価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
742 万円 17.8m²の部屋
〜1,554 万円 31.3m²の部屋
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グラン・パラッツォの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
26.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
742万円 17.8m²の部屋 42万円 / m²
〜1,554万円 31.3m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 742万円 |
買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.34万円 17.8m²の部屋
〜8.33万円 31.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・パラッツォ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.34% 、 2年前→1年前:3.58% 、 1年前→今年:1.98% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・パラッツォ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】神戸市立西灘小学校 906m
【周辺】神戸市立原田中学校 1012m
【周辺】グルメシティ 摩耶海岸通店 534m
築年月(築年数) | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WING神戸 | 758万円 〜 994万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目1-3 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテハイムJR灘 | 689万円 〜 824万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目4-9 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルメゾン岩屋 | 1,888万円 〜 2,792万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3-15 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル灘 | 915万円 〜 3,502万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通10丁目1-18 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
藤和シティホームズ灘 | 687万円 〜 3,724万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2-20 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全86戸 |
サンヒルズ西灘 | 1,332万円 〜 2,128万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス米倉 | 805万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目2-14 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ときわ灘ハイツ | 2,211万円 〜 2,949万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目1-3 |
1994年9月(築30年) 地上8階 / 全12戸 |
坂田ハイツ | 1,516万円 〜 1,743万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目2-15 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクセスコート | 784万円 〜 1,976万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-7 |
1993年5月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミール寺尾 | 800万円 〜 1,332万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目6-13 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
グリーンアート | 819万円 〜 1,027万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目5-10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
エスパース・リーブル | 781万円 〜 1,277万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通4丁目6-10 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンプルライフはらだ | 688万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-5 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
レジデンス王子 | 834万円 〜 1,107万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-1 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルメゾン割塚 | 838万円 〜 1,042万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目4-3 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パンブロス.6 | 700万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目1-13 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モンテ王子 | 842万円 〜 3,664万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目3-10 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
ルネッサンス王子 | 871万円 〜 5,721万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-7 |
1994年1月(築31年) 地上12階 / 全27戸 |
サンビルダー王子公園 | 1,056万円 〜 5,172万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
向井ビルクレッシェンド岸地 | 733万円 〜 1,007万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通5丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
ダイアパレス王子公園 | 465万円 〜 748万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目2-7 |
1993年2月(築32年) 地上9階 / 全64戸 |
レイシットマンション | 1,385万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-1 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラ・カーサ王子公園 | 709万円 〜 1,592万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目5-24 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
レジデンストキワ | 1,093万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-6 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン王子公園2 | 2,338万円 〜 4,217万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-8 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
セラヴィ王子公園 | 1,557万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-10 |
1995年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレアベニュー王子公園 | 1,953万円 〜 2,740万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-7 |
1994年6月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
シャトレ・エスポワール | 1,705万円 〜 3,269万円 | 兵庫県神戸市中央区坂口通1丁目3-7 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリーンヒル王子 | 864万円 〜 1,426万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目3-4 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
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