価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
341 万円 14.07m²の部屋
〜588 万円 18.8m²の部屋
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三浦友和TVCM放映中！福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの？リフォームしないと売れないの？様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイドーメゾン六甲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.43万円 |
17.26m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
17.26m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
15.59m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
341万円 14.07m²の部屋 24万円 / m²
〜588万円 18.8m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイドーメゾン六甲が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 350万円 | 16.18m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 400万円 | 16.18m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 450万円 | 14.74m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 400万円 | 14.74m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 420万円 | 14.74m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 450万円 | 14.74m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 300万円 | 17.26m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
| 400万円 | 14.74m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 650万円 | 18.80m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 540万円 | 17.26m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 560万円 | 17.26m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 580万円 | 17.26m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 630万円 | 17.26m² | 1R / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 560万円 | 17.26m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 341万円 |
| 買取 | 205万円 〜 273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.94万円 14.07m²の部屋
〜4.38万円 18.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイドーメゾン六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイドーメゾン六甲 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校美野丘小学校。まで524ｍ
【周辺】中学校上野中学校。まで339ｍ
【周辺】保育園同朋保育園。まで147ｍ
【周辺】保育園ゆりか認定こども園。まで1188ｍ
【周辺】デパートフォレスタ六甲。まで1743ｍ
【周辺】スーパーコープ篠原。まで271ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 篠原本町。まで127ｍ
【周辺】ドラッグストアライフォート水道筋店。まで1217ｍ
【周辺】銀行播州信用金庫 灘支店。まで954ｍ
【周辺】郵便局神戸国玉郵便局。まで437ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 栄ハイツ六甲 | 917万円 〜 2,635万円 | 兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目6-14 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン六甲 | 1,928万円 〜 2,820万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲ガーデンズ | 2,138万円 〜 3,978万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目7-16 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全37戸 |
| 六甲トワニハウス | 483万円 〜 3,507万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目7-12 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 篠原リッチライフ弐番館 | 2,822万円 〜 3,665万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目8-35 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| リトル六甲 | 620万円 〜 848万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町4丁目1-17 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイライフ六甲 | 433万円 〜 1,308万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-4 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 篠原ライフ | 582万円 〜 821万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-16 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第二大森マンション | 653万円 〜 1,131万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目1-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ユニック六甲 | 577万円 〜 826万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-23 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン六甲 | 557万円 〜 767万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目4-15 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲グランドハイツ | 1,738万円 〜 2,721万円 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6-6 |
1983年8月（築41年） 地上11階 / 全29戸 |
| ピアッツァ六甲 | 609万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-32 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| 六甲澤山ヴィラS | 581万円 〜 831万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目17-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲コートハウス | 1,730万円 〜 2,914万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-7 |
1982年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムーネ六甲 | 674万円 〜 876万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-5 |
1983年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲シャトレ篠原 | 1,593万円 〜 2,407万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-21 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| サン・ライズ篠原 | 1,308万円 〜 1,724万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目2-16 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 六甲グランドヒルズ2号館南西棟 | 1,974万円 〜 3,099万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2 |
1985年7月（築39年） 地上10階 / 全126戸 |
| グランドメゾン六甲箕岡 | 1,493万円 〜 2,297万円 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| サンシャイン王子 | 554万円 〜 1,055万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通3丁目2-5 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2美野丘ハイツ | 2,045万円 〜 2,766万円 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティライフ灘 | 699万円 〜 946万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目3-23 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 六甲グランドヒルズ1号館西棟 | 2,118万円 〜 2,751万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 甲南オークス摩耶 | 773万円 〜 1,231万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通4丁目3-12 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ライズ六甲 | 863万円 〜 2,271万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-4 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲グランドヒルズ1号館東棟 | 2,324万円 〜 3,431万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション王子公園第2 | 1,814万円 〜 2,446万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目13 |
1984年4月（築41年） 地上11階 / 全23戸 |
| ハイツ・パーソン倉石 | 578万円 〜 859万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-26 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツパーソン | 496万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-1 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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