価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県大牟田市住吉町4-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
597 万円 43.18m²の部屋
〜831 万円 43.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
597万円 43.18m²の部屋 14万円 / m²
〜831万円 43.18m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 597万円 |
| 買取 | 358万円 〜 478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.36万円 43.18m²の部屋
〜3.85万円 43.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エメラルド・ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 18.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.22% 、 2年前→1年前：7.43% 、 1年前→今年：-0.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルド・ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市住吉町4-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】中友小学校
【周辺】松原中学校
【周辺】福岡県立三池工業高等学校 正門
【周辺】帝京大学福岡キャンパス 正門
【周辺】コスモス西浜田店
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニュースカイマンション | 211万円 〜 351万円 | 福岡県大牟田市大正町2丁目5-7 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ大牟田駅西 | 287万円 〜 430万円 | 福岡県大牟田市中友町1-8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション大牟田駅前 | 674万円 〜 1,068万円 | 福岡県大牟田市久保田町1丁目1-4 |
1990年1月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス本町 | 834万円 〜 1,174万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目5-18 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムハイツ | 304万円 〜 434万円 | 福岡県大牟田市旭町2丁目1-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート本町 | 536万円 〜 826万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目7-11 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パープル・シャトー | 260万円 〜 1,321万円 | 福岡県大牟田市曙町1-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニュースカイ22 | 314万円 〜 425万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目4-18 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンセスヴァレー | 340万円 〜 496万円 | 福岡県大牟田市曙町6-9 |
1990年9月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション大牟田駅南 | 745万円 〜 1,117万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目140-2 |
1991年5月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| コアマンション不知火 | 743万円 〜 1,266万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目160-2 |
1989年5月（築35年） 地上11階 / 全51戸 |
| クローバー正山 | 856万円 〜 1,222万円 | 福岡県大牟田市正山町1-2 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール高砂 | 263万円 〜 373万円 | 福岡県大牟田市正山町3-1 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LaVieenRose | 244万円 〜 347万円 | 福岡県大牟田市原山町182-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン正山 | 698万円 〜 1,314万円 | 福岡県大牟田市正山町20 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アップルハウス | 236万円 〜 450万円 | 福岡県大牟田市諏訪町1丁目82-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネイブルハイツ黄金 | 634万円 〜 920万円 | 福岡県大牟田市黄金町2丁目226-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ大牟田 | 484万円 〜 799万円 | 福岡県大牟田市樋口町5-1 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| 上屋敷マンション | 689万円 〜 949万円 | 福岡県大牟田市上屋敷町1丁目4-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルユー大牟田・荒尾 | 512万円 〜 2,358万円 | 福岡県大牟田市三川町5丁目96-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーレスト四ツ山 | 588万円 〜 810万円 | 熊本県荒尾市四ツ山町3丁目7-33 |
1989年6月（築35年） 地上10階 / 全44戸 |
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