価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区大石北町2-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,289万円 36.52m²の部屋 35万円 / m²
〜3,137万円 77.76m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,289万円 |
買取 | 773万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.97万円 36.52m²の部屋
〜13.39万円 77.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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灘ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 灘ハイム |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区大石北町2-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サザンモール六甲B612(1093m)
築年月(築年数) | 1979年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
森山ハイツ | 1,455万円 〜 2,392万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目7-12 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中田マンション | 1,131万円 〜 1,378万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目7-15 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツローレル | 1,243万円 〜 1,710万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目2-7 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
ときわ摩耶レクラン1 | 1,746万円 〜 2,036万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目6-12 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツサンフラワー | 939万円 〜 1,107万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目2-19 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
マンション松村 | 792万円 〜 1,235万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目9-17 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
西灘マンション | 1,628万円 〜 3,064万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目5-12 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
フレンドリハイツ | 1,021万円 〜 1,380万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目3-17 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット灘南 | 1,559万円 〜 1,811万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目9-18 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西灘ニューコーポラス | 1,175万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-21 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
第二橋本マンション | 1,176万円 〜 3,197万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-12 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一橋本マンション | 1,115万円 〜 1,626万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町3丁目1-16 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
ねごろマンション | 734万円 〜 2,360万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目1-17 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ六甲道 | 2,272万円 〜 3,717万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-27 |
1981年6月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
ドルミ灘 | 1,397万円 〜 4,040万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町1丁目1-1 |
1979年5月(築45年) 地上11階 / 全198戸 |
泉ハイツ | 793万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通4丁目5-1 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南灘コーポラス | 764万円 〜 1,196万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目6-14 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
東嶋岸地マンション | 592万円 〜 1,306万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-10 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
植田マンション | 1,171万円 〜 1,664万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-23 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稗原マンション | 553万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-22 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全13戸 |
メープル岩屋 | 1,255万円 〜 3,586万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目2-15 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア六甲道マンション | 2,338万円 〜 3,283万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-15 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全33戸 |
メゾン琵琶 | 1,017万円 〜 1,871万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目10-9 |
1979年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新在家コーポ | 1,793万円 〜 2,124万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家北町1丁目1-31 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
サンシャイン灘 | 904万円 〜 1,056万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-20 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
西灘アーバンライフ | 1,931万円 〜 2,917万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目1-3 |
1977年10月(築47年) 地上8階 / 全27戸 |
摩耶コーポ東棟 | 681万円 〜 1,529万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-16 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全31戸 |
グランビア灘東 | 320万円 〜 1,262万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-10 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全53戸 |
グランビア灘西 | 342万円 〜 393万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-10 |
1979年4月(築46年) 地上3階 / 全3戸 |
ときわ六甲道レクラン | 1,291万円 〜 2,684万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-21 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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