価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
495 万円 16.73m²の部屋
〜2,031 万円 55.03m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
495万円 16.73m²の部屋 30万円 / m²
〜2,031万円 55.03m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西灘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 49.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,800万円 | 49.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 1,300万円 | 49.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 590万円 | 31.13m² | 1DK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 495万円 |
| 買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.89万円 16.73m²の部屋
〜9.65万円 55.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション西灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション西灘 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-12 |
| 交通 |
|
【外観】3沿線利用可能
【外観】
【周辺】小学校福住小学校。まで416ｍ
【周辺】中学校上野中学校。まで1368ｍ
【周辺】幼稚園ランバス記念幼稚園。まで177ｍ
【周辺】保育園倉石保育所。まで469ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 神戸水道筋6丁目店。まで153ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート神戸城内店。まで277ｍ
【周辺】郵便局灘駅前郵便局。まで297ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン阪急王子公園駅前店。まで285ｍ
【周辺】スーパーマルハチ王子公園店。まで348ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局水道筋店。まで415ｍ
【周辺】ドラッグストアライフォート水道筋店。まで481ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 塩屋運輸建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン西灘 | 2,433万円 〜 3,030万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-12 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| にしなだパレス | 1,323万円 〜 1,718万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-15 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード城内 | 717万円 〜 2,242万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 創土ハイツ | 573万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-3 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトラール | 812万円 〜 1,021万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-20 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・シャトー王子 | 1,132万円 〜 2,140万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-16 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全14戸 |
| 広岡ビル王子公園ハイム | 757万円 〜 3,167万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-3 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホワイトポルタ | 1,871万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目3-9 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントミハイツ | 624万円 〜 798万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-23 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション王子公園第5 | 471万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-13 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション王子公園第3 | 498万円 〜 1,643万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目3-3 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| レジオン王子公園 | 2,293万円 〜 3,987万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-6 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全110戸 |
| サンリッチハイツ | 642万円 〜 918万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目7-22 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー西灘 | 1,373万円 〜 1,782万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-21 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンパレス倉石 | 1,020万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-11 |
1982年7月（築42年） 地上6階 / 全12戸 |
| パレ・ドゥ・グレース西灘 | 321万円 〜 627万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-15 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイマート王子公園 | 1,559万円 〜 2,943万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目2-10 |
1984年11月（築40年） 地上10階 / 全44戸 |
| アーバン王子公園 | 484万円 〜 628万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目2-15 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション王子公園 | 2,268万円 〜 4,130万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-9 |
1982年7月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンポール灘 | 2,317万円 〜 3,104万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目4-15 |
1982年2月（築43年） 地上10階 / 全31戸 |
| シェモア | 868万円 〜 1,151万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-23 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ王子 | 1,202万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-10 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバントコート摩耶 | 1,147万円 〜 1,722万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目2-18 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディア王子駅前 | 1,041万円 〜 1,822万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目4-5 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングリーンハイツ | 618万円 〜 2,802万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレベリア | 1,597万円 〜 1,897万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-18 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| パルティマルトヨ | 603万円 〜 865万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-1 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミナスハイツ灘 | 1,134万円 〜 1,325万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目5-7 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| 甲南コンセール灘 | 1,520万円 〜 2,197万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目3-17 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 岸田ハイツ | 582万円 〜 1,188万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-16 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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