価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,814 万円 53.46m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,814万円 53.46m²の部屋 34万円 / m²
〜2,446万円 54.09m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション王子公園第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,380万円 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,080万円 | 67.91m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,980万円 | 67.91m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月 |
2,080万円 | 67.91m² | 4LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
1,980万円 | 54.09m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,814万円 |
買取 | 1,088万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.59万円 53.46m²の部屋
〜13.25万円 54.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション王子公園第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション王子公園第2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】スーパーマルハチ水道筋店まで154m
【周辺】グルメシティ灘店まで383m
【周辺】スーパーマルハチ王子公園店まで376m
【周辺】ファミリーマート灘将軍通店まで555m
【周辺】セブンイレブン神戸水道筋6丁目店まで622m
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルティマルトヨ | 603万円 〜 865万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-1 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ・パーソン倉石 | 578万円 〜 859万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-26 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツパーソン | 496万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-1 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェモア | 868万円 〜 1,151万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-23 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ドゥ・グレース西灘 | 321万円 〜 627万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-15 |
1984年6月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
アーバン王子公園 | 484万円 〜 628万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目2-15 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイマート王子公園 | 1,559万円 〜 2,943万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目2-10 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
岸田ハイツ | 582万円 〜 1,188万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-16 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ王子 | 1,202万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-10 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン王子 | 554万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通3丁目2-5 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二大森マンション | 653万円 〜 1,131万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目1-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
シティライフ灘 | 699万円 〜 946万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目3-23 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
サンパレス倉石 | 1,020万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-11 |
1982年7月(築42年) 地上6階 / 全12戸 |
ホワイトポルタ | 1,871万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目3-9 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子公園第3 | 498万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-3 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
甲南オークス摩耶 | 773万円 〜 1,231万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通4丁目3-12 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニック六甲 | 577万円 〜 826万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-23 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福住マンション | 1,038万円 〜 1,412万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通6丁目5-13 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアッツァ六甲 | 609万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-32 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
シャトー西灘 | 1,373万円 〜 1,782万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-21 |
1983年7月(築41年) 地上5階 / 全9戸 |
広岡ビル王子公園ハイム | 757万円 〜 3,167万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-3 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サン・ライズ篠原 | 1,308万円 〜 1,724万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目2-16 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイグレード城内 | 717万円 〜 2,242万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西灘 | 495万円 〜 2,031万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-12 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
リトル六甲 | 620万円 〜 848万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町4丁目1-17 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・シャトー王子 | 1,132万円 〜 2,140万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-16 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全14戸 |
メゾン西灘 | 2,433万円 〜 3,030万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-12 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
ときわ摩耶レクラン2 | 1,361万円 〜 1,946万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目6-13 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全4戸 |
ライオンズマンション王子公園第5 | 471万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-13 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
甲南コンセール灘 | 1,520万円 〜 2,197万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目3-17 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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