / 7階	2025年4月
3.5万円 / 月	21.87m²	1R / 5階	2025年4月
3.5万円 / 月	21.87m²	1R / 5階	2025年4月
3.5万円 / 月	21.87m²	1R / 4階	2025年4月
3.5万円 / 月	21.87m²	1R / 3階	2025年4月
3.4万円 / 月	21.87m²	1R / 7階	2024年6月〜2025年3月
3.4万円 / 月	21.87m²	1R / 4階	2024年6月〜2025年3月
3.2万円 / 月	21.87m²	1R / 5階	2025年3月
3.2万円 / 月	21.87m²	1R / 5階	2025年3月
3.2万円 / 月	21.87m²	1R / 3階	2025年3月
3万円 / 月	21.87m²	1R / 5階	2024年5月〜2025年2月
3.2万円 / 月	21.87m²	1R / 4階	2024年7月〜2025年2月
3.2万円 / 月	21.87m²	1R / 6階	2025年1月〜2025年2月
3.2万円 / 月	22.35m²	1R / 2階	2024年8月〜2024年12月
3万円 / 月	21.87m²	1R / 3階	2024年5月〜2024年10月
3.4万円 / 月	21.87m²	1R / 3階	2024年6月〜2024年10月
3.2万円 / 月	21.00m²	1R / 3階	2024年5月〜2024年9月
3.4万円 / 月	21.00m²	1R / 4階	2024年6月〜2024年8月
3.2万円 / 月	21.00m²	1R / 6階	2024年6月〜2024年7月
3万円 / 月	21.00m²	1R / 6階	2024年5月〜2024年6月
3.2万円 / 月	21.00m²	1R / 2階	2024年6月
3.6万円 / 月	21.00m²	1R / 7階	2024年3月〜2024年5月
3.6万円 / 月	21.00m²	1R / 4階	2024年3月〜2024年5月
3.3万円 / 月	21.00m²	1R / 6階	2024年4月〜2024年5月
3.3万円 / 月	21.00m²	1R / 6階	2024年4月〜2024年5月
3.3万円 / 月	21.00m²	1R / 2階	2024年4月〜2024年5月
3.2万円 / 月	21.00m²	1R / 6階	2024年4月
3.3万円 / 月	21.00m²	1R / 4階	2024年4月
3.3万円 / 月	21.00m²	1R / 3階	2024年4月
3.2万円 / 月	21.00m²	1R / 3階	2024年4月
3.6万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2023年12月〜2024年3月
3.5万円 / 月	21.00m²	1R / 7階	2024年1月〜2024年3月
3.4万円 / 月	21.00m²	1R / 6階	2024年1月〜2024年3月
3.2万円 / 月	21.00m²	1R / 5階	2024年1月〜2024年3月
3.5万円 / 月	21.00m²	1K / 5階	2024年1月〜2024年3月
3.5万円 / 月	21.00m²	1R / 3階	2024年1月〜2024年3月
3.5万円 / 月	21.00m²	1R / 3階	2024年1月〜2024年3月
3.6万円 / 月	21.00m²	1R / 5階	2024年2月〜2024年3月
3.6万円 / 月	21.00m²	1R / 5階	2024年2月〜2024年3月
3.2万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2024年2月〜2024年3月
3.2万円 / 月	21.00m²	1R / 4階	2024年2月〜2024年3月
3.2万円 / 月	21.00m²	1R / 6階	2024年3月
3.2万円 / 月	21.00m²	1R / 4階	2024年3月
3.2万円 / 月	21.00m²	1R / 2階	2024年3月
3.6万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2024年3月
3.5万円 / 月	21.00m²	1R / 2階	2024年1月〜2024年2月
3.5万円 / 月	21.00m²	1R / 6階	2024年2月
3.5万円 / 月	21.00m²	1R / 6階	2024年2月
3.2万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2023年11月〜2024年1月
3.6万円 / 月	21.00m²	1R / 7階	2024年1月
3.5万円 / 月	21.00m²	1R / 5階	2024年1月
3.5万円 / 月	21.00m²	1R / 5階	2024年1月
3.5万円 / 月	21.00m²	1R / 4階	2024年1月
3.5万円 / 月	21.00m²	1R / 4階	2024年1月
3.6万円 / 月	21.00m²	1R / 7階	2023年12月
3.3万円 / 月	22.00m²	1R / 7階	2023年10月〜2023年11月
3.3万円 / 月	22.00m²	1R / 3階	2023年10月〜2023年11月
3.3万円 / 月	21.00m²	1R / 2階	2023年10月〜2023年11月
3万円 / 月	21.00m²	1R / 6階	2023年10月
3.5万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2022年11月〜2023年9月
3.3万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2023年2月〜2023年7月
3.3万円 / 月	22.00m²	1K / 2階	2023年2月〜2023年7月
3.3万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2022年12月〜2023年3月
3.3万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2022年11月
3.5万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2022年11月
3.5万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2021年3月〜2022年7月
3.3万円 / 月	21.00m²	1K / 6階	2022年5月〜2022年7月
3.3万円 / 月	21.00m²	1K / 4階	2022年5月〜2022年7月
3.3万円 / 月	22.35m²	1K / 5階	2021年11月
3.1万円 / 月	22.35m²	1K / 6階	2021年8月〜2021年10月
3.1万円 / 月	22.35m²	1K / 5階	2021年8月〜2021年10月
3.1万円 / 月	21.87m²	1K / 3階	2021年3月〜2021年8月
3.2万円 / 月	22.35m²	1K / 6階	2021年5月〜2021年6月
3.3万円 / 月	22.35m²	1K / 6階	2021年3月〜2021年4月
3.4万円 / 月	22.35m²	1K / 6階	2021年2月〜2021年3月
3.4万円 / 月	22.35m²	1K / 6階	2021年2月
3.6万円 / 月	22.35m²	1K / 6階	2021年2月
3.4万円 / 月	21.87m²	1K / 3階	2021年2月
3.4万円 / 月	22.35m²	1K / 2階	2020年11月〜2020年12月
3.6万円 / 月	22.35m²	1K / 3階	2020年2月〜2020年11月
3.4万円 / 月	22.35m²	1K / 2階	2019年1月〜2020年9月
3.6万円 / 月	22.35m²	1K / 3階	2020年2月〜2020年3月
3.6万円 / 月	22.35m²	1K / 4階	2019年8月〜2020年2月
3.4万円 / 月	22.35m²	1K / 3階	2019年8月〜2020年2月
3.4万円 / 月	22.35m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年4月
3.6万円 / 月	22.35m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年3月
3.6万円 / 月	22.35m²	1K / 3階	2019年1月〜2019年3月
3.3万円 / 月	22.35m²	1K / 6階	2019年1月〜2019年2月
3.6万円 / 月	22.35m²	1K / 3階	2018年11月
3.5万円 / 月	22.35m²	1K / 3階	2018年8月〜2018年10月
3.6万円 / 月	22.35m²	1K / 3階	2018年2月〜2018年7月
3.5万円 / 月	22.35m²	1K / 7階	2018年2月〜2018年4月
3.5万円 / 月	22.35m²	1K / 3階	2018年2月〜2018年4月
3.6万円 / 月	22.35m²	1K / 5階	2018年2月〜2018年3月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ニュースカイマンション	272万円〜 474万円	福岡県大牟田市大正町2丁目5-7	1989年12月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
グリーンハウス本町	934万円〜 1,387万円	福岡県大牟田市本町3丁目5-18	1990年4月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
エメラルド・ハイツ	672万円〜 988万円	福岡県大牟田市住吉町4-10	1990年8月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
クローバーマンション大牟田駅前	850万円〜 1,421万円	福岡県大牟田市久保田町1丁目1-4	1990年1月（築37年）地上12階 / 全44戸
ウイングコート本町	392万円〜 984万円	福岡県大牟田市本町4丁目7-11	1989年2月（築38年）地上8階 / 全 - 戸
パープル・シャトー	294万円〜 1,702万円	福岡県大牟田市曙町1-17	1990年3月（築37年）地上7階 / 全 - 戸
ニュースカイ22	357万円〜 510万円	福岡県大牟田市本町4丁目4-18	1992年3月（築35年）地上6階 / 全 - 戸
プライムハイツ	342万円〜 571万円	福岡県大牟田市旭町2丁目1-1	1992年4月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
東峰マンション大牟田駅南	747万円〜 1,182万円	福岡県大牟田市不知火町2丁目140-2	1991年5月（築35年）地上11階 / 全60戸
プリンセスヴァレー	387万円〜 611万円	福岡県大牟田市曙町6-9	1990年9月（築36年）地上10階 / 全 - 戸
コアマンション不知火	756万円〜 1,363万円	福岡県大牟田市不知火町2丁目160-2	1989年5月（築37年）地上11階 / 全51戸
エクセルシオール高砂	301万円〜 449万円	福岡県大牟田市正山町3-1	1991年6月（築35年）地上7階 / 全 - 戸
LaVieenRose	282万円〜 422万円	福岡県大牟田市原山町182-1	1990年1月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン正山	703万円〜 1,476万円	福岡県大牟田市正山町20	1989年2月（築38年）地上8階 / 全37戸
アップルハウス	272万円〜 541万円	福岡県大牟田市諏訪町1丁目82-2	1991年4月（築36年）地上6階 / 全 - 戸
ネイブルハイツ黄金	716万円〜 1,094万円	福岡県大牟田市黄金町2丁目226-8	1990年2月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ大牟田	499万円〜 869万円	福岡県大牟田市樋口町5-1	1991年1月（築36年）地上6階 / 全35戸
上屋敷マンション	789万円〜 1,150万円	福岡県大牟田市上屋敷町1丁目4-7	1990年3月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ロワイヤルユー大牟田・荒尾	590万円〜 2,807万円	福岡県大牟田市三川町5丁目96-1	1990年3月（築37年）地上7階 / 全 - 戸
フォーレスト四ツ山	562万円〜 1,095万円	熊本県荒尾市四ツ山町3丁目7-33	1989年6月（築37年）地上10階 / 全44戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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エイブルネットワーク大牟田駅前店　株式会社花エステート

