価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
946万円20m²の部屋47万円 / m²
〜3,614万円63m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 946万円 |
買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.49万円20m²の部屋
〜14.95万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル灘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル灘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2023年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
8.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年5月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年4月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年2月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
4.2万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2017年4月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2017年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.4万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2011年11月 |
5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
9.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 63.00m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
5.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年7月 |
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ロイヤル灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル灘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】清潔なエントランスです
【周辺】
築年月(築年数) | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ときわ灘ハイツ | 2,246万円 〜 2,974万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-3 |
1994年9月(築31年) 地上8階 / 全12戸 |
レジデンス米倉 | 855万円 〜 1,288万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-14 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセスコート | 810万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-7 |
1993年5月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミール寺尾 | 825万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-13 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
グリーンアート | 866万円 〜 1,074万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目5-10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
伸和コーポ | 1,580万円 〜 3,084万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通3丁目2-11 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
エスパース・リーブル | 825万円 〜 1,332万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目6-10 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ灘 | 696万円 〜 3,768万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-20 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全86戸 |
JSC神戸灘 | 706万円 〜 840万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-9 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
シンプルライフはらだ | 731万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-5 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
ベルメゾン岩屋 | 1,851万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-15 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス王子 | 862万円 〜 1,139万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルメゾン割塚 | 864万円 〜 1,068万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-3 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・パラッツォ | 819万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目2-5 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベラ・カーサ王子公園 | 730万円 〜 1,637万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目5-24 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
サンビルダー王子公園 | 1,112万円 〜 5,347万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス王子 | 884万円 〜 5,732万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-7 |
1994年1月(築31年) 地上12階 / 全 - 戸 |
WING神戸 | 745万円 〜 981万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目1-3 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス王子公園 | 460万円 〜 687万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目2-7 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全64戸 |
レジデンストキワ | 1,132万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-6 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリーンヒル王子 | 890万円 〜 1,466万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目3-4 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
レイシットマンション | 1,522万円 〜 2,141万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-1 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
セラヴィ王子公園 | 1,631万円 〜 2,074万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-10 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
向井ビルクレッシェンド岸地 | 775万円 〜 1,052万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
モンテ王子 | 863万円 〜 3,878万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目3-10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ワコーレアベニュー王子公園 | 1,918万円 〜 2,766万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-7 |
1994年6月(築31年) 地上10階 / 全18戸 |
シャルマン王子公園2 | 2,451万円 〜 4,334万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-8 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
コート青谷川公園 | 3,354万円 〜 4,159万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目1-2 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
ジークレフ王子公園 | 1,730万円 〜 2,940万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通2丁目3-5 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全61戸 |
チェリーコート | 1,604万円 〜 2,456万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-4 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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