価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,455万円 37m²の部屋 39万円 / m²
〜2,392万円 52m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,455万円 |
買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.85万円 37m²の部屋
〜7.45万円 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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森山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 森山ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目7-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】神戸市立西灘小学校 185m
【周辺】神戸市立原田中学校 149m
【周辺】MEGAドン・キホーテ神戸本店 2080m
【周辺】KOHYO 大石店 131m
【周辺】スーパーマルハチ 1126m
【周辺】神戸灘南郵便局 461m
【周辺】西灘交番 711m
【周辺】フェニックスプラザ摩耶 631m
【周辺】水道筋商店街 997m
築年月(築年数) | 1977年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレンドリハイツ | 1,021万円 〜 1,380万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目3-17 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ときわ摩耶レクラン1 | 1,746万円 〜 2,036万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目6-12 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
灘ハイム | 1,289万円 〜 3,137万円 | 兵庫県神戸市灘区大石北町2-21 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
西灘マンション | 1,628万円 〜 3,064万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目5-12 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
西灘ニューコーポラス | 1,175万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-21 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
第二橋本マンション | 1,176万円 〜 3,197万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-12 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
烏帽子ハイツ | 1,264万円 〜 1,723万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-8 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一橋本マンション | 1,115万円 〜 1,626万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-16 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
東嶋岸地マンション | 592万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-10 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
植田マンション | 1,171万円 〜 1,664万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-23 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
斉藤コーポ | 657万円 〜 812万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目10-12 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラット灘南 | 1,559万円 〜 1,811万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目9-18 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南灘コーポラス | 764万円 〜 1,196万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目6-14 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
グランビア灘西 | 342万円 〜 393万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-10 |
1979年4月(築46年) 地上3階 / 全3戸 |
西灘アーバンライフ | 1,931万円 〜 2,917万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目1-3 |
1977年10月(築47年) 地上8階 / 全27戸 |
稗原マンション | 553万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-22 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全13戸 |
篠原中西マンション | 608万円 〜 1,319万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目2-15 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルミ灘 | 1,397万円 〜 4,040万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町1丁目1-1 |
1979年5月(築45年) 地上11階 / 全198戸 |
サンクチュアリ王子公園 | 916万円 〜 1,121万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目8-2 |
1978年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
稗田ハイム | 1,240万円 〜 1,605万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-2 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
ラムール王子公園 | 548万円 〜 2,176万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-18 |
1977年1月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン琵琶 | 1,017万円 〜 1,871万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目10-9 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ西六甲 | 919万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-11 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルト丸山 | 838万円 〜 1,026万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目5-22 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア六甲道マンション | 2,338万円 〜 3,283万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-15 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全33戸 |
伸和コーポ | 1,121万円 〜 2,242万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通3丁目2-11 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルラーシュ王子公園 | 678万円 〜 943万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目4-15 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
STELLA王子公園 | 916万円 〜 1,338万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-14 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全11戸 |
グランディア六甲道駅前 | 1,141万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-12 |
1979年5月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ときわ六甲道レクラン | 1,291万円 〜 2,684万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-21 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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