価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区原田通3丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,406 万円 38m²の部屋
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1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
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マンション青山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
38m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,406万円38m²の部屋37万円 / m²
〜1,630万円38m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,406万円 |
買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.01万円38m²の部屋
〜6.76万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
6.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2012年12月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション青山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目7-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】王子動物園(199m)
築年月(築年数) | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングリーンハイツ | 625万円 〜 2,827万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-3 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
広島屋王子マンション | 1,461万円 〜 1,785万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通3丁目1-47 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ大日 | 767万円 〜 1,632万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-10 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンハウス割塚 | 727万円 〜 3,843万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-2 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コムーネ灘 | 789万円 〜 2,498万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-1 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
グランディア王子駅前 | 1,248万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目4-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレベリア | 1,661万円 〜 1,960万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-18 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
梅木マンション | 1,012万円 〜 1,417万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目1-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ割塚 | 859万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-1 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全13戸 |
グリーン灘 | 1,608万円 〜 2,021万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-14 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
アドバン王子 | 644万円 〜 2,780万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-17 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンリッチハイツ | 689万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-22 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SIハイツ岩屋1 | 744万円 〜 900万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-11 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトラール | 864万円 〜 1,073万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-20 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツコーワ王子公園 | 831万円 〜 1,378万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目5-19 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全31戸 |
昭和パレス野崎 | 1,476万円 〜 3,016万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-5 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全24戸 |
サントミハイツ | 670万円 〜 846万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-23 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
レジオン王子公園 | 2,323万円 〜 3,983万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全110戸 |
セントラルハイツ灘パート2 | 1,350万円 〜 1,714万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-14 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
サン・シャトー王子 | 1,087万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-16 |
1982年11月(築43年) 地上7階 / 全14戸 |
ベルシティ灘 | 916万円 〜 4,742万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目2-29 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
植野マンション | 1,500万円 〜 2,260万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目2-20 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西灘 | 509万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-12 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全21戸 |
広岡ビル王子公園ハイム | 797万円 〜 3,265万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-3 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン上筒井 | 681万円 〜 2,078万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目1-1 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子公園第5 | 455万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-13 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
ハイグレード城内 | 771万円 〜 2,362万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-1 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ赤坂 | 2,172万円 〜 3,004万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目9-10 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全48戸 |
シャトー西灘 | 1,406万円 〜 1,803万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-21 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
旭ハイツ | 747万円 〜 1,016万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目14-3 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
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