価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,369 万円 54.42m²の部屋
〜4,823 万円 83.16m²の部屋
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買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。
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三浦友和TVCM放映中！福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの？リフォームしないと売れないの？様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ六甲1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
65.52m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格3,799万円 |
83.16m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,369万円 54.42m²の部屋 44万円 / m²
〜4,823万円 83.16m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ六甲1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,799万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,899万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,999万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,099万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 4,199万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4,399万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 2,780万円 | 60.00m² | 1DK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,369万円 |
| 買取 | 1,422万円 〜 1,895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.19万円 54.42m²の部屋
〜14.61万円 83.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ六甲1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ六甲1 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】◇駅チカ！駅まで徒歩約5分！3沿線利用可
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コープ六甲 徒歩3分。 190m
【周辺】神戸市立六甲小学校 徒歩7分。 530m
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレディオセイコー | 911万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目1-2 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ六甲 | 562万円 〜 3,058万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3-13 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| 六甲アサヒ | 694万円 〜 1,341万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-18 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井マンション | 1,406万円 〜 2,167万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-15 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六甲口 | 1,759万円 〜 3,947万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-20 |
1987年7月（築37年） 地上10階 / 全39戸 |
| ロータリー六甲 | 1,723万円 〜 4,601万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-17 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全15戸 |
| ラ・ルーチェ日尾町 | 1,245万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-14 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井村ハイツ | 1,099万円 〜 1,548万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン六甲フジ | 383万円 〜 1,161万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目1-17 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム六甲道 | 2,915万円 〜 3,935万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目5-11 |
1988年8月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ六甲2 | 1,829万円 〜 3,788万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-3 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全41戸 |
| アーバンライフ六甲 | 2,571万円 〜 4,496万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-22 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全41戸 |
| 広島屋高徳ハイツ | 1,839万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目1-8 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ森後 | 853万円 〜 1,638万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町1丁目2-13 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| アークヒル六甲 | 2,263万円 〜 3,705万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目7-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンクレール | 2,341万円 〜 3,333万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6-18 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2真継ハイツ | 1,636万円 〜 2,231万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2-21 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲エメラルドハイツ | 682万円 〜 1,019万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目5-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| フレンドマンション | 903万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-14 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六甲道第5 | 1,690万円 〜 2,281万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-5 |
1984年11月（築40年） 地上8階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ六甲町 | 2,200万円 〜 2,969万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町2丁目5-18 |
1987年5月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイツ永手 | 818万円 〜 2,155万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目5-5 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインズコート六甲2 | 679万円 〜 2,224万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目2-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル六甲 | 732万円 〜 1,093万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目5-14 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| 六甲ベルビュー | 598万円 〜 1,351万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目6-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル六甲 | 1,001万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目13-13 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| モンラヴィ高羽 | 1,755万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目5-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス六甲道 | 642万円 〜 1,495万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルムメゾン六甲道 | 498万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-14 |
1987年12月（築37年） 地上10階 / 全47戸 |
| サンロイヤル六甲 | 704万円 〜 2,894万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目2-9 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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