価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
916 万円 31.4m²の部屋
〜1,338 万円 36m²の部屋
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シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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STELLA王子公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
31.4m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
916万円 31.4m²の部屋 29万円 / m²
〜1,338万円 36m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 916万円 |
買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.81万円 31.4m²の部屋
〜7.49万円 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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STELLA王子公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | STELLA王子公園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】神戸市立福住小学校
【周辺】神戸市立上野中学校
【周辺】中井病院
【周辺】水道筋商店街
【周辺】灘駅前郵便局
【周辺】都賀川公園
築年月(築年数) | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルラーシュ王子公園 | 678万円 〜 943万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目4-15 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メープル王子公園 | 1,075万円 〜 3,713万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-12 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
稗田ハイム | 1,240万円 〜 1,605万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-2 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
リバーサイド摩耶 | 684万円 〜 987万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目1-12 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南灘コーポラス | 764万円 〜 1,196万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目6-14 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
西灘アーバンライフ | 1,931万円 〜 2,917万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目1-3 |
1977年10月(築47年) 地上8階 / 全27戸 |
マンション神栄 | 491万円 〜 851万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-24 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
ラムール王子公園 | 548万円 〜 2,176万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-18 |
1977年1月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ショウケンマンション | 1,276万円 〜 1,648万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目4-24 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセレントマヤ北館 | 970万円 〜 1,844万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通5丁目1-19 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルト丸山 | 838万円 〜 1,026万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目5-22 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
斉藤コーポ | 657万円 〜 812万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目10-12 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
城村マンション | 740万円 〜 1,488万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町1丁目4-24 |
1975年2月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西灘ニューコーポラス | 1,175万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-21 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
ときわ摩耶レクラン1 | 1,746万円 〜 2,036万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目6-12 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
マンション幸和 | 1,314万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
コーポラス割塚 | 863万円 〜 1,167万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-5 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
天城ハイツ | 699万円 〜 964万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通3丁目7-21 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
REGALHOUSE籠池通 | 859万円 〜 1,176万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1-6 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上筒井パークハイツ | 1,399万円 〜 1,937万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目2-28 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン坂口 | 755万円 〜 1,003万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目2-12 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全11戸 |
森山ハイツ | 1,455万円 〜 2,392万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目7-12 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ青谷 | 877万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通3丁目5-20 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエル摩耶西棟 | 1,364万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全69戸 |
甲南野崎ハイム | 516万円 〜 879万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通4丁目4-10 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエル摩耶東棟 | 1,281万円 〜 1,795万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15 |
1975年2月(築50年) 地上6階 / 全69戸 |
ハイツ西六甲 | 919万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-11 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー西灘 | 767万円 〜 884万円 | 兵庫県神戸市灘区下河原通4丁目3-8 |
1974年10月(築50年) 地上3階 / 全9戸 |
篠原中西マンション | 608万円 〜 1,319万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目2-15 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤マンション | 625万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-6 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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