価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
801 万円 18m²の部屋
〜2,653 万円 45m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
六甲K.Iハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
801万円 18m²の部屋 44万円 / m²
〜2,653万円 45m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 801万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.61万円 18m²の部屋
〜9.66万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
六甲K.Iハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 六甲K.Iハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール六甲 | 864万円 〜 2,591万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目7-22 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ポート六甲 | 1,454万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目7-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲ベルビュー | 598万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目6-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲宮山町パークマンション | 4,856万円 〜 6,383万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3-27 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラ・セーヌ六甲 | 736万円 〜 2,238万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町2丁目3-23 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 六甲ヒルコート | 2,650万円 〜 3,716万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3-29 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンライフ六甲 | 3,678万円 〜 4,894万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-20 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノアール・ド・リエール | 673万円 〜 1,354万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目2-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラポール六甲 | 791万円 〜 1,607万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目1-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ六甲南 | 870万円 〜 2,337万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スター六甲 | 2,962万円 〜 4,150万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-13 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ篠原 | 755万円 〜 2,093万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目1-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク六甲 | 543万円 〜 966万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目1-14 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全16戸 |
| ビューライフ六甲 | 901万円 〜 2,397万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-20 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ六甲町 | 2,200万円 〜 2,969万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町2丁目5-18 |
1987年5月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワイズ六甲 | 660万円 〜 975万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目8-10 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフしのはら | 1,475万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目3-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル六甲 | 1,001万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-13 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファイン六甲セキモト | 808万円 〜 1,573万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-14 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパレス21六甲2 | 755万円 〜 2,666万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目1-14 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール六甲 | 2,738万円 〜 4,322万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-29 |
1990年2月（築35年） 地上12階 / 全66戸 |
| マイスター六甲 | 741万円 〜 963万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目4-20 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランディア六甲将軍通り | 1,356万円 〜 2,018万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通2丁目1-5 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコート阪急六甲 | 3,772万円 〜 5,241万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンテメール六甲 | 1,633万円 〜 2,839万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目4-19 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| アークヒル六甲 | 2,263万円 〜 3,705万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目7-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 2,315万円 〜 3,440万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5-22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャレー六甲 | 1,786万円 〜 2,410万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目2-11 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイフル六甲2 | 703万円 〜 987万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-27 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| 井村ハイツ | 1,099万円 〜 1,548万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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