価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,056万円 25m²の部屋 42万円 / m²
〜5,172万円 90.2m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.22万円 25m²の部屋
〜19.64万円 90.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンビルダー王子公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.34% 、 2年前→1年前：3.58% 、 1年前→今年：1.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンビルダー王子公園 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】洋室
【地図】浴室乾燥パネル
【周辺】スーパーマルハチ王子公園店まで348m
【周辺】セブンイレブン神戸水道筋6丁目店まで159m
【周辺】ファミリーマート神戸城内通店まで257m
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネッサンス王子 | 871万円 〜 5,721万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-7 |
1994年1月（築31年） 地上12階 / 全27戸 |
| セラヴィ王子公園 | 1,557万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-10 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レイシットマンション | 1,385万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-1 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン王子公園2 | 2,338万円 〜 4,217万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-8 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 向井ビルクレッシェンド岸地 | 733万円 〜 1,007万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| エスパース・リーブル | 781万円 〜 1,277万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目6-10 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーラム王子公園 | 649万円 〜 839万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-22 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフはらだ | 688万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-5 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| グリーンアート | 819万円 〜 1,027万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目5-10 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| スカイパレス王子 | 670万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-26 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| モンテ王子 | 842万円 〜 3,664万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目3-10 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドミール寺尾 | 800万円 〜 1,332万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-13 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全18戸 |
| レジデンシア三宮 | 1,189万円 〜 6,357万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-4 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス米倉 | 805万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-14 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクセスコート | 784万円 〜 1,976万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-7 |
1993年5月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 豊島マンション | 591万円 〜 952万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通8丁目2-1 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル灘 | 915万円 〜 3,502万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-18 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ときわ灘ハイツ | 2,211万円 〜 2,949万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-3 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全12戸 |
| ランデージ水道筋 | 2,056万円 〜 2,632万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-7 |
1995年6月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェヴリエ王子公園 | 649万円 〜 892万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-17 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| テイク摩耶 | 1,568万円 〜 2,656万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-14 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ赤坂 | 1,379万円 〜 2,130万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目1-14 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルゴール王子公園 | 624万円 〜 3,033万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-14 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルテハイムJR灘 | 689万円 〜 824万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-9 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アストレア岸地 | 884万円 〜 3,107万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目3-11 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| MKマンション | 496万円 〜 1,828万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| クラウンハウス | 759万円 〜 1,117万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-7 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイツ灘 | 1,340万円 〜 2,553万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通3丁目7-8 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンテ王子 | 1,090万円 〜 2,233万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバリーハウス王子公園 | 2,419万円 〜 3,102万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通2丁目2-23 |
1992年5月（築32年） 地上11階 / 全55戸 |
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