価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区城内通4丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,041万円 32m²の部屋 33万円 / m²
〜1,822万円 42m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,041万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.32万円 32m²の部屋
〜7.74万円 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランディア王子駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディア王子駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ファミリーマート 神戸城内通店（191m）
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 城内ローズプラザ | 1,291万円 〜 2,366万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-3 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コムーネ灘 | 782万円 〜 2,485万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-1 |
1985年7月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| サングリーンハイツ | 618万円 〜 2,802万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-3 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・モアマンション | 782万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバン王子 | 625万円 〜 2,684万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-17 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダンディライオン王子公園 | 880万円 〜 1,374万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-19 |
1987年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ西灘 | 877万円 〜 1,071万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目1-4 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ホーム王子 | 1,488万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目3-11 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントミハイツ | 624万円 〜 798万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-23 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 虹ケ池ハイツ | 1,635万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-8 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジオン王子公園 | 2,293万円 〜 3,987万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-6 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全110戸 |
| シャトラール | 812万円 〜 1,021万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-20 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 創土ハイツ | 573万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-3 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ灘パート2 | 1,379万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-14 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーン灘 | 1,549万円 〜 1,960万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-14 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルコーブ王子 | 545万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-11 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西灘 | 495万円 〜 2,031万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-12 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション王子公園第5 | 471万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-13 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハイム灘北 | 1,123万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-3 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリード神戸一番館 | 706万円 〜 1,720万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-2 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ王子 | 608万円 〜 841万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-16 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード城内 | 717万円 〜 2,242万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目4-1 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SIハイツ岩屋2 | 557万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-14 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション石橋 | 1,711万円 〜 2,188万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-1 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| SIハイツ岩屋1 | 723万円 〜 879万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-11 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 広岡ビル王子公園ハイム | 757万円 〜 3,167万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-3 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドミールマヤ | 1,328万円 〜 2,161万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目2-4 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ灘 | 951万円 〜 4,967万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目2-29 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフ王子公園 | 495万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目6-7 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| シャルマン王子公園 | 1,670万円 〜 2,499万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-8 |
1987年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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