価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,758万円 93.57m²の部屋
〜2,738万円 118.72m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6-6 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,758万円 93.57m²の部屋 19万円 / m²
〜2,738万円 118.72m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六甲グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 93.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,980万円 | 93.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,100万円 | 93.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,698万円 | 93.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,380万円 | 93.57m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年11月 |
1,850万円 | 118.72m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,480万円 | 97.97m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,100万円 | 118.72m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,480万円 | 93.57m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,520万円 | 93.57m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月 |
1,580万円 | 98.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年5月 |
1,680万円 | 98.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,580万円 | 98.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,780万円 | 98.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
1,880万円 | 98.91m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
1,350万円 | 95.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
1,880万円 | 99.43m² | 4LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年6月 |
1,500万円 | 95.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
1,350万円 | 95.51m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
1,780万円 | 99.43m² | 4LDK / 8階 | 2014年9月 |
1,780万円 | 99.43m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月 |
1,980万円 | 93.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
1,880万円 | 99.02m² | 4LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
2,980万円 | 118.72m² | 4LDK / 9階 | 2011年11月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,758万円 |
買取 | 1,055万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.56万円 93.57m²の部屋
〜15.54万円 118.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
六甲グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 12.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:1.14% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 六甲グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【中学校】神戸市立長峰中学校まで906m
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東レ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2美野丘ハイツ | 1,949万円 〜 2,621万円 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-25 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
栄ハイツ六甲 | 910万円 〜 2,607万円 | 兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目6-14 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイドーメゾン六甲 | 341万円 〜 586万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-15 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全29戸 |
メゾン六甲 | 1,926万円 〜 2,810万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ガーデンズ | 2,135万円 〜 3,963万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目7-16 |
1984年6月(築40年) 地上5階 / 全37戸 |
甲南オークス摩耶 | 802万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通4丁目3-12 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
篠原リッチライフ弐番館 | 2,820万円 〜 3,655万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目8-35 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
サンシャイン王子 | 598万円 〜 1,111万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通3丁目2-5 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲澤山ヴィラS | 579万円 〜 826万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目17-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲グランドヒルズ2号館南西棟 | 1,973万円 〜 3,088万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2 |
1985年7月(築39年) 地上10階 / 全126戸 |
ジークレフ赤坂 | 2,256万円 〜 3,086万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目9-10 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
リトル六甲 | 617万円 〜 842万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町4丁目1-17 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福住マンション | 1,113万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通6丁目5-13 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニック六甲 | 574万円 〜 820万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-23 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイライフ六甲 | 432万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-4 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
篠原ライフ | 581万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-16 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトード篠原 | 1,249万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-22 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全19戸 |
岸田ハイツ | 628万円 〜 1,252万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアッツァ六甲 | 605万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-32 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
六甲グランドヒルズ1号館西棟 | 2,105万円 〜 2,728万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 |
1985年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第二中原コーポ | 891万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-3 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ篠原 | 1,615万円 〜 2,218万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-15 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ王子 | 1,286万円 〜 1,613万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-10 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ・パーソン倉石 | 560万円 〜 827万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-26 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツパーソン | 536万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-1 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
植野マンション | 1,512万円 〜 2,258万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目2-20 |
1983年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲グランドヒルズ1号館東棟 | 2,322万円 〜 3,420万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンパレス倉石 | 1,048万円 〜 1,317万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-11 |
1982年7月(築42年) 地上6階 / 全12戸 |
六甲コートハウス | 1,730万円 〜 2,906万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-7 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムーネ六甲 | 675万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-5 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください