価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
789 万円 17.63m²の部屋
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1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
789万円17.63m²の部屋45万円 / m²
〜1,604万円27.3m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 789万円 |
買取 | 474万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.06万円17.63m²の部屋
〜7.02万円27.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.30m² | 2K / 2階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.30m² | 2K / 3階 | 2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 17.63m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 27.30m² | 2K / 3階 | 2014年10月〜2015年10月 |
4.3万円 / 月 | 17.63m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
6.8万円 / 月 | 27.30m² | 2K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラポール六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マノアール・ド・リエール | 672万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目2-25 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
白い小さなマンション六甲 | 951万円 〜 2,618万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-21 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
グランシャリオ六甲 | 790万円 〜 1,078万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町2丁目5-21 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
六甲ベルビュー | 597万円 〜 1,352万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目6-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール六甲 | 2,889万円 〜 4,339万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-29 |
1990年2月(築35年) 地上12階 / 全66戸 |
ポート六甲 | 1,449万円 〜 1,883万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目7-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スター六甲 | 2,947万円 〜 4,131万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-13 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール六甲 | 814万円 〜 2,885万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目7-22 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
オリーブテラス | 2,210万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目2-25 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
井村ハイツ | 1,122万円 〜 1,504万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ニューサンライフ六甲 | 3,276万円 〜 4,791万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目1-18 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全17戸 |
ロマネスク六甲 | 546万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目1-14 |
1990年5月(築35年) 地上8階 / 全16戸 |
六甲K.Iハイツ | 799万円 〜 2,653万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-19 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンライフ六甲 | 2,435万円 〜 4,420万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-22 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全41戸 |
パーク・ハイム六甲道 | 3,059万円 〜 3,929万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目5-11 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
理光マンション | 1,083万円 〜 1,501万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロント六甲 | 676万円 〜 2,190万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1-15 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト六甲 | 3,129万円 〜 4,661万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-8 |
1991年12月(築33年) 地上11階 / 全24戸 |
パーク・ハイム六甲八幡町 | 2,386万円 〜 7,730万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-10 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク六甲第2 | 415万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目2-18 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファイン六甲セキモト | 802万円 〜 1,563万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-14 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
PINEWELLROKKO | 983万円 〜 1,263万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1-9 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
グランディア六甲道CITY'S | 2,939万円 〜 3,833万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全5戸 |
ドゥーベル六甲 | 1,069万円 〜 1,885万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目1-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タウンブリーズ六甲 | 2,211万円 〜 6,179万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-8 |
1990年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディア六甲道 | 882万円 〜 5,449万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目4-16 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルゾーネ高羽 | 1,619万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目5-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ六甲 | 687万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目3-23 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
トーカンキャステール六甲道 | 815万円 〜 2,725万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目2-2 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全35戸 |
ワイズ六甲 | 656万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目8-10 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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