物件から: 約0.2㎞

福岡県大牟田市大正町４丁目1-10　大正ビル1F
西鉄天神大牟田線大牟田駅徒歩3分
JR鹿児島本線大牟田駅徒歩4分

不動産の事ならエイブルにお任せください

全国店舗数800店以上のエイブルの情報力とノウハウで高値売却に結び付けます。　積極的に不動産の買取も行っていますので、すぐに現金化したい方にも対応可！賃貸管理も得意なので賃貸にしようか迷っている方はご相談ください。

社員画像

代表者陶山　健太郎
免許番号福岡県知事(03)第017475号

Y．コーポレーション株式会社

物件から: 約1.7㎞

福岡県大牟田市通町１丁目10-4
西鉄天神大牟田線新栄町駅

代表者平賀　遊
免許番号国土交通大臣(01)第009905号

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カーサ大牟田駅西の物件概要

マンション名称	カーサ大牟田駅西
所在地	福岡県大牟田市中友町1-8 地図を見る
交通	JR鹿児島本線 / 大牟田駅徒歩11分(約880m) 西鉄天神大牟田線 / 大牟田駅徒歩8分(約640m) 西鉄天神大牟田線 / 新栄町駅徒歩16分(約1.21km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1990年4月(築37年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階 / 地下3階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月20日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓カーサ大牟田駅西を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

カーサ大牟田駅西の参考査定価格：329万円〜 517万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、カーサ大牟田駅西の売り時ですか？

カーサ大牟田駅西がある大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で11.89%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.69%、2年前→1年前：3.30%、1年前→今年：7.58%）
福岡県の直近3年間の変動（13.95%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

❓カーサ大牟田駅西を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサ大牟田駅西の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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