価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
831 万円 26.52m²の部屋
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アクシスカナエ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
34.51m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
26.52m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
33.93m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
831万円 26.52m²の部屋 31万円 / m²
〜1,689万円 40m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 831万円 |
買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.27万円 26.52m²の部屋
〜8.85万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アクシスカナエ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アクシスカナエ1 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】アクシスカナエI
【地図】
【周辺】神戸市立稗田小学校(156m)
築年月(築年数) | 1986年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマン王子公園 | 1,670万円 〜 2,499万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-8 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子公園第3 | 498万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-3 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
シンプルライフ王子公園 | 495万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目6-7 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全34戸 |
メゾン88 | 567万円 〜 784万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目2-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
広岡ビル王子公園ハイム | 757万円 〜 3,167万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-3 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトレ王子 | 608万円 〜 841万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-16 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイマート王子公園 | 1,546万円 〜 2,943万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目2-10 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
アルコーブ王子 | 545万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-11 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバン王子公園 | 484万円 〜 628万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目2-15 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション王子公園東 | 1,496万円 〜 1,990万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目4-11 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ王子 | 1,202万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-10 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミールマヤ | 1,328万円 〜 2,161万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目2-4 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
創土ハイツ | 573万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-3 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェモア | 868万円 〜 1,151万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-23 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトラール | 812万円 〜 1,021万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-20 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルティマルトヨ | 603万円 〜 864万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-1 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ角谷 | 1,437万円 〜 2,919万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通7丁目4-22 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツイトウ | 1,630万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ王子公園 | 1,231万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-12 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアエスペラント2 | 1,110万円 〜 1,903万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子公園第5 | 471万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-13 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
虹ケ池ハイツ | 1,635万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-8 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーク・ホーム王子 | 1,488万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目3-11 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サントミハイツ | 624万円 〜 798万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-23 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
福住マンション | 1,038万円 〜 1,412万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通6丁目5-13 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドファミーユ | 757万円 〜 3,339万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目2-6 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全9戸 |
ブリード神戸一番館 | 706万円 〜 1,720万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-2 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイム灘北 | 1,123万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-3 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオン王子公園 | 2,293万円 〜 3,987万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全110戸 |
グレースシャトー中原 | 1,116万円 〜 1,696万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通3丁目2-12 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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