静岡県浜松市中央区西山町2042-15
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
368 万円 25.92m²の部屋
〜531 万円 25.92m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】ユーコープ 富塚店 2681m
5/10
【周辺】ミニストップ 浜松西山町店 621m
6/10
【周辺】ウエルシア浜松西山町店 858m
7/10
【周辺】浜松西山郵便局 822m
8/10
【周辺】西山病院 739m
9/10
【周辺】浜松信用金庫西山支店 630m
10/10エステート西山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステート西山の売却に役立つ情報をチェック！
エステート西山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
25.92m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 浜松高台店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
25.92m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 浜松高台店 | ||||||
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368万円 （14万円 / m²） 25.92m²の部屋
〜531万円 （20万円 / m²） 25.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
エステート西山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.66%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：4.20% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 368万円 |
| 買取 | 221万円 〜 294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.45万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
3.95万円 / 月 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート西山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート西山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アパーション智秀 | 661万円 〜 950万円 | 静岡県浜松市中央区西山町808-17 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール・ヒルズ西浜松 | 745万円 〜 1,464万円 | 静岡県浜松市中央区西山町2293 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全78戸 |
| マンションアカツキ | 610万円 〜 879万円 | 静岡県浜松市中央区和合町220-2071 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランヴィ和合 | 1,227万円 〜 2,196万円 | 静岡県浜松市中央区和合町1309-1 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全72戸 |
| クリエイトダイアナ | 501万円 〜 761万円 | 静岡県浜松市中央区文丘町30-20 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ディア・コート布橋 | 1,169万円 〜 1,658万円 | 静岡県浜松市中央区布橋3丁目8-32 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツHokuto | 349万円 〜 436万円 | 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目36-13 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンルート第1マンション | 370万円 〜 456万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東4丁目38-27 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン葵ケ丘 | 756万円 〜 933万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目1-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン浜松高台 | 1,225万円 〜 2,273万円 | 静岡県浜松市中央区和合北1丁目5-20 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全57戸 |
| アートフォルム富塚 | 1,532万円 〜 2,836万円 | 静岡県浜松市中央区富塚町4710-6 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| マリナステージ佐鳴台 | 1,125万円 〜 1,988万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目14-22 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| クレストテラス佐鳴台 | 1,240万円 〜 2,134万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目13-18 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルクール | 1,101万円 〜 1,348万円 | 静岡県浜松市中央区幸5丁目5-22 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションアトラス1 | 450万円 〜 553万円 | 静岡県浜松市中央区高丘東5丁目21-26 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ | 1,148万円 〜 1,797万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-5 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランナール | 666万円 〜 812万円 | 静岡県浜松市中央区住吉2丁目33-10 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| POINT幸 | 445万円 〜 1,513万円 | 静岡県浜松市中央区幸1丁目11-15 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンヴァンベール広沢A | 1,325万円 〜 2,093万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目55-21 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾンヴァンベール広沢B | 1,456万円 〜 2,776万円 | 静岡県浜松市中央区広沢2丁目55-22 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン蜆塚 | 1,205万円 〜 1,783万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目1-36 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| NICEURBAN四ツ池公園 | 1,047万円 〜 1,888万円 | 静岡県浜松市中央区幸3丁目5-4 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラ・セフィーロ6 | 703万円 〜 856万円 | 静岡県浜松市中央区住吉4丁目16-6 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォンスオストレア住吉 | 641万円 〜 1,589万円 | 静岡県浜松市中央区住吉1丁目15-12 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| アズ・パセーヌ佐鳴湖壱号館 | 1,220万円 〜 1,985万円 | 静岡県浜松市中央区大平台4丁目34-17 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アズ・パセーヌ佐鳴湖弐号館 | 1,256万円 〜 2,123万円 | 静岡県浜松市中央区大平台4丁目34-18 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全36戸 |
| エヴァ・グリーン | 854万円 〜 1,586万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目10-9 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全2戸 |
| Teafarm2 | 433万円 〜 812万円 | 静岡県浜松市中央区葵東2丁目7-11 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレブコート蜆塚 | 988万円 〜 2,079万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-33 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全96戸 |
| 野中第5マンション | 412万円 〜 601万円 | 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目10-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステート西山 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区西山町2042-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/20
1DK 1階
2/20
1DK 1階
3/20
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1DK 1階
5/20
1DK 1階
6/20
1DK 2階
7/20
1DK 2階
8/20
1DK 2階
9/20
1DK 2階
10/20
1DK 2階
11/20
1DK 3階
12/20
1DK 3階
13/20
1DK 3階
14/20
1DK 3階
15/20
1DK 3階
16/20
1DK 3階
17/20
1DK 4階
18/20
1DK 4階
19/20
1DK 4階
20/20| 築年月（築年数） | 1996年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
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