価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県大牟田市黄金町2丁目226-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
609 万円 53m²の部屋
〜898 万円 53.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
609万円53m²の部屋11万円 / m²
〜898万円53.9m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 609万円 |
| 買取 | 365万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.83万円53m²の部屋
〜4.53万円53.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネイブルハイツ黄金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネイブルハイツ黄金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年11月 |
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ネイブルハイツ黄金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大牟田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大牟田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.15%、 2年前→1年前：1.57%、 1年前→今年：-0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大牟田市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネイブルハイツ黄金 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大牟田市黄金町2丁目226-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ローソン一部町店 外観
【周辺】宮原中学校 プールサイド
【周辺】三池工業 正門
【周辺】帝京大学福岡キャンパス 正門
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LaVieenRose | 233万円 〜 337万円 | 福岡県大牟田市原山町182-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン正山 | 764万円 〜 1,534万円 | 福岡県大牟田市正山町20 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール高砂 | 252万円 〜 362万円 | 福岡県大牟田市正山町3-1 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション不知火 | 731万円 〜 1,265万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目160-2 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全51戸 |
| 東峰マンション大牟田駅南 | 735万円 〜 1,120万円 | 福岡県大牟田市不知火町2丁目140-2 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全60戸 |
| プリンセスヴァレー | 327万円 〜 499万円 | 福岡県大牟田市曙町6-9 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アップルハウス | 224万円 〜 436万円 | 福岡県大牟田市諏訪町1丁目82-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ大牟田 | 474万円 〜 794万円 | 福岡県大牟田市樋口町5-1 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| 上屋敷マンション | 660万円 〜 924万円 | 福岡県大牟田市上屋敷町1丁目4-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パープル・シャトー | 250万円 〜 1,426万円 | 福岡県大牟田市曙町1-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイングコート本町 | 518万円 〜 812万円 | 福岡県大牟田市本町4丁目7-11 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス本町 | 810万円 〜 1,159万円 | 福岡県大牟田市本町3丁目5-18 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション大牟田駅前 | 661万円 〜 1,064万円 | 福岡県大牟田市久保田町1丁目1-4 |
1990年1月（築35年） 地上12階 / 全44戸 |
| フォーレスト四ツ山 | 577万円 〜 807万円 | 熊本県荒尾市四ツ山町3丁目7-33 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全44戸 |
| カーサ大牟田駅西 | 275万円 〜 419万円 | 福岡県大牟田市中友町1-8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニュースカイマンション | 225万円 〜 381万円 | 福岡県大牟田市大正町2丁目5-7 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルユー大牟田・荒尾 | 490万円 〜 2,318万円 | 福岡県大牟田市三川町5丁目96-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルド・ハイツ | 575万円 〜 815万円 | 福岡県大牟田市住吉町4-10 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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