価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,001 万円 24m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
インペリアル六甲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,001万円 24m²の部屋 42万円 / m²
〜1,568万円 28m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.21万円 24m²の部屋
〜6.95万円 28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
インペリアル六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | インペリアル六甲 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】阪急六甲駅北側の三井住友銀行（250ｍ）
| 築年月（築年数） | 1987年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スター六甲 | 2,962万円 〜 4,150万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-13 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークヒル六甲 | 2,263万円 〜 3,705万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目7-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルゾーネ高羽 | 1,628万円 〜 2,299万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目5-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート阪急六甲 | 3,772万円 〜 5,241万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町1丁目2-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン六甲フジ | 383万円 〜 1,161万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目1-17 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルーチェ日尾町 | 1,245万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-14 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャンファーヒルハイツ | 1,759万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲エメラルドハイツ | 682万円 〜 1,019万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目5-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| 六甲ベルビュー | 598万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目6-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ六甲 | 562万円 〜 3,058万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3-13 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルメゾン六甲4 | 1,499万円 〜 2,229万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目4-16 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マノアール・ド・リエール | 673万円 〜 1,354万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目2-25 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 六甲アサヒ | 694万円 〜 1,341万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-18 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井マンション | 1,406万円 〜 2,167万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-15 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポート六甲 | 1,454万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目7-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール六甲 | 864万円 〜 2,591万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目7-22 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 朝日プラザ六甲1 | 2,369万円 〜 4,823万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3 |
1986年9月（築38年） 地上11階 / 全66戸 |
| 六甲宮山町パークマンション | 4,856万円 〜 6,383万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目3-27 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| シティライフ六甲南 | 870万円 〜 2,337万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目2-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレディオセイコー | 911万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目1-2 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ六甲2 | 1,829万円 〜 3,788万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-3 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全41戸 |
| 六甲K.Iハイツ | 801万円 〜 2,653万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-19 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六甲口 | 1,759万円 〜 3,947万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-20 |
1987年7月（築37年） 地上10階 / 全39戸 |
| パーク・ハイム六甲道 | 2,915万円 〜 3,935万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目5-11 |
1988年8月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 広島屋高徳ハイツ | 1,839万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目1-8 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井村ハイツ | 1,099万円 〜 1,548万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンコトブキ1・2 | 544万円 〜 3,619万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目6-9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| アーバンライフ六甲 | 2,571万円 〜 4,496万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-22 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全41戸 |
| マリンクレール | 2,341万円 〜 3,333万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6-18 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ森後 | 853万円 〜 1,638万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2-13 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
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