価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,928 万円 74.3m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,928万円 74.3m²の部屋 26万円 / m²
〜2,820万円 84.12m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン六甲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 84.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2,680万円 | 84.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,928万円 |
| 買取 | 1,157万円 〜 1,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.32万円 74.3m²の部屋
〜13.21万円 84.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン六甲 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】コープ篠原まで110m
【周辺】ファミリーマート灘篠原本町店まで277m
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 六甲トワニハウス | 483万円 〜 3,507万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目7-12 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲ガーデンズ | 2,138万円 〜 3,978万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目7-16 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全37戸 |
| ダイドーメゾン六甲 | 341万円 〜 588万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-15 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンコート六甲 | 1,620万円 〜 2,104万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目5-7 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 篠原ライフ | 582万円 〜 821万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-16 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジョイライフ六甲 | 433万円 〜 1,308万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-4 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン六甲 | 557万円 〜 767万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目4-15 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コムーネ六甲 | 674万円 〜 876万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-5 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲澤山ヴィラS | 581万円 〜 831万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目17-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトル六甲 | 620万円 〜 848万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町4丁目1-17 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲シャトレ篠原 | 1,593万円 〜 2,407万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-21 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| 栄ハイツ六甲 | 917万円 〜 2,635万円 | 兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目6-14 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| ワコーレ六甲 | 1,774万円 〜 2,513万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-12 |
1986年7月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| ユニック六甲 | 577万円 〜 826万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-23 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアッツァ六甲 | 609万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-32 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| 六甲グランドヒルズ2号館南西棟 | 1,974万円 〜 3,099万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2 |
1985年7月（築39年） 地上10階 / 全126戸 |
| 第二大森マンション | 653万円 〜 1,131万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目1-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| サン・ライズ篠原 | 1,308万円 〜 1,724万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目2-16 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 六甲グランドヒルズ3号館東棟 | 3,526万円 〜 5,471万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-3 |
1986年7月（築38年） 地上9階 / 全108戸 |
| 六甲グランドヒルズ1号館西棟 | 2,118万円 〜 2,751万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 六甲ハイツウエダ | 699万円 〜 930万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目2-17 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ライズ六甲 | 863万円 〜 2,271万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-4 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲グランドヒルズ1号館東棟 | 2,324万円 〜 3,431万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール曽和 | 2,238万円 〜 3,007万円 | 兵庫県神戸市灘区曾和町2丁目1-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー六甲 | 1,020万円 〜 2,955万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目1-12 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| セントラルハイツ六甲 | 1,663万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目4-23 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全13戸 |
| ゲンズコーポ篠原 | 944万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目5-12 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| 五光マンション | 1,476万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目4-4 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティライフ灘 | 699万円 〜 946万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目3-23 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 六甲エメラルドハイツ | 682万円 〜 1,019万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目5-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
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