ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区マンション青山

マンション青山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区原田通3丁目7-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,408 万円 38m²の部屋

1,627 万円 38m²の部屋

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1分

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ホームズくん

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

マンション青山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マンション青山の売却に強い不動産会社 12社

マンション青山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンション青山から近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社トラストホーム
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
8.6
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
8.8
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
12.0
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
26.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マンション青山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

マンション青山4階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

38m² 2DK -

マンション青山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,408万円38m²の部屋37万円 / m²

1,627万円38m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,408万円
買取 845万円 〜 1,126万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンション青山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.04万円38m²の部屋

6.79万円38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンション青山の賃料掲載履歴(13件)

マンション青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 42.00m² 2DK / 1階 2019年9月〜2019年10月
6.2万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2019年8月〜2019年9月
6.2万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2019年2月〜2019年6月
5.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2019年6月
6.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2016年12月〜2017年5月
6.2万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2015年3月〜2015年5月
6.2万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2014年9月〜2014年10月
6.7万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年8月
6.7万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2012年11月〜2014年1月
5.7万円 / 月 42.00m² 2DK / 1階 2013年1月〜2013年2月
6.2万円 / 月 38.00m² 2DK / 1階 2012年12月
5.7万円 / 月 42.00m² 2DK / 1階 2012年8月〜2012年11月
6.7万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2012年8月〜2012年9月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
王子公園駅 (阪急神戸本線)
78

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

マンション青山周辺の中古マンション価格推移情報

マンション青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 マンション青山
所在地 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目7-12
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】王子動物園(199m)

    【周辺】王子動物園(199m)

築年月(築年数) 1984年10月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月19日]

マンション青山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングリーンハイツ 628万円 〜 2,821万円 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-3 1985年1月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
広島屋王子マンション 1,462万円 〜 1,777万円 兵庫県神戸市中央区宮本通3丁目1-47 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューハイツ大日 771万円 〜 1,625万円 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-10 1984年5月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
タウンハウス割塚 735万円 〜 3,824万円 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-2 1983年11月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
コムーネ灘 793万円 〜 2,496万円 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-1 1985年7月(築40年)
地上7階 / 全22戸
グランディア王子駅前 1,262万円 〜 2,026万円 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目4-5 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グレベリア 1,671万円 〜 1,962万円 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-18 1982年11月(築42年)
地上4階 / 全6戸
梅木マンション 1,015万円 〜 1,411万円 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目1-13 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ割塚 868万円 〜 2,034万円 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-1 1984年7月(築41年)
地上6階 / 全13戸
グリーン灘 1,623万円 〜 2,032万円 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-14 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全9戸
アドバン王子 652万円 〜 2,778万円 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-17 1986年2月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
サンリッチハイツ 693万円 〜 956万円 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-22 1983年1月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
SIハイツ岩屋1 752万円 〜 905万円 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-11 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトラール 865万円 〜 1,051万円 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-20 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツコーワ王子公園 841万円 〜 1,371万円 兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目5-19 1983年1月(築42年)
地上4階 / 全31戸
昭和パレス野崎 1,495万円 〜 2,998万円 兵庫県神戸市中央区野崎通3丁目1-5 1983年11月(築41年)
地上6階 / 全24戸
サントミハイツ 671万円 〜 829万円 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-23 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全12戸
レジオン王子公園 2,347万円 〜 3,936万円 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-6 1985年3月(築40年)
地上10階 / 全110戸
セントラルハイツ灘パート2 1,356万円 〜 1,715万円 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-14 1984年2月(築41年)
地上4階 / 全18戸
サン・シャトー王子 1,100万円 〜 2,005万円 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-16 1982年11月(築42年)
地上7階 / 全14戸
ベルシティ灘 964万円 〜 4,941万円 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目2-29 1984年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
植野マンション 1,522万円 〜 2,245万円 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目2-20 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西灘 513万円 〜 2,031万円 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-12 1984年2月(築41年)
地上3階 / 全21戸
広岡ビル王子公園ハイム 804万円 〜 3,230万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-3 1985年3月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルメゾン上筒井 692万円 〜 2,073万円 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目1-1 1986年5月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション王子公園第5 486万円 〜 1,595万円 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-13 1984年11月(築40年)
地上4階 / 全22戸
ハイグレード城内 773万円 〜 2,321万円 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-1 1984年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ジークレフ赤坂 2,201万円 〜 2,976万円 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目9-10 1984年10月(築40年)
地上6階 / 全48戸
シャトー西灘 1,423万円 〜 1,784万円 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-21 1983年7月(築42年)
地上5階 / 全9戸
旭ハイツ 760万円 〜 1,016万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目14-3 1984年11月(築40年)
地上4階 / 全4戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マンション青山の売り時ですか?
マンション青山がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:3.88%、1年前→今年:4.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日