価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,571 万円 56.56m²の部屋
〜4,496 万円 72.81m²の部屋
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アーバンライフ六甲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
56.56m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
56.56m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,571万円 56.56m²の部屋 45万円 / m²
〜4,496万円 72.81m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ六甲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,780万円 | 70.94m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,400万円 | 68.99m² | 3LDK / 9階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,571万円 |
買取 | 1,543万円 〜 2,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.88万円 56.56m²の部屋
〜16.17万円 72.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンライフ六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンライフ六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】【小学校】神戸市立灘小学校まで761m
【周辺】【中学校】神戸市立鷹匠中学校まで757m
【周辺】【幼稚園】六甲幼稚園まで990m
【周辺】【保育園】神戸市立やはた桜保育所まで175m
【周辺】【公園】大和公園まで637m
【周辺】【スーパー】パントリー フォレスタ六甲店まで181m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 六甲道駅前店まで227m
【周辺】【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所まで171m
【周辺】【郵便局】神戸桜口郵便局まで655m
【周辺】【図書館】神戸市立灘図書館まで170m
【周辺】【市役所・区役所】神戸市灘区役所まで601m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ六甲まで151m
【周辺】【スーパー】スーパーつかもとまで294m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店まで653m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 大石店まで1428m
【周辺】【総合病院】六甲病院まで1444m
【周辺】【銀行】みなと銀行 六甲道支店まで320m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 母倉工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション六甲口 | 1,759万円 〜 3,947万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-20 |
1987年7月(築37年) 地上10階 / 全39戸 |
井村ハイツ | 1,099万円 〜 1,548万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム六甲道 | 2,915万円 〜 3,935万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目5-11 |
1988年8月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランディア六甲道CITY'S | 2,677万円 〜 3,650万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレディオセイコー | 911万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目1-2 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ六甲1 | 2,369万円 〜 4,823万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3 |
1986年9月(築38年) 地上11階 / 全66戸 |
アムール六甲駅前 | 879万円 〜 1,580万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-2 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
藤井マンション | 1,406万円 〜 2,167万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-15 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・パレ六甲 | 562万円 〜 3,058万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3-13 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全25戸 |
朝日プラザ六甲2 | 1,829万円 〜 3,788万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-3 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全41戸 |
メゾン・ド・ブラン | 1,570万円 〜 3,523万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2-11 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・ルーチェ日尾町 | 1,245万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-14 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥーベル六甲 | 979万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目1-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール六甲 | 2,738万円 〜 4,322万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-29 |
1990年2月(築35年) 地上12階 / 全66戸 |
広島屋高徳ハイツ | 1,839万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目1-8 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン六甲フジ | 383万円 〜 1,161万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目1-17 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・パレ森後 | 853万円 〜 1,638万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2-13 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
カトレア六甲 | 2,306万円 〜 3,763万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目4-12 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルムメゾン六甲道 | 498万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-14 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全47戸 |
ハイツ永手 | 818万円 〜 2,155万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目5-5 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ六甲道パート2 | 782万円 〜 3,967万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-16 |
1986年9月(築38年) 地上9階 / 全37戸 |
六甲道シティハウス | 593万円 〜 2,022万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
サンロイヤル六甲 | 704万円 〜 2,894万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目2-9 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス六甲道 | 642万円 〜 1,495万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラポール六甲 | 791万円 〜 1,607万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目1-22 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ六甲南 | 870万円 〜 2,337万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-21 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインズコート六甲2 | 679万円 〜 2,224万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目2-23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロント六甲 | 615万円 〜 2,089万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目1-15 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーカンキャステール六甲道 | 765万円 〜 2,676万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目2-2 |
1988年6月(築36年) 地上9階 / 全38戸 |
マノアール・ド・リエール | 673万円 〜 1,354万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目2-25 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
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