価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,962万円 56.84m²の部屋 52万円 / m²
〜4,150万円 61.3m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,962万円 |
| 買取 | 1,777万円 〜 2,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.66万円 56.84m²の部屋
〜10.64万円 61.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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スター六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スター六甲 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-13 |
| 交通 |
|
【周辺】保育園やはた桜保育所まで216ｍ
【周辺】保育園高羽ＣＯＣＯＲＯ保育園まで456ｍ
【周辺】小学校六甲小学校まで270ｍ
【周辺】小学校神戸市立六甲小学校まで272ｍ
【周辺】中学校神戸市立鷹匠中学校まで749ｍ
【周辺】中学校鷹匠中学校まで749ｍ
【周辺】大学神戸大学 六甲台第2キャンパスまで729ｍ
【周辺】その他どんぐりクラブ 六甲学童保育まで364ｍ
【周辺】その他たつのこ学童保育所まで768ｍ
【周辺】その他学童保育むぎっ子（ＮＰＯ法人）まで727ｍ
【周辺】スーパーコープこうべ コープ六甲まで292ｍ
【周辺】スーパーダイエー六甲道店まで564ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン 神戸灘六甲道駅前店まで514ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン 神戸大学工学部店まで802ｍ
【周辺】ショッピングセンターフォレスタ六甲まで430ｍ
【周辺】総合病院金沢病院まで861ｍ
【周辺】銭湯灘温泉 六甲道店まで731ｍ
【周辺】レンタルビデオツタヤまで510ｍ
【周辺】郵便局神戸永手郵便局まで448ｍ
【周辺】警察灘警察署まで918ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インペリアル六甲 | 1,001万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-13 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファイン六甲セキモト | 808万円 〜 1,573万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-14 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| アークヒル六甲 | 2,263万円 〜 3,705万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目7-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン六甲フジ | 383万円 〜 1,161万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目1-17 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マノアール・ド・リエール | 673万円 〜 1,354万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目2-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラポール六甲 | 791万円 〜 1,607万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目1-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲ベルビュー | 598万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目6-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルーチェ日尾町 | 1,245万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-14 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ六甲南 | 870万円 〜 2,337万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポート六甲 | 1,454万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目7-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルゾーネ高羽 | 1,628万円 〜 2,299万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目5-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール六甲 | 864万円 〜 2,591万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目7-22 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 朝日プラザ六甲2 | 1,829万円 〜 3,788万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-3 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全41戸 |
| ワイズ六甲 | 660万円 〜 975万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目8-10 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井マンション | 1,406万円 〜 2,167万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-15 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲K.Iハイツ | 801万円 〜 2,653万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-19 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート阪急六甲 | 3,772万円 〜 5,241万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六甲口 | 1,759万円 〜 3,947万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-20 |
1987年7月（築37年） 地上10階 / 全39戸 |
| 井村ハイツ | 1,099万円 〜 1,548万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール六甲 | 2,738万円 〜 4,322万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-29 |
1990年2月（築35年） 地上12階 / 全66戸 |
| 六甲宮山町パークマンション | 4,856万円 〜 6,383万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3-27 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| パーク・ハイム六甲道 | 2,915万円 〜 3,935万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目5-11 |
1988年8月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドゥーベル六甲 | 979万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目1-17 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 六甲ヒルコート | 2,650万円 〜 3,716万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3-29 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロワートル六甲 | 1,580万円 〜 2,196万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ六甲 | 2,571万円 〜 4,496万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-22 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全41戸 |
| 朝日プラザ六甲町 | 2,200万円 〜 2,969万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町2丁目5-18 |
1987年5月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン六甲4 | 1,499万円 〜 2,229万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目4-16 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディア六甲道CITY'S | 2,677万円 〜 3,650万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャンファーヒルハイツ | 1,759万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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