価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
693 万円 21.84m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
693万円 21.84m²の部屋 32万円 / m²
〜2,132万円 50m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 693万円 |
| 買取 | 416万円 〜 555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.81万円 21.84m²の部屋
〜8.93万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルメゾン上筒井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52% 、 2年前→1年前：3.10% 、 1年前→今年：5.68% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルメゾン上筒井 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通6丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】神戸平成病院127m
【周辺】ローソン10m
【周辺】神戸上筒井169m
【周辺】セブンイレブン339m
【周辺】トーホー541m
【周辺】王子動物園861m
| 築年月（築年数） | 1986年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Comodo上筒井 | 1,114万円 〜 1,598万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目1-7 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン幸 | 1,099万円 〜 3,950万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通6丁目5-11 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| サン宮本ハイツ | 1,177万円 〜 2,919万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目3-5 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モナリザマンション | 4,198万円 〜 6,103万円 | 兵庫県神戸市中央区野崎通4丁目4-12 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第一にしきマンション | 956万円 〜 1,670万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通1丁目5-13 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 梅木マンション | 985万円 〜 1,380万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通3丁目1-13 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール春日野 | 919万円 〜 1,307万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通1丁目1-3 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツマルサ熊内 | 991万円 〜 1,969万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目1-5 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン岡本 | 527万円 〜 802万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-17 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| R'sコート | 1,410万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-9 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 広島屋王子マンション | 1,413万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通3丁目1-47 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M.Fハイツ熊内 | 763万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目2-25 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルズコート王子 | 612万円 〜 1,183万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 筒井マンション | 733万円 〜 1,080万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目18-6 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 熊内エンターレジデンス | 1,673万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通4丁目1-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライベス春日野 | 1,078万円 〜 2,512万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目6-10 |
1988年5月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルコート春日野道 | 689万円 〜 955万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目17-12 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリーンマンション | 740万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目6-11 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ大日 | 746万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-10 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドニス春日野 | 824万円 〜 1,779万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目13-12 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ割塚 | 835万円 〜 1,975万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-1 |
1984年7月（築40年） 地上6階 / 全13戸 |
| NHエステート王子公園 | 1,015万円 〜 2,890万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-5 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国元マンション | 1,157万円 〜 2,581万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目3-18 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ旗塚 | 486万円 〜 807万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通4丁目4-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ときわ筒井ハイツ | 642万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目9-14 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全29戸 |
| 新富ハイツ | 971万円 〜 1,635万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-31 |
1987年5月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| 宮内ハイツ | 1,467万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-15 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテ春日野道 | 1,187万円 〜 1,589万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目4-9 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロリダハイツ | 1,085万円 〜 1,330万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目7-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ春日道 | 1,169万円 〜 2,168万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目1-8 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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