ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区第2美野丘ハイツ

第2美野丘ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-25

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,134 万円 73m²の部屋

2,983 万円 73.71m²の部屋

簡単
1分

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第2美野丘ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第2美野丘ハイツの売却に強い不動産会社 12社

第2美野丘ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第2美野丘ハイツから近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社トラストホーム
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 御影店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
4.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
8.0
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
8.1
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
11.3
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
25.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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第2美野丘ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,134万円73m²の部屋29万円 / m²

2,983万円73.71m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,134万円
買取 1,281万円 〜 1,708万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第2美野丘ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.17万円73m²の部屋

9.33万円73.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第2美野丘ハイツの賃料掲載履歴(37件)

第2美野丘ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2美野丘ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2015年8月〜2022年9月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2022年9月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2020年4月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年6月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年5月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2017年6月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2017年5月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2017年5月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2017年4月
8万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2017年3月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年1月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
8万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2015年12月
8万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年11月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 1階 2015年5月〜2015年7月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
8万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
8万円 / 月 73.71m² 3LDK / 1階 2015年4月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年3月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年3月
8万円 / 月 73.71m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年12月
8万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年11月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2014年3月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 1階 2014年3月
8万円 / 月 73.71m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2014年1月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
8万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2013年11月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2013年8月
8万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2013年7月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2013年6月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 1階 2013年5月〜2013年6月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2012年7月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2012年5月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2011年11月
8.5万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2011年9月
9万円 / 月 73.71m² 3LDK / 2階 2009年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
王子公園駅 (阪急神戸本線)
78

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第2美野丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第2美野丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 第2美野丘ハイツ
所在地 兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-25
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩23分
  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 バス9分 摩耶ケーブル下下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1985年3月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

第2美野丘ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン六甲箕岡 1,384万円 〜 2,080万円 兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-15 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全33戸
六甲グランドハイツ 1,744万円 〜 2,745万円 兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6-6 1983年8月(築42年)
地上11階 / 全29戸
栄ハイツ六甲 947万円 〜 2,671万円 兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目6-14 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全24戸
リープラス赤坂 1,158万円 〜 2,192万円 兵庫県神戸市灘区赤坂通6丁目2-14 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ビバリーハウス青谷弐番館 953万円 〜 1,234万円 兵庫県神戸市灘区城の下通3丁目8-1 1987年1月(築38年)
地上3階 / 全10戸
ビバリーハウス青谷壱番館 1,078万円 〜 1,809万円 兵庫県神戸市灘区城の下通3丁目8-2 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全37戸
ワコーレ赤坂山手 2,741万円 〜 3,478万円 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目10-12 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南オークス摩耶 807万円 〜 1,269万円 兵庫県神戸市灘区天城通4丁目3-12 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ジークレフ赤坂 2,172万円 〜 3,004万円 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目9-10 1984年10月(築41年)
地上6階 / 全48戸
ダイドーメゾン六甲 358万円 〜 617万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-15 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全29戸
サンシャイン王子 519万円 〜 1,127万円 兵庫県神戸市灘区天城通3丁目2-5 1984年12月(築40年)
地上4階 / 全14戸
福住マンション 1,106万円 〜 1,485万円 兵庫県神戸市灘区福住通6丁目5-13 1985年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
植野マンション 1,500万円 〜 2,260万円 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目2-20 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
青谷ハイツウエダ 1,062万円 〜 1,306万円 兵庫県神戸市灘区青谷町2丁目1-1 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
第二大森マンション 660万円 〜 1,143万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目1-15 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全13戸
グレイスハイツ王子 1,251万円 〜 1,589万円 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-10 1985年6月(築40年)
地上5階 / 全8戸
六甲ガーデンズ 1,924万円 〜 3,584万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目7-16 1984年6月(築41年)
地上5階 / 全37戸
シャトー西灘 1,406万円 〜 1,803万円 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-21 1983年7月(築42年)
地上5階 / 全9戸
ハイツ・パーソン倉石 600万円 〜 921万円 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-26 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツパーソン 533万円 〜 931万円 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-1 1983年10月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン六甲 1,929万円 〜 2,822万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4-5 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
リアライズ王子公園 519万円 〜 664万円 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目2-15 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全20戸
ハイマート王子公園 1,588万円 〜 2,958万円 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目2-10 1984年11月(築41年)
地上10階 / 全44戸
六甲トワニハウス 485万円 〜 3,519万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目7-12 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ゲンズコーポ篠原 979万円 〜 1,406万円 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目5-12 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション王子公園第3 510万円 〜 1,661万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-3 1985年2月(築40年)
地上7階 / 全27戸
パルティマルトヨ 645万円 〜 851万円 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-1 1985年3月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
ユニック六甲 581万円 〜 834万円 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-23 1984年2月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
広岡ビル王子公園ハイム 797万円 〜 3,265万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-3 1985年3月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
リトル六甲 623万円 〜 855万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町4丁目1-17 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓第2美野丘ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第2美野丘ハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
第2美野丘ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第2美野丘ハイツの売り時ですか?
第2美野丘ハイツがある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で10.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、2年前→1年前:1.03%、1年前→今年:5.17%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日